この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
1,308万円 34.84m²の部屋
〜1,824万円 35.95m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-43 |
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交通 |
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外観
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店舗内観
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センチュリー21ベストホームは豊平区で2店舗、本店は平岸街道沿い、支店としてSW福住駅そばのヤマダデンキテックランド札幌月寒店2階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
34.84m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
1,308万円 34.84m²の部屋 38万円 / m²
〜1,824万円 35.95m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北九条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,545万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,529万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,449万円 | 93.8% |
築15年(11年後) | 1,369万円 | 88.6% |
築20年(16年後) | 1,289万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,308万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,295万円 | 99.0% |
6年後 (築10年) | 1,227万円 | 93.8% |
11年後 (築15年) | 1,159万円 | 88.6% |
16年後 (築20年) | 1,092万円 | 83.4% |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,308万円 (34.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,308万円 |
買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
5.6万円 34.84m²の部屋
〜6.5万円 35.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
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5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 35.95m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 28.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:9.92% 、 1年前→今年:7.39% )
北海道の直近3年間の変動(17.47% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
所在地 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-43 |
---|---|
交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 2019年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャトン北10条 | 1,049万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市東区北10条東9丁目3-23 |
2019年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SKYGARDENSAPPORO | 1,314万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5 |
2018年11月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
カレラ88 | 1,140万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-12 |
2020年1月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
CASAN7 | 994万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-30 |
2018年4月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ブルーイング北7条 | 1,299万円 〜 2,798万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-31 |
2019年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
PremiereCity札幌東 | 1,338万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目4-10 |
2019年9月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
パインヒルズ東区役所前 | 1,151万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-9 |
2019年10月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
スペチアーレ札幌東 | 1,430万円 〜 3,987万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目1-1 |
2020年3月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
tasonoatwo | 1,260万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市東区北9条東12丁目3-1 |
2019年3月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
BLANCCASSEN11 | 1,276万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目3 |
2018年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください