沖縄県那覇市字大道160-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,045 万円 33.42m²の部屋
〜4,051 万円 50.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【小学校】大道小学校まで295ｍ
3/8
【周辺】【スーパー】栄町りうぼうまで344ｍ
4/8
【周辺】【中学校】真和志中学校まで300ｍ
5/8
【周辺】【総合病院】沖縄赤十字病院まで1200ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】りうぼう栄町まで380ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン那覇三原一丁目店まで400ｍ
8/8ラクラス大道の売却に役立つ情報をチェック！
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2,045万円 （61万円 / m²） 33.42m²の部屋
〜4,051万円 （80万円 / m²） 50.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.42m²の部屋の場合 | 50.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,045万円 | 4,051万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万850円 | 140万2,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万850円 | 144万2,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,966万3,902円 | 3,906万5,778円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市字大道)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,117万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,090万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 1,950万円 | 92.1％ |
| 築20年(11年後) | 1,810万円 | 85.5％ |
| 築25年(16年後) | 1,670万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,045万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 2,019万円 |
| 6年後(築15年) | 92.1％ | 1,883万円 |
| 11年後(築20年) | 85.5％ | 1,748万円 |
| 16年後(築25年) | 78.9％ | 1,613万円 |
このマンションと、那覇市字大道の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,045万円 (33.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 53万円 / m² |
ラクラス大道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：6.77% ）
沖縄県の直近3年間の変動（17.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,045万円 |
| 買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 33.42m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 50.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラクラス大道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラス大道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 10階 | 2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 5階 | 2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ChulaVistaCasaDaido | 1,643万円 〜 3,344万円 | 沖縄県那覇市字大道169-8 |
2019年6月（築8年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランツヴィラ | 1,419万円 〜 2,652万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-14 |
2016年5月（築11年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベアーズコート安里ステーション | 4,190万円 〜 5,164万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 |
2019年9月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランデュール安里 | 1,878万円 〜 2,496万円 | 沖縄県那覇市字安里406 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・ルーダイワ | 2,373万円 〜 7,065万円 | 沖縄県那覇市字安里410 |
2017年10月（築9年） 地上8階 / 全13戸 |
| シオンシーマ | 1,245万円 〜 1,701万円 | 沖縄県那覇市字大道140-9 |
2016年4月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| フルハウス | 2,304万円 〜 2,906万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目11-50 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 2,206万円 〜 2,885万円 | 沖縄県那覇市字安里415-7 |
2016年11月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリーブ安里駅前 | 1,594万円 〜 2,085万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2017年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,646万円 〜 5,530万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| シティライフプラシード | 1,655万円 〜 2,233万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目6-50 |
2018年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンIZUMITUBOYA | 1,135万円 〜 1,516万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| アスティーダダイドウ | 1,698万円 〜 2,363万円 | 沖縄県那覇市字大道36-2 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランパ | 1,980万円 〜 2,492万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目30-36 |
2019年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレY's | 1,395万円 〜 1,741万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 |
2016年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーFLEUR | 2,650万円 〜 3,303万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目16-10 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラッツケイ | 1,445万円 〜 1,799万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目14-11 |
2019年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンショングローレ | 4,383万円 〜 5,327万円 | 沖縄県那覇市字大道89-6 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| granLuceDaidou | 2,287万円 〜 3,055万円 | 沖縄県那覇市字大道17-3 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド安里 | 1,151万円 〜 1,515万円 | 沖縄県那覇市字安里24 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EsperanzaM's | 1,484万円 〜 2,087万円 | 沖縄県那覇市字松川329-3 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ぽんとハウス識名 | 2,163万円 〜 3,077万円 | 沖縄県那覇市識名1丁目21-1 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴグランディ大道 | 3,988万円 〜 5,849万円 | 沖縄県那覇市字大道15 |
2016年11月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| KaFuUannex | 2,017万円 〜 4,028万円 | 沖縄県那覇市字大道240 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティテラス松川 | 808万円 〜 1,095万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートティアラ | 3,327万円 〜 4,044万円 | 沖縄県那覇市字松川46 |
2016年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 5,520万円 〜 7,702万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 |
2019年11月（築7年） 地上19階 / 全72戸 |
| リバーサイドかみはら | 2,255万円 〜 8,115万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目9-1 |
2017年6月（築10年） 地上10階 / 全62戸 |
| KEIまかび | 1,763万円 〜 2,439万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目21-15 |
2016年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ松川 | 1,833万円 〜 2,988万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目21-13 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラクラス大道 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字大道160-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1DK 2階
2/12
1DK 3階
3/12
2LDK 4階
4/12
1DK 5階
5/12
1DK 5階
6/12
2LDK 6階
7/12
2LDK 7階
8/12
1LDK 7階
9/12
1DK 7階
10/12
2LDK 9階
11/12
1DK 10階
12/12| 築年月（築年数） | 2018年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：2018年3月(築9年)【設備・条件】
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