この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,019 万円 37.16m²の部屋
〜3,911 万円 53.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,019万円 37.16m²の部屋 54万円 / m²
〜3,911万円 53.4m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区魚崎北町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区魚崎北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,747万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,678万円 | 96.1% |
築15年(9年後) | 1,592万円 | 91.1% |
築20年(14年後) | 1,506万円 | 86.2% |
築25年(19年後) | 1,419万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,019万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,939万円 | 96.1% |
9年後 (築15年) | 1,839万円 | 91.1% |
14年後 (築20年) | 1,740万円 | 86.2% |
19年後 (築25年) | 1,640万円 | 81.2% |
このマンションと、神戸市東灘区魚崎北町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,019万円 (37.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,019万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.4万円 37.16m²の部屋
〜13.3万円 53.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジョイフル神戸摂津本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジョイフル神戸摂津本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【地図】TVモニターフォン
【周辺】廊下
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 高松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ魚崎北町 | 4,562万円 〜 6,023万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-21 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジークレフ・ジオ神戸本山 | 4,513万円 〜 7,087万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目5-10 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全256戸 |
グランメール岡本 | 1,900万円 〜 2,494万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目1-2-1 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全14戸 |
ジオ神戸本山中町 | 4,555万円 〜 6,598万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26 |
2018年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ | 3,284万円 〜 5,234万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-30 |
2018年6月(築6年) 地上10階 / 全65戸 |
ザ・パークハウス住吉川 | 5,426万円 〜 7,360万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-17 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全1戸 |
ロワゾブルー神戸住吉 | 3,288万円 〜 4,447万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目3-9 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
グランレ・ジェイド岡本 | 8,348万円 〜 1億 485万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-20 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
ワコーレ岡本ザ・レジデンス | 9,059万円 〜 1億 897万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目13-8 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全38戸 |
ワコーレ神戸本山中町 | 3,789万円 〜 4,903万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-9 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EDELHOFE住吉本町 | 2,654万円 〜 3,539万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-26 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコーレ住吉オーナーズレジデンス | 5,429万円 〜 8,933万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目5-10 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全68戸 |
ジオ住吉本町 | 6,857万円 〜 9,289万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目1-20 |
2016年12月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
LAFFICE | 1,947万円 〜 3,716万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目13-7 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全21戸 |
プラッサ住吉本町 | 3,335万円 〜 7,784万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-28 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ神戸イースト | 1,399万円 〜 1,869万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレヴィータ神戸住吉 | 1,632万円 〜 2,063万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目6-25 |
2018年8月(築6年) 地上8階 / 全23戸 |
ファインレジデンス住吉山手 | 6,123万円 〜 7,501万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-8 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
LEGALAND甲南山手 | 1,189万円 〜 3,161万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目12-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンアメニティ | 2,500万円 〜 4,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目8-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
LUXE芦屋南 | 1,214万円 〜 1,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-7 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
XingCubeOne | 1,424万円 〜 2,273万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-6 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
リッツ御影 | 3,285万円 〜 4,885万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-39 |
2016年10月(築8年) 地上9階 / 全63戸 |
グランドメゾン山芦屋 | 5,968万円 〜 8,572万円 | 兵庫県芦屋市山芦屋町11-6 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
プレ・ラ・メール御影2 | 2,109万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-21 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス芦屋川 | 7,614万円 〜 1億 281万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町6-24 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティーガーデン六甲道 | 1,569万円 〜 2,117万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全3戸 |
グランデ六甲道 | 1,519万円 〜 2,366万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-19 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全35戸 |
ジ・アーバネックス六甲道 | 1,983万円 〜 5,395万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-4 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全41戸 |
エヌヴィ六甲森後町 | 2,614万円 〜 5,981万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3 |
2019年10月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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