この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486 万円 21.22m²の部屋
〜1,983 万円 22.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスリード難波ステーションゲートサウステラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード難波ステーションゲートサウステラスの売却に 役立つ情報をチェック!
エスリード難波ステーションゲートサウステラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード難波ステーションゲートサウステラスから近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
「リフォーム+売却」で高く売りませんか?
自信があります!
LIXIL不動産ショップググリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。
他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
13社 全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エスリード難波ステーションゲートサウステラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,830万円 |
22.65m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.19万円 |
22.65m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
10階 | - |
賃貸募集中 賃料6.25万円 |
22.65m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.04万円 |
21.89m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.72万円 |
21.89m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
22.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
22.36m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486万円 21.22m²の部屋 70万円 / m²
〜1,983万円 22.73m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区幸町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,210万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,174万円 | 97.0% |
築15年(8年後) | 1,113万円 | 92.0% |
築20年(13年後) | 1,052万円 | 86.9% |
築25年(18年後) | 991万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,486万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,441万円 | 97.0% |
8年後 (築15年) | 1,366万円 | 92.0% |
13年後 (築20年) | 1,291万円 | 86.9% |
18年後 (築25年) | 1,216万円 | 81.9% |
このマンションと、大阪市浪速区幸町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,486万円 (21.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 60万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード難波ステーションゲートサウステラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,720万円 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2022年10月 |
1,850万円 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2022年9月 |
1,850万円 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,486万円 |
買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.41万円 21.22m²の部屋
〜7.68万円 22.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード難波ステーションゲートサウステラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード難波ステーションゲートサウステラス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】RC 15k藍建 南向き
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 難波湊町店まで677m
築年月(築年数) | 2017年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード難波ステーションゲートノーステラス | 1,536万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-29 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
ラルジュルーセントオーデン難波 | 2,148万円 〜 5,088万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目7-3 |
2015年7月(築9年) 地上13階 / 全33戸 |
モンテノーム南堀江 | 1,378万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-23 |
2016年5月(築8年) 地上11階 / 全70戸 |
セイワ南堀江リバーレジデンスEAST | 2,450万円 〜 6,368万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目5-10 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
L-IDEA南堀江 | 1,478万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-21 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
イニシアブランなんば | 1,889万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-3 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全98戸 |
Zen2 | 4,086万円 〜 6,517万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2-6 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート難波リオ | 1,276万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目1-16 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
プラウド南堀江 | 4,631万円 〜 7,301万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-13 |
2018年8月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
ラフォーレ難波 | 1,430万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6-24 |
2016年11月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
リーガルミナミホリエ | 2,662万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-7 |
2016年5月(築8年) 地上15階 / 全54戸 |
なんばセントラルプラザリバーガーデン | 3,012万円 〜 1億 585万円 | 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5 |
2015年11月(築9年) 地上25階 / 全553戸 |
アークリヴェール | 1,686万円 〜 6,413万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-16 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全18戸 |
TRUSTMANHORIE | 2,403万円 〜 6,174万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目22-6 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全21戸 |
グーラテースU.H.Y | 2,570万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-18 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE南堀江 | 1,468万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-3 |
2017年9月(築7年) 地上15階 / 全154戸 |
スワンズシティミナミホリエブルーム | 1,601万円 〜 4,291万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-8 |
2016年11月(築8年) 地上14階 / 全50戸 |
ウィングテラス南堀江 | 1,454万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SAMTYNAMBAVIVO | 1,391万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-17 |
2016年4月(築9年) 地上13階 / 全96戸 |
ディオスカーボ難波 | 2,811万円 〜 3,959万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-26 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
ラシュレEXEナンバニシ | 1,628万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-20 |
2016年11月(築8年) 地上10階 / 全54戸 |
FlairNamba | 1,532万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市中央区難波4丁目6-14 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート難波ミラージュ | 1,452万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-5 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全72戸 |
プレサンス難波クチュール | 1,413万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目5-7 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全132戸 |
エスリードナンバレジデンス | 1,442万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目4-10 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全165戸 |
ミラージュパレスミナミホリエ | 1,419万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目8-11 |
2016年9月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
プレサンス難波駅前 | 1,788万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目8-9 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
コンフォリア北堀江一丁目 | 2,103万円 〜 3,747万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-20 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全139戸 |
ESRISE北堀江SWAN | 1,612万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
エステムコート北堀江 | 1,689万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-24 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
全て見る
閉じる
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください