ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市須磨区パルメーラ板宿

パルメーラ板宿はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区戎町4丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,691 万円 54.47m²の部屋

2,605 万円 55.89m²の部屋

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パルメーラ板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルメーラ板宿の売却に強い不動産会社 9社

パルメーラ板宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルメーラ板宿から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
7.7
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
11.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社TSUKUBITO
物件から
447.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パルメーラ板宿は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,691万円 54.47m²の部屋 31万円 / m²

2,605万円 55.89m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区戎町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区戎町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,722万円 100%
築30年(3年後) 1,609万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,691万円 100%
3年後 (築30年) 1,581万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区戎町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,691万円 (54.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルメーラ板宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 54.47m² 3DK / 2階 2021年11月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルメーラ板宿は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.18万円 54.47m²の部屋

10.63万円 55.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パルメーラ板宿周辺の中古マンション価格推移情報

パルメーラ板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パルメーラ板宿
所在地 兵庫県神戸市須磨区戎町4丁目1-6
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩5分
  • 【外観】きれいな外観です。

    【外観】きれいな外観です。

  • 【エントランス】室内リフォーム済み!そのままご入居いただけます。

    【エントランス】室内リフォーム済み!そのままご入居いただけます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立だいち小学校まで750m

    【周辺】【小学校】神戸市立だいち小学校まで750m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立太田中学校まで350m

    【周辺】【中学校】神戸市立太田中学校まで350m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 鷹取店まで820m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 鷹取店まで820m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 板宿戎三丁目店まで190m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 板宿戎三丁目店まで190m

  • 【周辺】【総合病院】新須磨病院まで1790m

    【周辺】【総合病院】新須磨病院まで1790m

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パルメーラ板宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンピエススマ 527万円 〜 764万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目4-11 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ロータリー板宿 1,393万円 〜 2,084万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全14戸
ホップス須磨 1,351万円 〜 2,782万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-5 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ル・ソレイユ須磨 1,261万円 〜 2,094万円 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-22 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモステージ板宿 1,943万円 〜 2,819万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-6 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全24戸
リヴィエル須磨 523万円 〜 886万円 兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-19 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シーガルパレス板宿 1,052万円 〜 2,261万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全24戸
BELLTREE板宿SOUTH 578万円 〜 1,047万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル須磨大黒町 1,504万円 〜 2,579万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全13戸
マンション三輪 442万円 〜 658万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目3-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フレール須磨たかとり5号棟 1,243万円 〜 1,649万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アドマーニ 991万円 〜 2,121万円 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-1 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレグランシティ須磨東 1,730万円 〜 2,529万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全60戸
フロール須磨 479万円 〜 811万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 1996年7月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ステラコート2 636万円 〜 1,261万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目4-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アーネスト須磨 763万円 〜 1,975万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-16 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレル東須磨 1,455万円 〜 2,125万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全25戸
アドバンスコーポ 599万円 〜 1,162万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-23 1996年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フレール須磨たかとり4号棟 1,394万円 〜 1,850万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ須磨 700万円 〜 1,338万円 兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1-24 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィール須磨 1,116万円 〜 2,542万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-30 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全26戸
ドリーム須磨 1,579万円 〜 3,118万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-32 1999年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
コーレジアス須磨 1,434万円 〜 2,014万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルーシャトー板宿 822万円 〜 2,258万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全25戸
NUOVAVITA 598万円 〜 1,097万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンスターマンション 414万円 〜 764万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-20 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全15戸
メゾン板宿 949万円 〜 2,115万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目3-8 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
フォールヴィラ板宿 546万円 〜 1,871万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目1-20 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィレッジ板宿 1,250万円 〜 2,415万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1 1996年5月(築28年)
地上10階 / 全79戸
フレール須磨たかとり1号棟 1,243万円 〜 2,571万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パルメーラ板宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルメーラ板宿の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルメーラ板宿の売り時ですか?
パルメーラ板宿がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、2年前→1年前:4.67%、1年前→今年:3.14%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日