ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ライオンズマンション須磨妙法寺

ライオンズマンション須磨妙法寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,303 万円 116.64m²の部屋

2,446 万円 149.41m²の部屋

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ライオンズマンション須磨妙法寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション須磨妙法寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ライオンズマンション須磨妙法寺1階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

123.04m² 4LDK 物件詳細
3階 ライオンズマンション須磨妙法寺3階11.3万円

賃貸募集中

賃料 11.3万円

145m² 3SLDK 物件詳細
2階 ライオンズマンション須磨妙法寺2階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

116.64m² 4LDK 物件詳細

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ライオンズマンション須磨妙法寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,303万円 (11万円 / m²) 116.64m²の部屋

2,446万円 (16万円 / m²) 149.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ライオンズマンション須磨妙法寺周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション須磨妙法寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:3.71%、 1年前→今年:-1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨妙法寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 123.04m² 4LDK / 1階 2024年9月〜2025年2月
1,580万円 123.00m² 4LDK / 1階 2024年3月〜2024年8月
1,480万円 149.00m² 4LDK / 5階 2023年3月〜2023年6月
980万円 63.00m² 2LDK / 1階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

116.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,303万円
買取 782万円 〜 1,043万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション須磨妙法寺は貸したらいくら?参考賃料

9.44万円 / 月 116.64m²の部屋

14.28万円 / 月 149.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション須磨妙法寺の賃料掲載履歴(1件)

ライオンズマンション須磨妙法寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨妙法寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 116.64m² 4LDK / 2階 2024年10月〜2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
妙法寺シャロム 1,001万円 〜 1,515万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 784万円 〜 1,462万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築34年)
地上8階 / 全25戸
レオ雲雀ケ丘 340万円 〜 532万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
グレーシィ須磨弐番館C棟 1,385万円 〜 1,998万円 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 1992年6月(築33年)
地上11階 / 全160戸
神戸シフレ雲雀ケ丘 489万円 〜 747万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全32戸
朝日プラザモンターニュ北神戸 631万円 〜 867万円 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全35戸
ハイツひばりが丘 423万円 〜 988万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 1990年5月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
グレーシィ須磨壱番館 968万円 〜 2,039万円 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 1991年5月(築34年)
地上13階 / 全182戸
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 589万円 〜 895万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー長者町 634万円 〜 886万円 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィントミューレ 188万円 〜 287万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全12戸
マンション妙法寺 1,024万円 〜 1,549万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 1990年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
須磨パークヒルズA棟AQUARIUS 1,753万円 〜 3,196万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1 1991年2月(築35年)
地上14階 / 全214戸
メゾン妙法寺 357万円 〜 554万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全10戸
須磨パークヒルズB棟BOLIS 1,542万円 〜 2,675万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-2 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全33戸
リベラルハウス 389万円 〜 577万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2-1 1993年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
須磨パークヒルズD棟DELPHINUS 1,801万円 〜 3,235万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 1993年2月(築33年)
地上14階 / 全143戸
須磨パークヒルズC棟CYGNUS 1,438万円 〜 7,236万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3 1992年2月(築34年)
地上33階 / 全231戸
須磨パークヒルズE棟EQUULEUS 1,542万円 〜 2,458万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 1993年2月(築33年)
地上14階 / 全148戸
メービウス妙法寺 848万円 〜 1,244万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 1989年11月(築36年)
地上8階 / 全32戸
メロウハイツ 414万円 〜 600万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全3戸
トーカン須磨神撫町キャステール 376万円 〜 717万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
デメテル高取台 589万円 〜 1,264万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 1991年5月(築34年)
地上12階 / 全 - 戸
高取台ロイヤルマンション 1,048万円 〜 2,426万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全122戸
ワコーレ神戸山の手 587万円 〜 820万円 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全28戸
シャトレンうぐいす 572万円 〜 969万円 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全27戸
エクレール鶯町 569万円 〜 844万円 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全11戸
グローリーマンション 303万円 〜 1,087万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス神戸 161万円 〜 250万円 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
板宿マンション 468万円 〜 633万円 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全20戸

神戸市須磨区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション須磨名谷 1,011万円 〜 1,417万円 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-1 1997年9月(築28年)
地上13階 / 全139戸
ライオンズマンション奥須磨 221万円 〜 885万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑池ノ奥口1-2 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズ須磨離宮公園 3,069万円 〜 4,765万円 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3-1 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全99戸
ライオンズマンション須磨板宿 1,734万円 〜 3,266万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全51戸
ライオンズマンション須磨月見山第2 1,073万円 〜 1,582万円 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション須磨月見山第3 1,546万円 〜 2,555万円 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 1990年1月(築36年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズマンション須磨離宮北館 585万円 〜 2,128万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 1983年10月(築42年)
地上3階 / 全29戸
ライオンズマンション須磨離宮南館 679万円 〜 1,972万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 1983年10月(築42年)
地上3階 / 全28戸
ライオンズマンション須磨月見山 1,166万円 〜 1,859万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション鷹取 1,573万円 〜 2,794万円 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全66戸
ライオンズマンション須磨千守町 1,372万円 〜 2,301万円 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目5-17 1991年10月(築34年)
地上3階 / 全11戸
ライオンズマンション須磨マリンビュー 959万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33 1995年5月(築30年)
地上11階 / 全32戸
ライオンズマンション須磨浦通 1,921万円 〜 2,791万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-17 1992年7月(築33年)
地上10階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション須磨妙法寺の売却に強い不動産会社 7社

ライオンズマンション須磨妙法寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション須磨妙法寺から近い順に表示しています

株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社Offered
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号 パロス須磨戸政町201
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分

迅速丁寧な売却サポート

株式会社Offered(オファード)は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界10年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者糟谷 真里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012537号
株式会社八栄住総
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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ライオンズマンション須磨妙法寺の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション須磨妙法寺
所在地 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩24分
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 バス10分 野路下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1991年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月24日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション須磨妙法寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション須磨妙法寺の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ライオンズマンション須磨妙法寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション須磨妙法寺の売り時ですか?
ライオンズマンション須磨妙法寺がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、2年前→1年前:3.71%、1年前→今年:-1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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