ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市長田区アクヘドールカーサ

アクヘドールカーサはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目2-25

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,733 万円 41.92m²の部屋

2,909 万円 56.89m²の部屋

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アクヘドールカーサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクヘドールカーサの売却に強い不動産会社 9社

アクヘドールカーサの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクヘドールカーサから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
永田不動産株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

社員画像

  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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アクヘドールカーサは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,733万円 41.92m²の部屋 41万円 / m²

2,909万円 56.89m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区神楽町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市長田区神楽町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,707万円 100%
築10年(3年後) 1,622万円 95.0%
築15年(8年後) 1,477万円 86.5%
築20年(13年後) 1,333万円 78.1%
築25年(18年後) 1,188万円 69.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,733万円 100%
3年後 (築10年) 1,646万円 95.0%
8年後 (築15年) 1,500万円 86.5%
13年後 (築20年) 1,353万円 78.1%
18年後 (築25年) 1,206万円 69.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区神楽町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,733万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,733万円
買取 1,040万円 〜 1,386万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクヘドールカーサは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.83万円 41.92m²の部屋

12.89万円 56.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アクヘドールカーサ周辺の中古マンション価格推移情報

アクヘドールカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17% 、 2年前→1年前:7.24% 、 1年前→今年:-3.84%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アクヘドールカーサ
所在地 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目2-25
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩8分
  • 神戸市西神・山手線 / 新長田駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2017年9月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アクヘドールカーサの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアコート新長田 2,544万円 〜 3,093万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-10 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
プレンダーコート神戸 1,730万円 〜 2,226万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-7 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ブライジング 1,182万円 〜 2,029万円 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-24 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
カサデシャローム 940万円 〜 2,025万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-21 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
GROOVE新長田 1,574万円 〜 1,954万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-28 2016年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤル三ツ星3 1,017万円 〜 1,624万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目9-3 2018年6月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
リアライズ神戸WEST 1,052万円 〜 2,490万円 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目50 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全49戸
マロワール神戸 1,051万円 〜 1,365万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目30 2017年9月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
プレシャスビュー 1,278万円 〜 1,977万円 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目3-13 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
グランメール駒ケ林 1,423万円 〜 1,937万円 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目16-23 2018年7月(築6年)
地上5階 / 全12戸
プリオーレ神戸大開通 1,499万円 〜 2,984万円 兵庫県神戸市長田区二番町4丁目17-2 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸ウエストゲート 1,113万円 〜 1,444万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-5 2017年4月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
アネシス板宿 808万円 〜 2,259万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目4-7 2018年7月(築6年)
地上4階 / 全7戸
カシータ須磨板宿 2,837万円 〜 4,115万円 兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-42 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全44戸
ワコーレ兵庫ステーションアベニュー 2,847万円 〜 3,720万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16 2018年1月(築7年)
地上11階 / 全30戸
マーベラスi 1,421万円 〜 1,738万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-10 2017年9月(築7年)
地上8階 / 全30戸
マウントック・リノ 1,193万円 〜 1,809万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-15 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
SDグランツ神戸大開通 1,281万円 〜 1,640万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-17 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
アルデール兵庫 1,477万円 〜 1,815万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-14 2017年12月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
みやびアローズ神戸 1,454万円 〜 1,836万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-13 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル御崎公園レガーロ 1,963万円 〜 3,371万円 兵庫県神戸市兵庫区吉田町3丁目2-23 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全25戸
フェリーチェヴィータ 1,297万円 〜 1,600万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-16 2016年8月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ERCity's兵庫駅 1,063万円 〜 1,394万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-28 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
エヌエム・スワサントアン 1,548万円 〜 2,021万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-2 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ArcenCiel2 1,985万円 〜 3,041万円 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-39 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサアレグリア 1,564万円 〜 2,461万円 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-41 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスKOBEシフォン 1,055万円 〜 2,920万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全108戸
ファステート神戸ティアモ 1,633万円 〜 1,989万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-9 2018年11月(築6年)
地上11階 / 全40戸
クライストチャーチ 1,531万円 〜 1,779万円 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-8 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
VillaBlancheKobe 1,712万円 〜 3,331万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-14 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アクヘドールカーサを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクヘドールカーサの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクヘドールカーサの売り時ですか?
アクヘドールカーサがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:7.24%、1年前→今年:-3.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日