ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

3,640万円 75.69m²の部屋

5,466万円 92.99m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 / さっぽろ駅 徒歩9分

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ

外観

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この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの売却に強い不動産会社 8社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

ヒルズ不動産株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ジモット
物件から
1.3
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

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  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌北支店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買の実績のある会社です

不動産売買(仲介、買取)をメインに札幌市内及び近郊で活動しております。お客様の財産である不動産をお客様それぞれに合ったご提案をさせて頂きます。一生に何度も経験することのない不動産の売買を経験豊富なスタッフがしっかりご対応致します。税金や相続等もしっかり対応致します。是非、ご相談ください。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007766号
株式会社Terrace Home
物件から
4.8
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
信託ホーム株式会社
物件から
7.2
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業45年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
8.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ11階18.5万円

賃貸募集中

賃料18.5万円

85.73m² 3LDK 西

売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

3,640万円 75.69m²の部屋 48万円 / m²

5,466万円 92.99m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北六条東)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北六条東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 3,265万円 100%
築5年(1年後) 3,231万円 99.0%
築10年(6年後) 3,062万円 93.8%
築15年(11年後) 2,893万円 88.6%
築20年(16年後) 2,724万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 3,640万円 100%
1年後 (築5年) 3,602万円 99.0%
6年後 (築10年) 3,414万円 93.8%
11年後 (築15年) 3,225万円 88.6%
16年後 (築20年) 3,037万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北六条東の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,640万円 (75.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 90.02m² 4LDK / 4階 2021年9月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,640万円
買取 2,184万円 〜 2,912万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日

15.5万円 75.69m²の部屋

21.9万円 92.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
16万円 / 月 80.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
18.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
18.8万円 / 月 85.63m² 3LDK / 13階 2021年11月〜2021年12月
16万円 / 月 89.01m² 3LDK / 14階 2021年8月〜2021年10月
18.8万円 / 月 92.99m² 4LDK / 10階 2021年4月
18.5万円 / 月 77.34m² 3LDK / 15階 2020年1月〜2020年5月
15.8万円 / 月 77.34m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年2月
18万円 / 月 85.63m² 3LDK / 13階 2019年12月〜2020年1月
15万円 / 月 77.34m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
14.5万円 / 月 80.26m² 3LDK / 3階 2019年7月
18.5万円 / 月 77.34m² 3LDK / 15階 2019年2月〜2019年3月
25万円 / 月 77.34m² 3LDK / 15階 2018年10月〜2019年1月
16.9万円 / 月 83.13m² 3LDK / 15階 2018年11月〜2018年12月
16.9万円 / 月 83.13m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月

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クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ周辺の中古マンション価格推移情報

札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 28.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:9.92% 、 1年前→今年:7.39%

北海道の直近3年間の変動(17.47% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 / さっぽろ駅 徒歩9分

クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ

外観

築年月(築年数) 2019年8月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 90戸
施工会社 株式会社中山組

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月28日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
E-ハイム札幌 1,812万円 〜 4,150万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-81 2019年2月(築5年)
地上4階 / 全35戸
ブランシャール札幌ステーション 1,341万円 〜 2,582万円 北海道札幌市東区北7条東5丁目 2020年2月(築4年)
地上5階 / 全24戸
ルノンサッポロステーション 1,769万円 〜 2,919万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28 2018年8月(築5年)
地上5階 / 全42戸
カーサオリゾンテ 1,579万円 〜 3,057万円 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 2020年2月(築4年)
地上5階 / 全17戸
スペチアーレ札幌東 1,430万円 〜 3,987万円 北海道札幌市東区北7条東8丁目1-1 2020年3月(築4年)
地上10階 / 全39戸
X-STARサッポロ 1,653万円 〜 3,110万円 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-2 2020年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
テラスケヤキ 1,558万円 〜 2,991万円 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 2020年8月(築3年)
地上4階 / 全19戸
LienN9 1,338万円 〜 3,710万円 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-3 2018年5月(築5年)
地上4階 / 全19戸
ライラック壱番館 1,794万円 〜 3,418万円 北海道札幌市中央区北3条東7丁目362-1 2020年1月(築4年)
地上4階 / 全22戸
フィル北三条 2,258万円 〜 4,353万円 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-30 2019年1月(築5年)
地上8階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの売り時ですか?
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で28.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.13%、2年前→1年前:9.92%、1年前→今年:7.39%)
北海道の直近3年間の変動(17.47%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2023年3月9日