価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1080
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,066 万円 66.74m²の部屋
〜1,634 万円 71.2m²の部屋
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真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
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店舗外観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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店舗内観
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過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,066万円66.74m²の部屋16万円 / m²
〜1,634万円71.2m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円66.74m²の部屋
〜9.14万円71.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルツリー若草アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルツリー若草アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.40m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルツリー若草アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルツリー若草アネックス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1080 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】若草小学校
【周辺】須磨北中学校
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンすま | 261万円 〜 836万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1092-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ須磨アルテピア3番街・1 | 1,194万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-9 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全537戸 |
| プリオーレ須磨 | 797万円 〜 1,140万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1349-5 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ須磨弐番館C棟 | 1,394万円 〜 1,963万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全160戸 |
| グレーシィ須磨アルテピア2番街 | 1,202万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市須磨区清水台1-18 |
1995年2月（築30年） 地上15階 / 全262戸 |
| メゾン・パル3 | 251万円 〜 365万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目70-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨白川台レックスマンション | 1,019万円 〜 1,805万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-8 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全81戸 |
| HillValley妙法寺 | 376万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江438 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| 須磨パークヒルズH棟HERCULES | 1,652万円 〜 2,892万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-8 |
1994年2月（築31年） 地上13階 / 全103戸 |
| ルミエール須磨北 | 542万円 〜 7,384万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 須磨パークヒルズC棟CYGNUS | 1,988万円 〜 7,350万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3 |
1992年2月（築33年） 地上33階 / 全231戸 |
| コトーコーポラス | 875万円 〜 1,269万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-6 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 須磨パークヒルズG棟GEMINI | 1,658万円 〜 2,777万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-7 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全44戸 |
| リベラルハウス | 380万円 〜 550万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズD棟DELPHINUS | 1,817万円 〜 2,954万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全143戸 |
| 須磨パークヒルズF棟FORNAX | 1,835万円 〜 2,946万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-6 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全80戸 |
| クレール中野 | 1,074万円 〜 2,068万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打315 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズE棟EQUULEUS | 1,563万円 〜 2,433万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全148戸 |
| シーアイマンション須磨エクシード | 829万円 〜 2,837万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6 |
1992年6月（築33年） 地上14階 / 全173戸 |
| フォーラム城ケ岡弐番館 | 867万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目1-7 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| 神戸シフレ雲雀ケ丘 | 503万円 〜 727万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-27 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全32戸 |
| 朝日プラザモンターニュ北神戸 | 636万円 〜 954万円 | 兵庫県神戸市長田区一里山町1-7 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| 花サービス付き高齢者家族向け住宅 | 1,293万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目1-14 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィントミューレ | 189万円 〜 274万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ヶ丘1丁目2-11 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー長者町 | 605万円 〜 903万円 | 兵庫県神戸市長田区長者町12-25 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレンうぐいす | 585万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージコート明神 | 906万円 〜 1,122万円 | 兵庫県神戸市須磨区明神町2丁目4-5 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸山の手 | 623万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町13-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| シーガルパレス神戸山の手 | 645万円 〜 1,805万円 | 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| 司ハイツ | 250万円 〜 341万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3185-6 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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