兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,161 万円 114.04m²の部屋
〜2,212 万円 149.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】妙法寺小学校まで約850ｍ
5/5ライオンズマンション須磨妙法寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション須磨妙法寺の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション須磨妙法寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,350万円 |
149.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 垂水店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
123.04m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
114.04m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
145m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アシストKOBE 板宿店 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,161万円 （10万円 / m²） 114.04m²の部屋
〜2,212万円 （15万円 / m²） 149.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ライオンズマンション須磨妙法寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.92%、 2年前→1年前：-2.92%、 1年前→今年：5.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨妙法寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 123.04m² | 4LDK / 1階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 1,350万円 | 149.41m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 1,400万円 | 149.41m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 1,480万円 | 123.04m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年5月 |
| 1,580万円 | 123.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,480万円 | 149.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 980万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,161万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.38万円 / 月 114.04m²の部屋
〜
14.39万円 / 月 149.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション須磨妙法寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション須磨妙法寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 145.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年2月 |
| 11万円 / 月 | 114.04m² | 4LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 11万円 / 月 | 116.64m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年5月 |
| 11万円 / 月 | 116.64m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 145.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 妙法寺シャロム | 997万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザヴィスタ北神戸 | 740万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| レオ雲雀ケ丘 | 348万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ケ丘3丁目1-18 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレーシィ須磨弐番館C棟 | 1,355万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 |
1992年6月（築34年） 地上11階 / 全160戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 525万円 〜 725万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 574万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイツひばりが丘 | 419万円 〜 990万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ須磨壱番館 | 999万円 〜 2,093万円 | 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 |
1991年5月（築35年） 地上13階 / 全182戸 |
| ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 | 578万円 〜 902万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー長者町 | 614万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィントミューレ | 194万円 〜 282万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ケ丘1丁目2-11 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション妙法寺 | 1,020万円 〜 1,540万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズA棟AQUARIUS | 1,712万円 〜 3,103万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全214戸 |
| メゾン妙法寺 | 355万円 〜 550万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 須磨パークヒルズB棟BOLIS | 1,506万円 〜 2,597万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-2 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| リベラルハウス | 387万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2-1 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズD棟DELPHINUS | 1,719万円 〜 3,073万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全143戸 |
| 須磨パークヒルズC棟CYGNUS | 1,415万円 〜 7,106万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3 |
1992年2月（築35年） 地上33階 / 全231戸 |
| 須磨パークヒルズE棟EQUULEUS | 1,693万円 〜 5,883万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全148戸 |
| メービウス妙法寺 | 849万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺ぬめり石348 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| メロウハイツ | 389万円 〜 571万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| トーカン須磨神撫町キャステール | 354万円 〜 684万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デメテル高取台 | 2,015万円 〜 3,798万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 |
1991年5月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 979万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 573万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャトレンうぐいす | 568万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクレール鶯町 | 581万円 〜 818万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町3丁目4-10 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| グローリーマンション | 301万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-3 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス神戸 | 263万円 〜 401万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 板宿マンション | 448万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション須磨妙法寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション須磨妙法寺から近い順に表示しています
売主様目線に立った有益なご提案をします！
プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
広告力で早期売却！住替えも一括対応。
□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引！
■買取・買取保証で早期売却も可能！
■住み替えローンもお気軽にご相談！
■相続不動産の売却を強力サポート！
■離婚による売却も親身に対応！
■任意売却の実績もございます！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション須磨妙法寺 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
4LDK 2階
2/6
4LDK 3階
3/6
3SLDK 3階
4/6
4LDK 5階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月14日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
