ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ワコーレヴィータ神戸住吉

ワコーレヴィータ神戸住吉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目6-25

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,628 万円 25.45m²の部屋

2,130 万円 25.45m²の部屋

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ワコーレヴィータ神戸住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレヴィータ神戸住吉の売却に強い不動産会社 9社

ワコーレヴィータ神戸住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレヴィータ神戸住吉から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

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  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
14.7
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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ワコーレヴィータ神戸住吉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,628万円25.45m²の部屋64万円 / m²

2,130万円25.45m²の部屋84万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区住吉宮町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区住吉宮町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 1,144万円 100%
築10年(4年後) 1,097万円 95.9%
築15年(9年後) 1,039万円 90.8%
築20年(14年後) 981万円 85.7%
築25年(19年後) 922万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,628万円 100%
4年後(築10年) 1,562万円 95.9%
9年後(築15年) 1,479万円 90.8%
14年後(築20年) 1,396万円 85.7%
19年後(築25年) 1,313万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区住吉宮町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,628万円 (25.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,628万円
買取 977万円 〜 1,303万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレヴィータ神戸住吉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.11万円25.45m²の部屋

8.02万円25.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ワコーレヴィータ神戸住吉周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレヴィータ神戸住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレヴィータ神戸住吉
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目6-25
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】オートロック式の絵庵トランス

    【エントランス】オートロック式の絵庵トランス

  • 【駐車場】駐輪スペース

    【駐車場】駐輪スペース

  • 【地図】エレベーター完備

    【地図】エレベーター完備

  • 【周辺】宅配BOXと集合ポスト

    【周辺】宅配BOXと集合ポスト

築年月(築年数) 2018年8月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 和田興産株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ワコーレヴィータ神戸住吉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオ住吉本町 6,744万円 〜 9,457万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目1-20 2016年12月(築8年)
地上12階 / 全22戸
LAFFICE 1,935万円 〜 3,821万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-7 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全21戸
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス 5,253万円 〜 8,947万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目5-10 2019年4月(築6年)
地上8階 / 全68戸
EDELHOFE住吉本町 2,644万円 〜 3,648万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-26 2017年11月(築7年)
地上5階 / 全15戸
プラッサ住吉本町 3,314万円 〜 7,989万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-28 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインレジデンス住吉山手 6,027万円 〜 7,644万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-8 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全22戸
ザ・パークハウス住吉川 5,346万円 〜 7,507万円 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-17 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全1戸
ロワゾブルー神戸住吉 3,276万円 〜 4,585万円 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目3-9 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全19戸
リッツ御影 3,248万円 〜 4,919万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-39 2016年10月(築8年)
地上9階 / 全63戸
グランメール岡本 1,967万円 〜 2,600万円 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目1-2-1 2020年4月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
プレ・ラ・メール御影2 2,175万円 〜 2,697万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-21 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ティーガーデン六甲道 1,620万円 〜 2,189万円 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10-1 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全3戸
ワコーレ岡本ザ・レジデンス 8,997万円 〜 1億 872万円 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目13-8 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全38戸
グランデ六甲道 1,568万円 〜 2,443万円 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-19 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全35戸
ジ・アーバネックス六甲道 1,998万円 〜 5,443万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-4 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全41戸
ジョイフル神戸摂津本山 2,027万円 〜 3,789万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-17 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全18戸
エヌヴィ六甲森後町 2,701万円 〜 6,188万円 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3 2019年10月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ魚崎北町 4,650万円 〜 5,903万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-21 2020年8月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
リベール神戸本山 5,431万円 〜 6,883万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-21 2018年9月(築6年)
地上10階 / 全29戸
プレミスト六甲道 2,786万円 〜 6,129万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全69戸
グランレ・ジェイド岡本 8,326万円 〜 1億 553万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-20 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全18戸
パスレージュ 2,548万円 〜 4,979万円 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-14 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ神戸本山中町 4,763万円 〜 6,962万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26 2018年11月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ジークレフ・ジオ神戸本山 4,600万円 〜 6,951万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目5-10 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全256戸
エヌヴィ六甲曾和町 4,096万円 〜 5,277万円 兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-12 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全13戸
プラウド六甲篠原北町 5,414万円 〜 9,563万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-29 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全43戸
グランマーリエ 2,226万円 〜 3,540万円 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目10-1 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 3,317万円 〜 5,084万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-30 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全65戸
ワコーレ神戸本山中町 4,001万円 〜 4,987万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-9 2017年4月(築8年)
地上9階 / 全20戸
ヌーベルメゾン六甲 1,505万円 〜 3,927万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-18 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワコーレヴィータ神戸住吉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレヴィータ神戸住吉の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレヴィータ神戸住吉の売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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