この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市山科区椥辻草海道町20-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,447 万円 58.35m²の部屋
〜4,462 万円 84.4m²の部屋
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イーグルコート山科椥辻シエロガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
79.94m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,447万円58.35m²の部屋42万円 / m²
〜4,462万円84.4m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市山科区椥辻草海道町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市山科区椥辻草海道町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,020万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,911万円 | 96.4% |
築15年(8年後) | 2,728万円 | 90.3% |
築20年(13年後) | 2,544万円 | 84.3% |
築25年(18年後) | 2,361万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,447万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,359万円 | 96.4% |
8年後(築15年) | 2,211万円 | 90.3% |
13年後(築20年) | 2,062万円 | 84.3% |
18年後(築25年) | 1,914万円 | 78.2% |
このマンションと、京都市山科区椥辻草海道町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,447万円 (58.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート山科椥辻シエロガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,000万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,400万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,100万円 | 71.18m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,980万円 | 68.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,280万円 | 70.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,500万円 | 84.40m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4,980万円 | 84.40m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3,490万円 | 70.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5,380万円 | 84.40m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,580万円 | 70.01m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
3,690万円 | 70.01m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,447万円 |
買取 | 1,469万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.74万円58.35m²の部屋
〜18.8万円84.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルコート山科椥辻シエロガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート山科椥辻シエロガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 79.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
11.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
15万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
15万円 / 月 | 64.56m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
14万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
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イーグルコート山科椥辻シエロガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーグルコート山科椥辻シエロガーデン |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町20-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ山科椥辻店まで425m
【周辺】阪急オアシス山科店まで672m
【周辺】フレスコ勧修店まで1313m
【周辺】ファミリーマート山科区役所前店まで450m
【周辺】MEGAドン・キホーテ京都山科店まで510m
【周辺】京都市山科区役所まで525m
【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで460m
築年月(築年数) | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | シード平和株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート山科椥辻ステーションフロント | 1,887万円 〜 4,216万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町9-5 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全70戸 |
ディアコート山科 | 1,108万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町11-1 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライストン大宅 | 944万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
ヴェルデュール | 1,091万円 〜 1,851万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰31-14 |
2016年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランコート八反畑 | 1,522万円 〜 2,471万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町25-5 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
ラヴィータ | 1,556万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-11 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラティス東野アネックス | 1,903万円 〜 3,155万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-15 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
TREASUREMANSION | 1,086万円 〜 1,359万円 | 京都府京都市山科区勧修寺平田町129 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全49戸 |
ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 | 2,857万円 〜 3,720万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町5-12 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全88戸 |
ディアコート中臣 | 1,980万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市山科区西野山中臣町190-2 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス山科西野 | 1,205万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオス京都山科マナーズ | 2,212万円 〜 4,025万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28-10 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
ザ・ガーネットスイートレジデンス山科駅前 | 1,822万円 〜 2,902万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町45-4 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
シエリア京都山科 | 3,263万円 〜 4,387万円 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全77戸 |
ザレジデンス京都・東 | 773万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市山科区音羽八ノ坪20-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザガーネットスイートレジデンス山科三条 | 1,219万円 〜 1,618万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町10-16 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
トラストコート京都山科三条 | 1,231万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
クレヴィア京都山科 | 3,597万円 〜 4,802万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町43 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全75戸 |
パークス京都東 | 814万円 〜 1,058万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町34-4 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
グランアッシュ山科御陵 | 3,111万円 〜 4,990万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
CREDOR伏見稲荷 | 1,152万円 〜 1,563万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町4-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全28戸 |
プレサンスレジェンド六地蔵 | 2,191万円 〜 5,451万円 | 京都府京都市伏見区桃山町西尾37 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全176戸 |
ユニエトワール京都七条 | 1,985万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市東山区一橋野本町87-14 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
プレサンス京都鴨川 | 1,128万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市南区東九条河西町38 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全63戸 |
NSC | 1,065万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
シティハウス鴨川 | 2,183万円 〜 4,017万円 | 京都府京都市南区東九条河西町16 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
laTerus13 | 1,366万円 〜 1,723万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町34-2 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全13戸 |
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