この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,070万円 55.68m²の部屋
〜3,523万円 69.29m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,070万円 55.68m²の部屋 37万円 / m²
〜3,523万円 69.29m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北八条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 2,025万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,956万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 1,841万円 | 90.9% |
築20年(13年後) | 1,725万円 | 85.2% |
築25年(18年後) | 1,609万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,070万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,000万円 | 96.6% |
8年後 (築15年) | 1,881万円 | 90.9% |
13年後 (築20年) | 1,763万円 | 85.2% |
18年後 (築25年) | 1,645万円 | 79.5% |
このマンションと、札幌市東区北八条東の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,070万円 (55.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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37万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,070万円 |
買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.68万円 55.68m²の部屋
〜12.19万円 69.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンブル・デ・ドゥマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンブル・デ・ドゥマン |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店527m
【周辺】ローソン札幌北7条東店167m
【周辺】ツルハドラッグ北10条店467m
【周辺】DCMホーマック光星店447m
【周辺】CanDoアリオ札幌店1076m
【周辺】札幌北九条郵便局193m
築年月(築年数) | 2017年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プライム8・8 | 1,095万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-28 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホープN8/E8 | 1,094万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-29 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
SKYGARDENSAPPORO | 1,342万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
ブルーイング北7条 | 1,324万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-31 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
CASAN7 | 1,014万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-30 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ストークト東区役所前 | 1,298万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-50 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
LienN9 | 1,364万円 〜 3,746万円 | 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-3 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
アンコール・札幌 | 1,416万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-21 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
アオアクアN7 | 1,242万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェールN9 | 1,206万円 〜 2,545万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-54 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
オルキデア東区役所 | 987万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-13 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全25戸 |
CasaMio | 1,358万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-1 |
2017年4月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
グランメール東 | 1,397万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目4-16 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
プログレス東区役所前 | 1,164万円 〜 2,561万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-20 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
大洋マンション1 | 1,907万円 〜 4,164万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-7 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
MAGARI | 1,127万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-32 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ルノンサッポロステーション | 1,679万円 〜 2,796万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28 |
2018年7月(築6年) 地上5階 / 全42戸 |
tasonoatwo | 1,284万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市東区北9条東12丁目3-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
LaCausaN10 | 1,552万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-2 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
BLANCCASSEN11 | 1,301万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目3 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
E-ハイム札幌 | 1,849万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-81 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全35戸 |
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 1,425万円 〜 5,559万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全84戸 |
スマイル北10イースト | 1,018万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-30 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ミッドタウンテラスA棟 | 1,835万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-72 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ミッドタウンテラスB棟 | 2,184万円 〜 4,327万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-73 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
Y'sN10 | 1,381万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-22 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
オーチャードNE | 2,021万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-15 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
キャロルボックス壱番館 | 1,838万円 〜 2,692万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-77 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズ札幌 | 1,250万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目2-10 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
カレラ146 | 1,290万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市東区北14条東6丁目1-29 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
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