千葉県習志野市津田沼4丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,760 万円 24.7m²の部屋
〜2,245 万円 26.42m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,760万円24.7m²の部屋71万円 / m²
〜2,245万円26.42m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,083万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,048万円 | 96.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,004万円 | 92.7％ |
| 築20年(14年後) | 960万円 | 88.6％ |
| 築25年(19年後) | 916万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,760万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,703万円 | 96.8％ |
| 9年後(築15年) | 1,631万円 | 92.7％ |
| 14年後(築20年) | 1,560万円 | 88.6％ |
| 19年後(築25年) | 1,488万円 | 84.6％ |
このマンションと、習志野市津田沼の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,760万円 (24.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,760万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.39万円24.7m²の部屋
〜8.75万円26.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DOビル津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOビル津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DOビル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | DOビル津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩4分。 270m
【周辺】セブンイレブン京成津田沼駅前店 徒歩4分。 280m
【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩4分。 270m
【周辺】習志野第一病院 徒歩6分。 450m
【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩8分。 620m
【周辺】習志野藤崎郵便局 徒歩28分。 2210m
【周辺】習志野市役所 徒歩8分。 620m
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MerVeille津田沼 | 1,577万円 〜 1,946万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| FeelTResidence | 1,012万円 〜 1,273万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目4-6 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全100戸 |
| ラルーチェ | 1,038万円 〜 1,487万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルスリー | 1,637万円 〜 2,191万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングランデ津田沼 | 4,113万円 〜 5,554万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全81戸 |
| 津田沼ザ・タワー | 3,612万円 〜 1億 1,645万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 |
2020年3月（築5年） 地上44階 / 全759戸 |
| アルメール津田沼 | 1,746万円 〜 5,524万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全37戸 |
| RainbowHeartM | 2,297万円 〜 3,678万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 |
2017年7月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| CentreVillage | 1,609万円 〜 2,362万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ東船橋 | 3,480万円 〜 4,315万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全1戸 |
| Laclara津田沼前原 | 2,876万円 〜 4,050万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ幕張本郷1丁目 | 2,997万円 〜 4,528万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-21 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全67戸 |
| シティテラス習志野大久保ステーションコート | 3,718万円 〜 5,009万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全225戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 4,105万円 〜 5,066万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-5 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全178戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 2,937万円 〜 3,700万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全178戸 |
| 煌楼大久保Sta. | 2,066万円 〜 3,987万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全6戸 |
| レーベン幕張本郷THECOURT | 3,158万円 〜 4,188万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全58戸 |
| オーベル幕張本郷 | 2,658万円 〜 3,630万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,189万円 〜 4,939万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月（築7年） 地上8階 / 全84戸 |
| サンカント・オラージュ船橋 | 1,942万円 〜 4,743万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全20戸 |
| セラクリスタル船橋 | 1,567万円 〜 4,097万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全55戸 |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,639万円 〜 5,720万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全34戸 |
| BUSHHAUS | 1,503万円 〜 2,543万円 | 千葉県船橋市本町3丁目27 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全16戸 |
| レオセントラルガーデン | 1,670万円 〜 2,311万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-35 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| アクアグランデ | 2,544万円 〜 6,676万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,225万円 〜 5,432万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全48戸 |
| PrimeEden | 2,047万円 〜 3,380万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| トレースShoto | 2,243万円 〜 3,101万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全25戸 |
| ウォーターラッド | 1,931万円 〜 3,942万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレシェンテ梅月 | 1,506万円 〜 1,869万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-2 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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