ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区BPハイツ東須磨

BPハイツ東須磨 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

509 万円 20.71m²の部屋

2,120 万円 65.27m²の部屋

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BPハイツ東須磨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

BPハイツ東須磨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 BPハイツ東須磨3階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

21.45m² 1K - 物件詳細
2階 BPハイツ東須磨2階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

21.45m² 1K 物件詳細

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BPハイツ東須磨は売ったらいくら?参考査定価格

509万円 (25万円 / m²) 20.71m²の部屋

2,120万円 (32万円 / m²) 65.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

BPハイツ東須磨周辺の中古マンション価格推移情報

BPハイツ東須磨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.58%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 509万円
買取 306万円 〜 407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BPハイツ東須磨は貸したらいくら?参考賃料

4.29万円 / 月 20.71m²の部屋

14.91万円 / 月 65.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

BPハイツ東須磨の賃料掲載履歴(10件)

BPハイツ東須磨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBPハイツ東須磨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 21.45m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年4月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2024年11月〜2025年2月
3.7万円 / 月 20.71m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年2月
4万円 / 月 21.25m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年1月
4.7万円 / 月 21.25m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
4.7万円 / 月 21.25m² 1K / 2階 2018年5月
4.5万円 / 月 21.25m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年4月
4.5万円 / 月 21.25m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年4月
4.7万円 / 月 21.25m² 1K / 2階 2017年11月〜2018年1月
4.7万円 / 月 21.25m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレグラン東須磨 1,868万円 〜 2,651万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 1996年4月(築30年)
地上11階 / 全57戸
グランドーレ東須磨 527万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町2丁目1-6 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アークス東須磨 1,106万円 〜 1,512万円 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-14 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
クラシック・ハイツ 594万円 〜 781万円 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目5-15 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
ミナミマチマンション 1,716万円 〜 2,610万円 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-32 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ須磨月見山 2,064万円 〜 2,817万円 兵庫県神戸市須磨区南町1丁目2-13 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全30戸
ローレル東須磨 1,534万円 〜 2,006万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全25戸
オーシャン・ゾーン 399万円 〜 512万円 兵庫県神戸市須磨区行平町1丁目4-11 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全32戸
フレール須磨たかとり4号棟 1,243万円 〜 1,478万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィエル須磨 542万円 〜 769万円 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
グレイスハイツ東須磨 946万円 〜 1,729万円 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-8 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル須磨月見山 1,339万円 〜 1,724万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2-12 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全23戸
マンション三輪 460万円 〜 573万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル須磨大黒町 1,635万円 〜 2,345万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全13戸
プラシド須磨 1,879万円 〜 2,370万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目2-24 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
カーム鷹取 827万円 〜 1,377万円 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ須磨大手町 1,613万円 〜 1,972万円 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全32戸
パルメーラ板宿 1,897万円 〜 2,442万円 兵庫県神戸市須磨区戎町4丁目1-6 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全20戸
グレース稲葉 626万円 〜 764万円 兵庫県神戸市須磨区稲葉町5丁目1-4 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ハビット鷹羽 879万円 〜 1,559万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全23戸
エル・セレーノ須磨 823万円 〜 1,509万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 1995年8月(築30年)
地上12階 / 全33戸
ロータリー板宿 1,615万円 〜 2,152万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全14戸
サン・ビレッジ磯馴 661万円 〜 882万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
鷹取駅前ビラー 1,220万円 〜 1,864万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目3-7 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全26戸
ヴィラパルク崎中 968万円 〜 1,280万円 兵庫県神戸市長田区本庄町3丁目5-10 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リンクル鷹取 875万円 〜 1,856万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全3戸
トピア鷹取 1,057万円 〜 2,586万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・パレ須磨 1,660万円 〜 1,971万円 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモステージ板宿 2,119万円 〜 2,572万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-6 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全24戸
シャトー・ド・マリン須磨 1,345万円 〜 1,646万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-17 1997年5月(築29年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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BPハイツ東須磨の売却に強い不動産会社 13社

BPハイツ東須磨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BPハイツ東須磨から近い順に表示しています

株式会社Offered
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号 パロス須磨戸政町201
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分

迅速丁寧な売却サポート

株式会社Offered(オファード)は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界10年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者糟谷 真里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012537号
神戸いかり不動産株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4番18号
  • 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分
  • 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分

お客様満足度No1を追求する会社です!

弊社は須磨区、垂水区の不動産売却に特化した不動産会社です!売却のみならず住み替え先【買換え物件、賃貸物件】のご提案も可能!また、提携の司法書士、税理士と共に相続案件や任意後見等の案件も取り扱っております。お客様がこの選択でよかったと後悔のないように、共に考え、共に悩ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者大倉 英之
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012617号
永田不動産株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社中島屋
物件から
12.0
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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BPハイツ東須磨の物件概要

マンション名称 BPハイツ東須磨
所在地
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-6 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 / 鷹取駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩14分
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1995年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓BPハイツ東須磨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BPハイツ東須磨の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、BPハイツ東須磨の売り時ですか?
BPハイツ東須磨がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.58%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日