この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区南堀江1丁目22-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,403 万円 33.75m²の部屋
〜6,174 万円 67.87m²の部屋
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西区・浪速区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!
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長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
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■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
お客様一人一人に合ったご提案をします。
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TRUSTMANHORIEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
43.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
43.68m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
34.49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
33.75m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
34.49m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
34.49m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,403万円 33.75m²の部屋 71万円 / m²
〜6,174万円 67.87m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区南堀江)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区南堀江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,793万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,733万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 2,579万円 | 92.4% |
築20年(12年後) | 2,426万円 | 86.9% |
築25年(17年後) | 2,273万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,403万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,351万円 | 97.8% |
7年後 (築15年) | 2,219万円 | 92.4% |
12年後 (築20年) | 2,087万円 | 86.9% |
17年後 (築25年) | 1,956万円 | 81.4% |
このマンションと、大阪市西区南堀江の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,403万円 (33.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,403万円 |
買取 | 1,442万円 〜 1,922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.29万円 33.75m²の部屋
〜22.73万円 67.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TRUSTMANHORIE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TRUSTMANHORIE |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目22-6 |
交通 |
|
【外観】Trustman Horie(トラストマンホリエ) 外観
【外観】Trustman Horie(トラストマンホリエ) 外観
【外観】Trustman Horie(トラストマンホリエ) 外観
【エントランス】Trustman Horie(トラストマンホリエ) エントランス
【エントランス】Trustman Horie(トラストマン堀江) エントランス
【周辺】Trustman Horie(トラストマン堀江) 周辺
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 堀江店まで314m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北堀江1丁目店まで132m
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) なんば店まで893m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで1032m
【周辺】【小学校】堀江小学校まで500m
【周辺】【ショッピングセンター】心斎橋オーパ(OPA)まで714m
【周辺】【デパート】心斎橋大丸まで834m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-RESIDENCE南堀江 | 1,468万円 〜 2,483万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-3 |
2017年9月(築7年) 地上15階 / 全154戸 |
リーガルミナミホリエ | 2,662万円 〜 3,535万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-7 |
2016年5月(築8年) 地上15階 / 全54戸 |
コンフォリア北堀江一丁目 | 2,103万円 〜 3,747万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-20 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全139戸 |
プラウド南堀江 | 4,631万円 〜 7,301万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-13 |
2018年8月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
エステムコート北堀江 | 1,689万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-24 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
スワンズシティミナミホリエブルーム | 1,601万円 〜 4,291万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-8 |
2016年11月(築8年) 地上14階 / 全50戸 |
L-IDEA南堀江 | 1,478万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-21 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ESRISE北堀江SWAN | 1,612万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
LevidaQuo南堀江 | 1,844万円 〜 4,839万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-23 |
2015年5月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セイワ南堀江リバーレジデンスWEST | 997万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目5-8 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
セイワ南堀江リバーレジデンスEAST | 2,450万円 〜 6,368万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目5-10 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
アークリヴェール | 1,686万円 〜 6,413万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-16 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全18戸 |
ウィングテラス南堀江 | 1,454万円 〜 2,059万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Amadeus北堀江 | 4,761万円 〜 6,149万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12 |
2016年8月(築8年) 地上9階 / 全6戸 |
エスリード難波ステーションゲートノーステラス | 1,536万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-29 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
モンテノーム南堀江 | 1,378万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-23 |
2016年5月(築8年) 地上11階 / 全70戸 |
イニシアブランなんば | 1,889万円 〜 3,844万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-3 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全98戸 |
エスリード難波ステーションゲートサウステラス | 1,486万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-14 |
2017年6月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスパシオ・コモド大阪新町 | 1,867万円 〜 1億 679万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目29-6 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全31戸 |
WESTFIELD北堀江 | 1,696万円 〜 4,945万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-20 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
ミラージュパレスミナミホリエ | 1,419万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目8-11 |
2016年9月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
IONAdeRIARASA | 2,704万円 〜 3,520万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目23-7 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラルジュルーセントオーデン難波 | 2,148万円 〜 5,088万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目7-3 |
2015年7月(築9年) 地上13階 / 全33戸 |
ブランズ北堀江プレイス | 2,471万円 〜 6,912万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-40 |
2018年12月(築6年) 地上15階 / 全126戸 |
Owlforest北堀江 | 2,616万円 〜 5,144万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12 |
2018年12月(築6年) 地上8階 / 全24戸 |
プレミストタワー大阪新町ローレルコート | 5,238万円 〜 1億 1,444万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目5-1 |
2018年1月(築7年) 地上38階 / 全298戸 |
ローレルタワー心斎橋 | 4,127万円 〜 1億 1,907万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目12-23 |
2019年1月(築6年) 地上29階 / 全140戸 |
ブランズ北堀江 | 4,357万円 〜 6,367万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-16 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全41戸 |
レオンコンフォート難波リオ | 1,276万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目1-16 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
CLAREHOMES新町一丁目 | 4,660万円 〜 6,477万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目8-13 |
2017年11月(築7年) 地上14階 / 全25戸 |
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