沖縄県那覇市字大道27
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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4,036万円 （58万円 / m²） 69.57m²の部屋
〜5,308万円 （74万円 / m²） 71.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(那覇市字大道)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,382万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 3,239万円 | 95.8％ |
| 築15年(8年後) | 2,998万円 | 88.7％ |
| 築20年(13年後) | 2,757万円 | 81.5％ |
| 築25年(18年後) | 2,516万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 4,036万円 |
| 3年後(築10年) | 95.8％ | 3,865万円 |
| 8年後(築15年) | 88.7％ | 3,578万円 |
| 13年後(築20年) | 81.5％ | 3,290万円 |
| 18年後(築25年) | 74.4％ | 3,002万円 |
このマンションと、那覇市字大道の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,036万円 (69.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 48万円 / m² |
フリーベル大道セルカセントロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.68%、 2年前→1年前：2.95%、 1年前→今年：2.72% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル大道セルカセントロが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 69.57m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,036万円 |
| 買取 | 2,422万円 〜 3,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.8万円 / 月 69.57m²の部屋
〜
17.81万円 / 月 71.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンショングローレ | 3,800万円 〜 4,583万円 | 沖縄県那覇市字大道89-6 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| granLuceDaidou | 2,106万円 〜 2,734万円 | 沖縄県那覇市字大道17-3 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティーダダイドウ | 1,454万円 〜 2,021万円 | 沖縄県那覇市字大道36-2 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| EsperanzaM's | 1,332万円 〜 1,953万円 | 沖縄県那覇市字松川329-3 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| KaFuUannex | 1,852万円 〜 3,605万円 | 沖縄県那覇市字大道240 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティライフプラシード | 1,411万円 〜 1,949万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目6-50 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CASAおもろまち駅前 | 1,543万円 〜 2,286万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-7 |
2018年4月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス松川 | 742万円 〜 979万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーン・プレ | 1,765万円 〜 2,320万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目26-14 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろまち美桜 | 2,354万円 〜 3,020万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-30 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーダフェリーヌエヌ | 1,829万円 〜 2,320万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-25 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キュービックスター | 1,583万円 〜 2,100万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目14-10 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュール安里 | 1,604万円 〜 2,165万円 | 沖縄県那覇市字安里406 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス松島 | 752万円 〜 975万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ルーダイワ | 2,026万円 〜 6,103万円 | 沖縄県那覇市字安里410 |
2017年10月（築8年） 地上8階 / 全13戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,153万円 〜 1,465万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全13戸 |
| アイビーテラス | 1,249万円 〜 1,552万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目19-5 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ChulaVistaCasaDaido | 1,405万円 〜 2,893万円 | 沖縄県那覇市字大道169 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベアーズコート安里ステーション | 4,056万円 〜 4,972万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラクラス大道 | 1,749万円 〜 3,518万円 | 沖縄県那覇市字大道160-1 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| オリーブ安里駅前 | 1,369万円 〜 1,815万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベアーズコート真嘉比 | 4,012万円 〜 5,829万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目14-5 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルビュー首里 | 1,590万円 〜 2,982万円 | 沖縄県那覇市字松川441-11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルックサイド安里 | 1,639万円 〜 2,769万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンshinka | 1,872万円 〜 2,535万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,465万円 〜 5,229万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| レーヴ首里寒川町 | 4,182万円 〜 5,304万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目75 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトハウストミー | 1,594万円 〜 4,235万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-43 |
2019年6月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 5,323万円 〜 7,733万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 |
2019年11月（築6年） 地上19階 / 全72戸 |
| アンブレラ | 1,805万円 〜 2,343万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-45 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーベル天久新都心第2 | 4,277万円 〜 8,402万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全37戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,522万円 〜 6,813万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| フリーベル泊1丁目 | 2,494万円 〜 5,408万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全19戸 |
| フリーベル泊第2 | 3,450万円 〜 4,291万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目5-3 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全20戸 |
| フリーベル新都心第3 | 4,932万円 〜 6,255万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 3,010万円 〜 5,134万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フリーベル那覇シティ長田 | 3,292万円 〜 5,012万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-82 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全32戸 |
| フリーベル新都心Brezza | 3,039万円 〜 4,760万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目27-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
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| マンション名称 | フリーベル大道セルカセントロ |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市字大道27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)IMICORPORATION | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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