兵庫県神戸市須磨区白川不計1-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
577 万円 72.18m²の部屋
〜1,179 万円 99.29m²の部屋
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【外観】ルイシャトレ須磨名谷、平成2年（1990年）10月築
1/10
【エントランス】1階エントランスです。
2/10
【駐車場】敷地内駐車場☆
3/10
【周辺】【小学校】白川小学校まで821ｍ
4/10
【周辺】【中学校】白川台中学校まで900ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン白川台1丁目店まで1442ｍ
6/10
【周辺】【幼稚園】白川台幼稚園まで980ｍ
7/10
【周辺】【総合病院】北須磨病院まで1320ｍ
8/10
【周辺】【スーパー】コープ白川台まで1215ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】北落合郵便局まで1844ｍ
10/10ルイシャトレ須磨名谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ須磨名谷の売却に役立つ情報をチェック！
ルイシャトレ須磨名谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
86.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社 | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
105.13m² | 5LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 780万円 |
81.36m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社Wing不動産流通 神戸中央店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
86.52m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
86.52m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| SumoSumoJR尼崎駅前店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
577万円 （8万円 / m²） 72.18m²の部屋
〜1,179万円 （12万円 / m²） 99.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.18m²の部屋の場合 | 99.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 577万円 | 1,179万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万5,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万5,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 539万5,189円 | 1,128万7,941円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ルイシャトレ須磨名谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.78%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：5.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ須磨名谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 81.36m² | 4LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 480万円 | 86.52m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 550万円 | 86.52m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 790万円 | 84.86m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 890万円 | 84.86m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 580万円 | 81.36m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 980万円 | 84.86m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 999万円 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 600万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,029万円 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 999万円 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 630万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 650万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 749万円 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 780万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 900万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 650万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 498万円 | 84.86m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 550万円 | 86.52m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 670万円 | 99.29m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 580万円 | 86.52m² | 4LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 670万円 | 99.29m² | 4LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 690万円 | 99.29m² | 4LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 690万円 | 81.36m² | 4LDK / 7階 | 2014年6月 |
| 850万円 | 86.52m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 890万円 | 86.52m² | 4LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 680万円 | 75.72m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月 |
| 750万円 | 84.86m² | 4LDK / 8階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 577万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 72.18m²の部屋
〜
10万円 / 月 99.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ須磨名谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ須磨名谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 86.52m² | 3LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 81.36m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 81.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 75.72m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 75.72m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.86m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 84.86m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 84.86m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 84.86m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 84.86m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 84.86m² | 4LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーアイマンション須磨エクシード | 801万円 〜 2,874万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6 |
1992年6月（築34年） 地上14階 / 全173戸 |
| ディオ・フェルティ須磨・名谷 | 1,114万円 〜 2,696万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6-23 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全38戸 |
| シェスタ白川台 | 314万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-7 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エティック | 152万円 〜 296万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57-2 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全66戸 |
| シャトレ白川台 | 282万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-5 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| アドリーム白川台 | 656万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全38戸 |
| フローラルハイツ | 665万円 〜 996万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・パル3 | 259万円 〜 383万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目70-10 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン名谷 | 1,371万円 〜 2,594万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3-5 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全156戸 |
| グレーシィ須磨壱番館 | 1,002万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 |
1991年5月（築35年） 地上13階 / 全182戸 |
| グレーシィ須磨弐番館C棟 | 1,359万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 |
1992年6月（築34年） 地上11階 / 全160戸 |
| 妙法寺シャロム | 997万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パームスハイツ | 223万円 〜 320万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺蓮池366-20 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズA棟AQUARIUS | 1,714万円 〜 3,094万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全214戸 |
| 須磨パークヒルズB棟BOLIS | 1,509万円 〜 2,590万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-2 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| 須磨パークヒルズC棟CYGNUS | 1,424万円 〜 7,114万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3 |
1992年2月（築35年） 地上33階 / 全231戸 |
| マンション妙法寺 | 1,019万円 〜 1,530万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン妙法寺 | 355万円 〜 547万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| メービウス妙法寺 | 850万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| グローリーマンション | 302万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-3 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール・コスモス友が丘 | 879万円 〜 1,289万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目5 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルーム名谷 | 250万円 〜 332万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3368-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北須磨団地I棟 | 1,162万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-89 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| パルタウン学園512号棟 | 2,058万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園501号棟 | 1,974万円 〜 2,918万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,164万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| パルタウン学園516号棟 | 1,843万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園510号棟 | 2,237万円 〜 2,902万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年8月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園505号棟 | 2,602万円 〜 3,375万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
| パルタウン学園507号棟 | 2,021万円 〜 2,693万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全200戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ須磨名谷 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区白川不計1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/12
4LDK 1階
2/12
4LDK 2階
3/12
4LDK 2階
4/12
4LDK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 4階
7/12
4LDK 4階
8/12
4LDK 4階
9/12
4LDK 7階
10/12
3LDK 8階
11/12
3LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市須磨区白川不計1-6【最寄り駅からのアクセス情報】
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：1990年10月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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