この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,687 万円 33.42m²の部屋
〜2,825 万円 44.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルノンサッポロステーションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
42.82m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,687万円 33.42m²の部屋 50万円 / m²
〜2,825万円 44.55m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北七条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北七条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,096万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,961万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 2,791万円 | 90.1% |
築20年(14年後) | 2,621万円 | 84.6% |
築25年(19年後) | 2,451万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,687万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,613万円 | 95.6% |
9年後 (築15年) | 1,521万円 | 90.1% |
14年後 (築20年) | 1,428万円 | 84.6% |
19年後 (築25年) | 1,335万円 | 79.1% |
このマンションと、札幌市東区北七条東の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,687万円 (33.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,687万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.67万円 33.42m²の部屋
〜8.52万円 44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルノンサッポロステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルノンサッポロステーション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】札幌市役所まで1424m
【周辺】中央区役所まで1604m
【周辺】サッポロファクトリーまで859m
【周辺】郵便局まで859m
【周辺】北洋銀行まで871m
【周辺】北ガスアリーナ札幌46まで841m
築年月(築年数) | 2018年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ | 3,981万円 〜 5,870万円 | 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3 |
2019年8月(築5年) 地上15階 / 全90戸 |
ブランシャール札幌ステーション | 1,369万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
アオアクアN7 | 1,244万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンコール・札幌 | 1,419万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-21 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
E-ハイム札幌 | 1,874万円 〜 4,318万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-81 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全35戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションラフィーネ | 2,677万円 〜 3,247万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-10 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
ミッドタウンテラスA棟 | 1,835万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-72 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ミッドタウンテラスB棟 | 2,213万円 〜 4,428万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-73 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
LienN9 | 1,366万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-3 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ワイズ札幌 | 1,254万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目2-10 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
スマイル北10イースト | 1,022万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-30 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
LaCausaN10 | 1,558万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-2 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
Y'sN10 | 1,386万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-22 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全27戸 |
キャロルボックス壱番館 | 1,873万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-77 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アローズ3 | 1,395万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-15 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャールALAINサッポロ | 2,086万円 〜 2,850万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-28 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
フィル北三条 | 2,440万円 〜 4,761万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-30 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール | 2,756万円 〜 4,494万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-25 |
2017年11月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
ライズN33 | 1,800万円 〜 2,494万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
スペチアーレ札幌東 | 1,439万円 〜 3,989万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目1-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
カーサオリゾンテ | 1,595万円 〜 3,136万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
X-STARサッポロ | 1,702万円 〜 3,250万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-2 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
シャンブル・デ・ドゥマン | 2,073万円 〜 3,517万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-7 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
COLOREN3E6 | 1,806万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
カレラ88 | 1,164万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-12 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
ブルーイング北7条 | 1,326万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-31 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
SKYGARDENSAPPORO | 1,344万円 〜 2,804万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
プログレス東区役所前 | 1,166万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-20 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
CASAN7 | 1,015万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-30 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ドエル札幌アクシア | 2,202万円 〜 5,894万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-24 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全53戸 |
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