ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区ライオンズマンション須磨妙法寺

ライオンズマンション須磨妙法寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1
交通
神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩24分(約1.92km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,267 万円 116.64m²の部屋

2,244 万円 149.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
39戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年11月(築35年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】妙法寺小学校まで約850m

    【周辺】妙法寺小学校まで約850m

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ライオンズマンション須磨妙法寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション須磨妙法寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ライオンズマンション須磨妙法寺6階1,350万円

売出し中

価格 1,350万円

149.41m² 3LDK 物件詳細
1階 ライオンズマンション須磨妙法寺1階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

123.04m² 4LDK 物件詳細
3階 ライオンズマンション須磨妙法寺3階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

145m² 3SLDK 物件詳細

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ライオンズマンション須磨妙法寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,267万円 (11万円 / m²) 116.64m²の部屋

2,244万円 (15万円 / m²) 149.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ライオンズマンション須磨妙法寺周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション須磨妙法寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:-2.79%、 1年前→今年:5.46%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨妙法寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 123.04m² 4LDK / 1階 2025年6月〜2026年1月
1,400万円 149.41m² 3LDK / 6階 2026年1月
1,480万円 123.04m² 4LDK / 1階 2024年9月〜2025年5月
1,580万円 123.00m² 4LDK / 1階 2024年3月〜2024年8月
1,480万円 149.00m² 4LDK / 5階 2023年3月〜2023年6月
980万円 63.00m² 2LDK / 1階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

116.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,267万円
買取 761万円 〜 1,014万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション須磨妙法寺は貸したらいくら?参考賃料

9.29万円 / 月 116.64m²の部屋

14.26万円 / 月 149.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション須磨妙法寺の賃料掲載履歴(4件)

ライオンズマンション須磨妙法寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨妙法寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 145.00m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2026年1月
11万円 / 月 116.64m² 4LDK / 2階 2024年10月〜2025年5月
11万円 / 月 116.64m² 4LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
11.3万円 / 月 145.00m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
妙法寺シャロム 1,021万円 〜 1,525万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 1992年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 739万円 〜 1,397万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全25戸
レオ雲雀ケ丘 364万円 〜 556万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘3丁目1-18 1991年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
グレーシィ須磨弐番館C棟 1,399万円 〜 1,993万円 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 1992年6月(築34年)
地上11階 / 全160戸
神戸シフレ雲雀ケ丘 521万円 〜 712万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全32戸
朝日プラザモンターニュ北神戸 571万円 〜 810万円 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全35戸
ハイツひばりが丘 389万円 〜 957万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グレーシィ須磨壱番館 991万円 〜 2,063万円 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 1991年5月(築35年)
地上13階 / 全182戸
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 572万円 〜 870万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー長者町 607万円 〜 966万円 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィントミューレ 201万円 〜 300万円 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション妙法寺 1,044万円 〜 1,563万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
須磨パークヒルズA棟AQUARIUS 1,725万円 〜 3,106万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1 1991年2月(築36年)
地上14階 / 全214戸
メゾン妙法寺 365万円 〜 560万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全10戸
須磨パークヒルズB棟BOLIS 1,520万円 〜 2,601万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-2 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全33戸
リベラルハウス 397万円 〜 583万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2-1 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
須磨パークヒルズD棟DELPHINUS 1,736万円 〜 3,080万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 1993年2月(築34年)
地上14階 / 全143戸
須磨パークヒルズC棟CYGNUS 1,449万円 〜 7,216万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3 1992年2月(築35年)
地上33階 / 全231戸
須磨パークヒルズE棟EQUULEUS 1,680万円 〜 2,647万円 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 1993年2月(築34年)
地上14階 / 全148戸
メービウス妙法寺 856万円 〜 1,242万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全32戸
メロウハイツ 321万円 〜 478万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全3戸
トーカン須磨神撫町キャステール 289万円 〜 571万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
デメテル高取台 771万円 〜 1,584万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 1991年5月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸山の手 565万円 〜 805万円 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全28戸
シャトレンうぐいす 602万円 〜 993万円 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全27戸
エクレール鶯町 583万円 〜 847万円 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全11戸
グローリーマンション 310万円 〜 1,096万円 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス神戸 219万円 〜 343万円 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
板宿マンション 368万円 〜 510万円 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全20戸
サンヴェール長田山ノ手1番館 952万円 〜 1,632万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築36年)
地上12階 / 全113戸

神戸市須磨区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション須磨名谷 995万円 〜 1,444万円 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-1 1997年9月(築29年)
地上13階 / 全139戸
ライオンズマンション奥須磨 223万円 〜 883万円 兵庫県神戸市須磨区多井畑池ノ奥口1-2 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズ須磨離宮公園 2,957万円 〜 4,676万円 兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3-1 2014年8月(築12年)
地上7階 / 全99戸
ライオンズマンション須磨板宿 1,676万円 〜 3,190万円 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12 2003年2月(築24年)
地上13階 / 全51戸
ライオンズマンション須磨月見山第2 1,059万円 〜 1,597万円 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション須磨月見山第3 1,526万円 〜 2,578万円 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 1990年1月(築37年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズマンション須磨離宮北館 580万円 〜 2,161万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 1983年10月(築43年)
地上3階 / 全29戸
ライオンズマンション須磨離宮南館 669万円 〜 1,991万円 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1丁目8-14 1983年10月(築43年)
地上3階 / 全28戸
ライオンズマンション須磨月見山 1,093万円 〜 1,783万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 1988年2月(築39年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション鷹取 1,480万円 〜 2,633万円 兵庫県神戸市須磨区青葉町1丁目1-23 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全65戸
ライオンズマンション須磨千守町 1,431万円 〜 2,403万円 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目5-17 1991年10月(築35年)
地上3階 / 全11戸
ライオンズマンション須磨マリンビュー 973万円 〜 2,370万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-33 1995年4月(築31年)
地上11階 / 全32戸
ライオンズマンション須磨浦通 2,070万円 〜 2,966万円 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-17 1992年7月(築34年)
地上10階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション須磨妙法寺の売却に強い不動産会社 9社

ライオンズマンション須磨妙法寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション須磨妙法寺から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

不動産のご相談お待ちしております。

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
14.4
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社新販
物件から
34.5
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ライオンズマンション須磨妙法寺の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション須磨妙法寺
所在地
兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 バス10分 野路下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション須磨妙法寺4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/5
  • ライオンズマンション須磨妙法寺4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/5
  • ライオンズマンション須磨妙法寺4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/5
  • ライオンズマンション須磨妙法寺3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    4/5
  • ライオンズマンション須磨妙法寺4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1991年11月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ライオンズマンション須磨妙法寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション須磨妙法寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション須磨妙法寺の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション須磨妙法寺の売り時ですか?
ライオンズマンション須磨妙法寺がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で6.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:-2.79%、1年前→今年:5.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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