この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市内本町2丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,360 万円 24.97m²の部屋
〜1,618 万円 25.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,360万円 24.97m²の部屋 54万円 / m²
〜1,618万円 25.37m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市内本町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市内本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 833万円 | 100% |
築5年(1年後) | 824万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 778万円 | 93.5% |
築15年(11年後) | 733万円 | 88.0% |
築20年(16年後) | 687万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,360万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,345万円 | 98.9% |
6年後 (築10年) | 1,271万円 | 93.5% |
11年後 (築15年) | 1,197万円 | 88.0% |
16年後 (築20年) | 1,122万円 | 82.5% |
このマンションと、吹田市内本町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,360万円 (24.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,360万円 |
買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.65万円 24.97m²の部屋
〜7.62万円 25.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサ・ロイヤル吹田内本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・ロイヤル吹田内本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【ラーメン】麺や 輝の穴まで419m
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ吹田寿町店まで526m
【周辺】【ドラッグストア】アップルプラス薬局まで507m
【周辺】【その他】なかよし薬局 摂津店まで507m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン吹田店まで706m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー吹田北口店まで1167m
築年月(築年数) | 2020年5月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・ロイヤル吹田1番館 | 1,343万円 〜 1,626万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-13 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全49戸 |
GRANDTAILUCHIHOMMACHI | 1,976万円 〜 3,821万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目3-9 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
MaisondeTakahama | 1,490万円 〜 2,145万円 | 大阪府吹田市高浜町3-9 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAINSTREETCORE | 1,771万円 〜 4,065万円 | 大阪府吹田市朝日町15-19 |
2019年5月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
ProsperWhiteBase2 | 3,019万円 〜 3,873万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目6-32 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
サンセール吹田 | 1,547万円 〜 2,257万円 | 大阪府吹田市朝日町14-9 |
2021年6月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルカーサ寿町 | 1,737万円 〜 2,589万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-18 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
プロスパーコトブキ | 1,678万円 〜 2,285万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目10-19 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ウエリス相川駅前 | 2,757万円 〜 4,786万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月(築6年) 地上11階 / 全183戸 |
INFINI18吹田昭和町 | 1,697万円 〜 2,017万円 | 大阪府吹田市昭和町23-2 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
ProsperKnowledgeBase | 1,511万円 〜 1,772万円 | 大阪府吹田市末広町11 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバングランデ吹田 | 1,845万円 〜 2,220万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
SAMTY上新庄RESIDENCE | 1,309万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-17 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ちさと7 | 3,169万円 〜 4,570万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目5-7 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーフアイランドサンセバスチャン | 1,255万円 〜 2,142万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサーレ上新庄ステーションプレミアム | 3,532万円 〜 4,166万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-12 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全58戸 |
ヴィラサン3 | 1,408万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目7-27 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandPalaceToyo | 2,946万円 〜 3,474万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目15-5 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジリエント江坂穂波町 | 1,361万円 〜 1,814万円 | 大阪府吹田市穂波町10-27 |
2022年5月(築2年) 地上8階 / 全16戸 |
パーラム豊津 | 1,812万円 〜 2,155万円 | 大阪府吹田市出口町22-4 |
2019年10月(築5年) 地上6階 / 全23戸 |
ライブカーサ上新庄 | 1,052万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-36 |
2018年11月(築6年) 地上9階 / 全70戸 |
エムズセントラル上新庄 | 2,135万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-13 |
2020年10月(築4年) 地上8階 / 全32戸 |
S・GRANTAGE | 2,070万円 〜 2,743万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目6-7 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンメゾン15 | 1,240万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-9 |
2018年8月(築6年) 地上9階 / 全14戸 |
トレンドヤマモ | 2,008万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-9 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
ドゥエリング上新庄 | 1,421万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-14 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Luxe上新庄 | 1,228万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目1-31 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コモド江坂 | 2,604万円 〜 3,908万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-12 |
2019年5月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
プレサンスロジェ江坂 | 3,411万円 〜 4,062万円 | 大阪府吹田市金田町5-22 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全44戸 |
V-rencontresuita | 1,478万円 〜 1,974万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-10 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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