ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区パームスハイツ

パームスハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

224 万円 22m²の部屋

326 万円 22m²の部屋

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パームスハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
名谷駅神戸市西神・山手線
97

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パームスハイツは売ったらいくら?参考査定価格

224万円 (10万円 / m²) 22m²の部屋

326万円 (15万円 / m²) 22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

パームスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

パームスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.99%、 2年前→1年前:0.69%、 1年前→今年:-1.14%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 224万円
買取 134万円 〜 179万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パームスハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.86万円 / 月 22m²の部屋

4.5万円 / 月 22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パームスハイツの賃料掲載履歴(70件)

パームスハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパームスハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年7月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2024年3月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年12月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年5月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年10月〜2022年11月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年8月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2021年8月〜2022年2月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年4月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年4月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2020年6月〜2020年10月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2020年4月〜2020年9月
3.1万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年2月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年2月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年12月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年11月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2019年11月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年8月
3.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2018年11月〜2019年3月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年3月
3.9万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2019年3月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2019年3月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2018年11月〜2019年2月
3.9万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2018年11月〜2019年2月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年11月
3.6万円 / 月 20.41m² 1K / 2階 2018年11月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2017年4月〜2018年9月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年9月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年8月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2017年10月〜2018年4月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年4月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2017年8月〜2018年3月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2017年10月〜2018年3月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2017年10月〜2018年2月
3.5万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2017年10月〜2017年11月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年6月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2016年5月〜2017年3月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年3月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年10月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2016年7月〜2016年8月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2015年11月〜2016年2月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年4月
3.6万円 / 月 20.41m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年11月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2014年10月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2014年4月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2011年12月〜2014年1月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2014年1月
3.6万円 / 月 20.41m² 1K / 4階 2012年9月〜2013年4月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2013年2月
3.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2013年2月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年1月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2012年10月〜2012年12月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2012年12月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2012年7月〜2012年8月
3.8万円 / 月 20.41m² 1K / 4階 2012年8月
3.6万円 / 月 20.41m² 1K / 4階 2012年6月
3.8万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2011年12月〜2012年1月
3.8万円 / 月 20.41m² 1K / 3階 2011年12月〜2012年1月
3.8万円 / 月 20.41m² 1K / 2階 2012年1月
3.8万円 / 月 20.41m² 1K / 2階 2011年11月〜2011年12月
3.8万円 / 月 20.41m² 1K / 2階 2011年9月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2011年3月〜2011年8月
3.8万円 / 月 20.41m² 1K / 2階 2011年5月
5万円 / 月 20.41m² 1K / 4階 2010年11月〜2010年12月
5万円 / 月 20.41m² 1K / 4階 2010年1月〜2010年2月
4.5万円 / 月 20.41m² 1K / 4階 2009年12月
5万円 / 月 20.41m² 1K / 2階 2009年4月〜2009年10月
5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンション妙法寺 1,061万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン妙法寺 370万円 〜 578万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
グリーンハイツ妙法寺A 1,183万円 〜 1,827万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石337-1 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全28戸
メービウス妙法寺 853万円 〜 1,258万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全32戸
サンヴェール須磨妙法寺 1,161万円 〜 2,035万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石6-4 1987年3月(築39年)
地上11階 / 全195戸
ベルトゥリー若草 958万円 〜 1,511万円 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-4 1988年5月(築38年)
地上6階 / 全20戸
サンシティ須磨名谷 1,220万円 〜 2,484万円 兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目17-1 1988年7月(築38年)
地上14階 / 全159戸
ドムール・コスモス友が丘 918万円 〜 1,362万円 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目5 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン名谷 1,383万円 〜 2,603万円 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3-5 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全156戸
フローラルハイツ 680万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-1 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
白川台ステイツ 776万円 〜 1,190万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-4 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全6戸
シャトレ白川台 287万円 〜 838万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-5 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全20戸
アドリーム白川台 667万円 〜 1,081万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全38戸
ライオンズマンション奥須磨 222万円 〜 894万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑池ノ奥口1-2 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全36戸
クレドール須磨3 801万円 〜 966万円 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町1丁目7-5 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・エティック 216万円 〜 417万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57-2 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全66戸
ハイライフひばりケ丘 340万円 〜 481万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-34 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ハイツひばりが丘 381万円 〜 929万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティ須磨・名谷 1,135万円 〜 2,723万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6-23 1990年9月(築35年)
地上9階 / 全38戸
サニーパレス白川台 272万円 〜 798万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6-5 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ビバリーハウス須磨壱番館 612万円 〜 727万円 兵庫県神戸市須磨区大手1-26 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サンコート萩乃台 410万円 〜 630万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全53戸
ビバリーハウス須磨弐番館 749万円 〜 1,007万円 兵庫県神戸市須磨区上細沢町31-6 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全13戸
グリーンコーポ花山 528万円 〜 757万円 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全32戸
高取台ハイツ 445万円 〜 812万円 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ルイシャトレ須磨名谷 554万円 〜 1,127万円 兵庫県神戸市須磨区白川不計1-6 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全99戸
朝日プラザ雲雀ケ丘 482万円 〜 966万円 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全39戸
グレーシィ須磨離宮 2,664万円 〜 4,453万円 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目1-28 1989年5月(築37年)
地上3階 / 全10戸
サンパレス21スマ2 407万円 〜 739万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目11-3 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全12戸
グランドシャトー西丸山 421万円 〜 729万円 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パームスハイツの売却に強い不動産会社 7社

パームスハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パームスハイツから近い順に表示しています

株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社NINIGI
物件から
8.0
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
36.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パームスハイツの物件概要

マンション名称 パームスハイツ
所在地
兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-20 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分(約400m)
  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 バス21分 妙法寺駅前下車 徒歩5分(約350m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パームスハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    1/14
  • パームスハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    2/14
  • パームスハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    3/14
  • パームスハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    4/14
  • パームスハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    5/14
  • パームスハイツ1K2階間取り

    1K 2階

    6/14
  • パームスハイツ1K3階間取り

    1K 3階

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  • パームスハイツ1K3階間取り

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築年月(築年数) 1989年1月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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