❓ヴェレーナ青梅新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェレーナ青梅新町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。ヴェレーナ青梅新町に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ヴェレーナ青梅新町

ヴェレーナ青梅新町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

東京都青梅市新町9丁目2016-10

参考査定価格情報更新：2025年9月5日

1,975 万円 70.85m²の部屋

〜

3,407 万円 100.17m²の部屋

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【外観】2009年築、RC構造の物件になります。6階のお部屋で陽当たりも良好！3LDKですのでプライベート空間もしっかり確保できます◎
1/15
【外観】前面道路
2/15
【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】新町小学校新町小学校　一人の児童を全教職員で、全校児童を全教職員で育てるチーム新町小1学年3～4クラス放課後子ども教室夕やけランドあり 2060m
6/15
【周辺】青梅市立新町中学校青梅市立新町中学校 2040m
7/15
【周辺】さかえ幼稚園さかえ幼稚園の「大きなおもちゃ箱」の中には小さな小箱がたくさん入っています。見て！聞いて！触れて！嗅いで！味わう！五感を通して調和的な発達を促し、生きる力の根っこを育ててまいります…
8/15
【周辺】新町東保育園新町東保育園一人一人の園児の理解を深め、各年齢にふさわしい実践的な保育計画を立て、微笑みと温かい眼差しをもって実践していく保育を心がけています。 1090m
9/15
【周辺】オザムラーレ青梅新町店オザムラーレ青梅新町店営業時間： 9時30分～22時00分 520m
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【周辺】ファミリーマート　青梅新町8丁目店ファミリーマート　青梅新町8丁目店 710m
11/15
【周辺】ゆだクリニックゆだクリニック診療時間　8：45～12：15　　　　 15：00～18：15休診日：日曜日／祝日●：土曜日は12:45まで 1980m
12/15
【周辺】ウエルシアラーレ青梅新町店ウエルシアラーレ青梅新町店営業時間：10：00～23：00 480m
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【周辺】平松緑地平松緑地東西約700mにもなる緑地帯で、西側に樹木、東側には親水施設（水のせせらぎ・水遊びができるじゃぶじゃぶ池など）があり、暑い夏にはひとときの涼を求めて多くの人でにぎわっています…
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【周辺】パシオスラーレ青梅新町店パシオスラーレ青梅新町店営業中: 10:00 - 20:00 650m
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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ヴェレーナ青梅新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ヴェレーナ青梅新町の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(61件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(5件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ヴェレーナ青梅新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
11階	-	売出し中価格 2,400万円	86.83m²	3LDK	-	物件詳細
6階		売出し中価格 1,999万円	75.62m²	3LDK	東	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

11階

売出し中

価格 2,400万円

86.83m²

3LDK

物件詳細

6階

売出し中

価格 1,999万円

75.62m²

3LDK

東

物件詳細

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ヴェレーナ青梅新町は売ったらいくら？参考査定価格

1,975万円（28万円 / m²） 70.85m²の部屋

〜

3,407万円（34万円 / m²） 100.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市新町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

青梅市新町のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築17年(現在)	1,802万円	100％
築20年(3年後)	1,716万円	95.2％
築25年(8年後)	1,571万円	87.2％
築30年(13年後)	1,426万円	79.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（70.85㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築17年)	100％	1,975万円
3年後(築20年)	95.2％	1,881万円
8年後(築25年)	87.2％	1,722万円
13年後(築30年)	79.1％	1,562万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市新町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,975万円 (70.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。

このマンション	周辺のマンション
28万円 / m²	26万円 / m²

ヴェレーナ青梅新町周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナ青梅新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年9月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：-1.20% ）

東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

青梅市

東京都

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売出し価格の掲載履歴（61件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ青梅新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,999万円	75.62m²	3LDK / 6階	2025年8月
2,180万円	75.62m²	3LDK / 6階	2025年7月
2,280万円	75.62m²	3LDK / 6階	2025年4月〜2025年6月
2,499万円	75.62m²	3LDK / 6階	2025年1月〜2025年3月
2,180万円	75.62m²	3LDK / 6階	2025年2月
2,599万円	75.62m²	3LDK / 6階	2024年10月〜2024年12月
2,680万円	75.62m²	3LDK / 6階	2024年9月
2,799万円	75.00m²	3LDK / 6階	2024年5月〜2024年8月
2,680万円	76.00m²	3LDK / 9階	2024年1月〜2024年3月
2,380万円	76.00m²	3LDK / 6階	2024年3月
2,780万円	80.00m²	3LDK / 9階	2023年11月〜2024年2月
2,790万円	76.00m²	3LDK / 9階	2023年11月
1,980万円	76.00m²	3LDK / 9階	2023年9月〜2023年10月
2,180万円	76.00m²	3LDK / 9階	2023年8月
1,980万円	75.00m²	2LDK / 9階	2023年6月〜2023年7月
1,780万円	75.00m²	3LDK / 4階	2022年12月〜2023年1月
1,850万円	75.00m²	3LDK / 4階	2022年11月
1,890万円	75.00m²	3LDK / 4階	2022年10月
1,950万円	75.00m²	3LDK / 4階	2022年8月〜2022年9月
2,400万円	86.00m²	3LDK / 9階	2022年5月
2,180万円	95.00m²	4LDK / 7階	2021年5月〜2022年4月
2,080万円	75.62m²	3LDK / 9階	2021年5月〜2021年8月
1,900万円	71.87m²	3LDK / 8階	2021年8月
1,950万円	75.62m²	3LDK / 6階	2021年6月〜2021年7月
1,880万円	75.62m²	3LDK / 1階	2021年3月〜2021年6月
1,680万円	75.62m²	3LDK / 5階	2021年6月
1,690万円	76.10m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2021年5月
2,350万円	95.01m²	4LDK / 7階	2020年10月〜2021年4月
1,500万円	70.85m²	3LDK / 5階	2020年10月〜2021年4月
1,899万円	75.62m²	3LDK / 1階	2021年3月〜2021年4月
1,780万円	76.10m²	3LDK / 4階	2021年2月〜2021年3月
2,550万円	82.56m²	3LDK / 11階	2021年3月
1,999万円	75.62m²	3LDK / 1階	2021年1月〜2021年2月
2,280万円	95.01m²	4LDK / 11階	2020年9月〜2021年1月
1,780万円	75.62m²	3LDK / 5階	2020年11月〜2021年1月
1,850万円	75.62m²	3LDK / 6階	2020年9月〜2020年12月
2,180万円	75.62m²	3LDK / 1階	2020年11月〜2020年12月
1,980万円	75.62m²	3LDK / 5階	2020年9月〜2020年11月
1,780万円	75.62m²	3LDK / 1階	2020年5月〜2020年10月
1,880万円	78.11m²	3LDK / 1階	2020年6月〜2020年9月
2,280万円	100.17m²	4LDK / 5階	2019年11月〜2020年8月
1,890万円	75.62m²	3LDK / 6階	2020年4月〜2020年8月
2,350万円	95.01m²	4LDK / 11階	2020年6月〜2020年8月
1,980万円	76.10m²	3LDK / 4階	2018年7月〜2020年4月
1,880万円	72.62m²	3LDK / 1階	2019年11月〜2020年4月
1,880万円	75.62m²	3LDK / 10階	2020年4月
1,980万円	75.62m²	3LDK / 10階	2019年9月〜2020年3月
2,050万円	76.10m²	3LDK / 6階	2020年1月〜2020年3月
2,190万円	82.15m²	3LDK / 2階	2020年2月〜2020年3月
2,280万円	82.15m²	3LDK / 2階	2020年1月
2,080万円	76.10m²	3LDK / 6階	2019年10月〜2019年12月
1,490万円	75.62m²	3LDK / 5階	2019年9月〜2019年10月
2,180万円	76.10m²	3LDK / 6階	2019年6月〜2019年9月
2,150万円	75.62m²	3LDK / 10階	2019年6月〜2019年8月
1,580万円	76.11m²	3LDK / 3階	2019年7月〜2019年8月
2,280万円	76.10m²	3LDK / 6階	2018年10月〜2019年5月
2,280万円	76.10m²	3LDK / 6階	2018年9月〜2019年4月
2,080万円	82.15m²	3LDK / 6階	2019年3月
2,098万円	75.62m²	3LDK / 8階	2018年8月〜2019年2月
2,680万円	95.01m²	4LDK / 8階	2018年11月〜2019年2月
2,280万円	82.15m²	3LDK / 6階	2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

70.85m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,975万円
買取	1,185万円〜 1,580万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ヴェレーナ青梅新町は貸したらいくら？参考賃料

9.02万円 / 月 70.85m²の部屋

〜

14.27万円 / 月 100.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェレーナ青梅新町の賃料掲載履歴（5件）

ヴェレーナ青梅新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ青梅新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
12万円 / 月	95.00m²	4LDK / 11階	2024年1月〜2024年2月
11万円 / 月	75.62m²	3LDK / 11階	2021年9月〜2022年1月
11万円 / 月	75.62m²	3LDK / 11階	2021年4月
11.5万円 / 月	95.01m²	4LDK / 11階	2021年1月
12.5万円 / 月	95.01m²	4LDK / 11階	2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グランエール小作駅前	1,794万円〜 2,573万円	東京都羽村市小作台1丁目2-2	2007年8月（築19年）地上12階 / 全25戸
日神パレステージ小作	2,278万円〜 3,553万円	東京都羽村市小作台5丁目13-1	2009年6月（築17年）地上7階 / 全 - 戸
アンビシャスパーク小作	2,038万円〜 2,932万円	東京都羽村市小作台2丁目15-1	2008年2月（築18年）地上6階 / 全29戸
アルモニー	840万円〜 1,057万円	東京都羽村市富士見平2丁目10-6	2008年1月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
ラ・グランドール	736万円〜 1,615万円	東京都羽村市神明台3丁目33-19	2007年2月（築19年）地上5階 / 全19戸
レクセル羽村マークレジデンス	2,097万円〜 3,210万円	東京都羽村市神明台2丁目2-19	2009年4月（築17年）地上8階 / 全79戸
センチュリー青梅新町	1,826万円〜 3,290万円	東京都青梅市新町1丁目25-14	2008年3月（築18年）地上6階 / 全26戸
レーヴステージ河辺	1,830万円〜 2,580万円	東京都青梅市野上町4丁目14-3	2008年2月（築18年）地上8階 / 全26戸
フォレストフィールドのがみ	806万円〜 2,357万円	東京都青梅市野上町3丁目26-6	2010年5月（築16年）地上7階 / 全 - 戸
コンファーレ河辺シャインテラス	1,787万円〜 2,967万円	東京都青梅市河辺町1丁目837-1	2007年5月（築19年）地上7階 / 全39戸
日神パレステージ河辺南	1,500万円〜 2,938万円	東京都青梅市河辺町4丁目21-10	2008年3月（築18年）地上8階 / 全47戸
サンクレイドル河辺	1,644万円〜 3,031万円	東京都青梅市河辺町5丁目18-4	2009年2月（築17年）地上7階 / 全65戸
スカイガーデンタワー	827万円〜 2,490万円	東京都青梅市河辺町10丁目8-5	2011年1月（築15年）地上14階 / 全 - 戸
ライオンズ河辺ステーションアクシス	2,559万円〜 4,461万円	東京都青梅市河辺町10丁目8-12	2008年10月（築17年）地上12階 / 全43戸
クリオ河辺	1,573万円〜 2,674万円	東京都青梅市東青梅5丁目13-1	2008年2月（築18年）地上8階 / 全35戸
アンビシャス河辺	1,453万円〜 2,612万円	東京都青梅市東青梅5丁目8-1	2007年3月（築19年）地上6階 / 全34戸
アイディーコート東青梅	1,959万円〜 3,060万円	東京都青梅市東青梅3丁目11-10	2009年1月（築17年）地上7階 / 全48戸
ヴィヴレ皆寿	1,355万円〜 2,977万円	東京都福生市武蔵野台1丁目17-17	2009年8月（築17年）地上5階 / 全25戸
アンビシャス福生	1,997万円〜 3,930万円	東京都福生市加美平2丁目1-2	2008年1月（築18年）地上5階 / 全33戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ヴェレーナ青梅新町の売却に強い不動産会社 2社

ヴェレーナ青梅新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナ青梅新町から近い順に表示しています

株式会社GAYA不動産

物件から: 約39.4㎞

東京都港区赤坂４丁目1-31
東京メトロ丸ノ内線赤坂見附駅徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します！

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

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代表者李　貞花
免許番号東京都知事(03)第095397号

後楽園住宅内外装合同会社

物件から: 約40.8㎞

東京都文京区本郷２丁目3-2　パレス御茶ノ水2号館201号室
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩9分
都営三田線水道橋駅徒歩7分

都内密着・無料査定｜管理士が高値売却設計

都内密着・２５年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。一括相談で売却力を最大化します。

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代表者井口　いさ子
免許番号東京都知事(01)第112400号

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ヴェレーナ青梅新町の物件概要

マンション名称	ヴェレーナ青梅新町
所在地	東京都青梅市新町9丁目2016-10 地図を見る
交通	JR青梅線 / 小作駅バス6分新町東バス下車徒歩4分(約320m) JR青梅線 / 河辺駅バス9分中原バス下車徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/31
3LDK 1階
2/31
3LDK 2階
3/31
3LDK 3階
4/31
3LDK 4階
5/31
3LDK 4階
6/31
3LDK 5階
7/31
3LDK 5階
8/31
3LDK 5階
9/31
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築年月（築年数）	2009年2月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	338戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	工業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	物件種別	マンション

設備・条件	都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月17日]

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更新日：2025年9月9日