参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,496 万円 35.1m²の部屋
〜2,683 万円 55.24m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】アリオ札幌
5/5SKYGARDENSAPPOROの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SKYGARDENSAPPOROの売却に役立つ情報をチェック！
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1,496万円 （43万円 / m²） 35.1m²の部屋
〜2,683万円 （49万円 / m²） 55.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,943万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,901万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,795万円 | 92.4％ |
| 築20年(12年後) | 1,689万円 | 86.9％ |
| 築25年(17年後) | 1,582万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,496万円 |
| 2年後(築10年) | 97.8％ | 1,464万円 |
| 7年後(築15年) | 92.4％ | 1,382万円 |
| 12年後(築20年) | 86.9％ | 1,300万円 |
| 17年後(築25年) | 81.5％ | 1,219万円 |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,496万円 (35.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
SKYGARDENSAPPORO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：13.46% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,496万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 35.1m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 55.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SKYGARDENSAPPOROの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKYGARDENSAPPOROが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 36.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.06m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.08m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.24m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンブル・デ・ドゥマン | 2,321万円 〜 3,392万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-7 |
2017年4月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| カルムレイ北8条 | 1,721万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-5 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| カレラ88 | 1,307万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-12 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエルエスト | 1,502万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-43 |
2019年12月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブルーイング北7条 | 1,510万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-31 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| CASAN7 | 1,145万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-30 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペチアーレ札幌東 | 1,625万円 〜 3,819万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目1-1 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| LienN9 | 1,618万円 〜 3,739万円 | 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-3 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトン北10条 | 1,253万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市東区北10条東9丁目3-23 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシャール札幌ステーション | 1,608万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| アンコール・札幌 | 1,693万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-21 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| アオアクアN7 | 1,520万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-10 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| CasaMio | 1,539万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-1 |
2017年4月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| プログレス東区役所前 | 1,388万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-20 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルガモ東区役所前 | 1,313万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市東区北12条東10丁目1-4 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| MAGARI | 1,334万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-32 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PremiereCity札幌東 | 1,528万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目4-10 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| アローズ3 | 1,555万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-15 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| パインヒルズ東区役所前 | 1,321万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-9 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ | 4,126万円 〜 6,316万円 | 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全90戸 |
| パティオ東区役所前 | 1,715万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目1-8 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全36戸 |
| tasonoatwo | 1,450万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市東区北9条東12丁目3-1 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| BLANCCASSEN11 | 1,473万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目3-8 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PINNN13E8 | 2,008万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目1-15 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| ブランシャールALAINサッポロ | 2,314万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-28 |
2020年2月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| シラカバコート | 1,305万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-48 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーチャードNE | 2,115万円 〜 3,220万円 | 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-15 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルノンサッポロステーション | 1,742万円 〜 2,968万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全42戸 |
| LaCausaN10 | 1,732万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-2 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレストN13 | 1,437万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目3-15 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SKYGARDENSAPPORO |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
1LDK 1階
2/17
1LDK 2階
3/17
1LDK 2階
4/17
1LDK 2階
5/17
2LDK 2階
6/17
2LDK 2階
7/17
1LDK 3階
8/17
1LDK 3階
9/17
1LDK 3階
10/17
2LDK 3階
11/17
2LDK 3階
12/17
1LDK 4階
13/17
1LDK 4階
14/17
1LDK 4階
15/17
2LDK 4階
16/17
2LDK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 2018年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月21日]
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