この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北9条東12丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,287 万円 34.3m²の部屋
〜1,742 万円 34.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,287万円 34.3m²の部屋 37万円 / m²
〜1,742万円 34.78m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北九条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,826万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,746万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 1,646万円 | 90.1% |
築20年(14年後) | 1,545万円 | 84.6% |
築25年(19年後) | 1,445万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,287万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,231万円 | 95.6% |
9年後 (築15年) | 1,160万円 | 90.1% |
14年後 (築20年) | 1,089万円 | 84.6% |
19年後 (築25年) | 1,018万円 | 79.1% |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,287万円 (34.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,287万円 |
買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.47万円 34.3m²の部屋
〜6.26万円 34.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
tasonoatwo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | tasonoatwo |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北9条東12丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】Ario札幌 730m
【周辺】イオンモール札幌苗穂 854m
【周辺】セレスタ札幌 962m
【周辺】スポーツデポ光星店 1266m
【周辺】イトーヨーカドーアリオ札幌店 442m
【周辺】スーパーアークス苗穂店 796m
【周辺】まいばすけっと北11条東8丁目店 760m
【周辺】セブンイレブン札幌北12条東店 647m
【周辺】セイコーマートおしだ店 659m
【周辺】アインズ&トルペアリオ札幌店 697m
【周辺】ドラッグセイムス札幌苗穂店 924m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ北12条店 859m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PremiereCity札幌東 | 1,358万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目4-10 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
パインヒルズ東区役所前 | 1,175万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-9 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
moderno:N9 | 1,197万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市東区北9条東14丁目1-23 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
オーチャードNE | 1,941万円 〜 2,999万円 | 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-15 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
ルクサーラN7 | 1,478万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市東区北7条東13丁目4-8 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
リヴィエールN11 | 1,402万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市東区北11条東14丁目1-3 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
CasaMio | 1,361万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-1 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
BLANCCASSEN11 | 1,303万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目3 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーフレール | 1,951万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市東区北7条東13丁目1-25 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
シャトン北10条 | 1,093万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市東区北10条東9丁目3-23 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
SS53 | 1,113万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-37 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
シエルエスト | 1,335万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-43 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルガモ東区役所前 | 1,169万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市東区北12条東10丁目1-4 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランシャール環状通東 | 1,971万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-8 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
カレラN13 | 1,216万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-26 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
コンフォート | 2,133万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
mocha | 1,424万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
CASAN7 | 1,015万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-30 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィエルジュ北13条 | 1,180万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-39 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SKYGARDENSAPPORO | 1,344万円 〜 2,804万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
カレラ88 | 1,164万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-12 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
ブルーイング北7条 | 1,326万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-31 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
グランルーブル札幌 | 1,359万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-15 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラワーN14 | 1,355万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目3-22 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
シャンブル・デ・ドゥマン | 2,073万円 〜 3,517万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-7 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
スペチアーレ札幌東 | 1,439万円 〜 3,989万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目1-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
Lapis | 1,875万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-24 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
レーベン環状通東ザレジデンス | 4,130万円 〜 4,980万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目2-1 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
ブランシャールN15 | 1,446万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-26 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
シェルピアN15 | 1,462万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-1 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
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