この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北11条東12丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,941 万円 53.3m²の部屋
〜2,999 万円 67.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オーチャードNEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーチャードNEの売却に 役立つ情報をチェック！
オーチャードNEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーチャードNEから近い順に表示しています
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
将来的な売却相談も承っています！
「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です！今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています！
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています！
社員画像
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート！ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください！！！
社員画像
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,941万円 53.3m²の部屋 36万円 / m²
〜2,999万円 67.29m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十一条東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十一条東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,423万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,344万円 | 96.7％ |
| 築15年(8年後) | 2,209万円 | 91.1％ |
| 築20年(13年後) | 2,074万円 | 85.6％ |
| 築25年(18年後) | 1,940万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,941万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 1,877万円 | 96.7％ |
| 8年後 (築15年) | 1,769万円 | 91.1％ |
| 13年後 (築20年) | 1,661万円 | 85.6％ |
| 18年後 (築25年) | 1,553万円 | 80.0％ |
このマンションと、札幌市東区北十一条東の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,941万円 (53.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,941万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.01万円 53.3m²の部屋
〜11.25万円 67.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーチャードNE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーチャードNE |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BLANCCASSEN11 | 1,303万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目3 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインヒルズ東区役所前 | 1,175万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-9 |
2019年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| PremiereCity札幌東 | 1,358万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目4-10 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| CasaMio | 1,361万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-1 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| tasonoatwo | 1,287万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市東区北9条東12丁目3-1 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランシャール環状通東 | 1,971万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-8 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| PALAZZON11 | 1,839万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北11条東14丁目2-10 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール東 | 1,399万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目4-16 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| オルキデア東区役所 | 988万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-13 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全25戸 |
| Lichtrare環状通東 | 1,862万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市東区北11条東14丁目2-12 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルガモ東区役所前 | 1,169万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市東区北12条東10丁目1-4 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトン北10条 | 1,093万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市東区北10条東9丁目3-23 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ケイメゾン2環状通東 | 1,077万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目4-3 |
2016年5月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大洋マンション1 | 1,910万円 〜 4,158万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-7 |
2016年8月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンフラワーN14 | 1,355万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目3-22 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| moderno:N9 | 1,197万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市東区北9条東14丁目1-23 |
2019年5月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| mocha | 1,424万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィエルジュ北13条 | 1,180万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-39 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレグリア1115 | 1,269万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-31 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| シエルエスト | 1,335万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-43 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランシャールN15 | 1,446万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-26 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルクサーラN7 | 1,478万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市東区北7条東13丁目4-8 |
2019年9月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| エリカーナ環状通東 | 1,301万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-23 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
| レーベン環状通東ザレジデンス | 4,130万円 〜 4,980万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目2-1 |
2019年9月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| ノルドルーチェ | 2,427万円 〜 3,767万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-12 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MOONBOW | 1,078万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-3 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| カレラ環状通東 | 1,472万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-13 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全31戸 |
| カーサ東区役所前 | 1,214万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-25 |
2018年5月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ティーフレール | 1,951万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市東区北7条東13丁目1-25 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| gelato | 1,466万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目4-16 |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.