❓BAUHAUSUjinaNo.19を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BAUHAUSUjinaNo.19の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。 BAUHAUSUjinaNo.19に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区BAUHAUSUjinaNo.19

BAUHAUSUjinaNo.19 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

所在地: 広島県広島市南区宇品御幸3丁目1
交通: 広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅徒歩13分(約978m)

参考査定価格情報更新：2026年1月5日

1,376 万円 28.93m²の部屋

〜

1,824 万円 29m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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総戸数: 27戸
建物構造: RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数): 2018年8月(築8年)

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5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 御幸の杜店まで301ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン広島宇品通り店まで196ｍ
4/8
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ広島御幸の杜店まで301ｍ
5/8
【周辺】【内科】藤井循環器内科まで167ｍ
6/8
【周辺】【銀行】もみじ銀行翠町支店まで489ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】広島宇品神田郵便局まで195ｍ
8/8

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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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BAUHAUSUjinaNo.19は売ったらいくら？参考査定価格

1,376万円（48万円 / m²） 28.93m²の部屋

〜

1,824万円（63万円 / m²） 29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区宇品御幸)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市南区宇品御幸のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築8年(現在)	929万円	100％
築10年(2年後)	908万円	97.7％
築15年(7年後)	854万円	91.9％
築20年(12年後)	800万円	86.1％
築25年(17年後)	746万円	80.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（28.93㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築8年)	100％	1,376万円
2年後(築10年)	97.7％	1,344万円
7年後(築15年)	91.9％	1,265万円
12年後(築20年)	86.1％	1,185万円
17年後(築25年)	80.3％	1,105万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区宇品御幸の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,376万円 (28.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。

このマンション	周辺のマンション
48万円 / m²	46万円 / m²

BAUHAUSUjinaNo.19周辺の中古マンション価格推移情報

BAUHAUSUjinaNo.19周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年1月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：-3.86%、 1年前→今年：8.64% ）

広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

広島市南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

28.93m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,376万円
買取	826万円〜 1,101万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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BAUHAUSUjinaNo.19は貸したらいくら？参考賃料

6.27万円 / 月 28.93m²の部屋

〜

7.16万円 / 月 29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

BAUHAUSUjinaNo.19の賃料掲載履歴（40件）

BAUHAUSUjinaNo.19の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBAUHAUSUjinaNo.19が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	28.13m²	1K / 3階	2024年10月〜2024年12月
5.9万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2024年9月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2024年9月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2024年2月〜2024年4月
6.2万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年4月
6.2万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2024年4月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2024年3月
6.2万円 / 月	29.00m²	1K / 9階	2023年12月〜2024年1月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2023年10月〜2023年12月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2023年10月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2023年8月〜2023年9月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2023年7月〜2023年8月
6.2万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2023年6月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 9階	2023年3月〜2023年5月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2023年5月
6.4万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年3月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年2月〜2023年3月
6.3万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2023年1月〜2023年2月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2023年1月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 10階	2022年8月〜2022年10月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2022年9月〜2022年10月
6万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2022年9月〜2022年10月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2022年8月
6.6万円 / 月	29.00m²	1K / 8階	2022年7月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2022年4月〜2022年5月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2022年5月
6.3万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2022年4月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月	28.93m²	1K / 6階	2022年2月
6.1万円 / 月	29.00m²	1K / 2階	2022年2月
6.6万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2022年1月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2021年10月〜2021年11月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2021年9月〜2021年10月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2021年10月
6.4万円 / 月	28.93m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年6月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2021年1月〜2021年2月
6.5万円 / 月	29.00m²	1K / 10階	2020年8月〜2020年9月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 9階	2020年8月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
Branche宇品	893万円〜 1,792万円	広島県広島市南区宇品神田3丁目2-20	2018年3月（築8年）地上4階 / 全22戸
フリートフォル・ヴィラ	1,295万円〜 3,566万円	広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-9	2020年3月（築6年）地上11階 / 全36戸
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス	3,088万円〜 4,705万円	広島県広島市南区宇品東6丁目2-39	2019年1月（築8年）地上13階 / 全99戸
ルービンス宇品御幸2	1,364万円〜 1,881万円	広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-4	2018年3月（築8年）地上12階 / 全44戸
フローレンス宇品神田プレステージ	3,091万円〜 4,791万円	広島県広島市南区宇品神田5丁目20-12	2018年6月（築8年）地上10階 / 全25戸
ルービンス宇品神田	1,310万円〜 1,792万円	広島県広島市南区宇品神田5丁目26-21	2019年4月（築7年）地上11階 / 全30戸
ザ・パークハウス翠一丁目	3,053万円〜 5,647万円	広島県広島市南区翠1丁目3-19	2017年1月（築10年）地上10階 / 全35戸
ソシオ宇品	3,248万円〜 5,246万円	広島県広島市南区宇品西4丁目3-33	2017年2月（築10年）地上15階 / 全56戸
ルービンス宇品海岸2	1,081万円〜 1,481万円	広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-9	2018年2月（築9年）地上10階 / 全27戸
アイステージ宇品東	4,147万円〜 5,305万円	広島県広島市南区宇品東3丁目5-18	2019年8月（築7年）地上13階 / 全 - 戸
ルービンス宇品海岸	1,246万円〜 1,838万円	広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-17	2018年3月（築8年）地上10階 / 全45戸
Sunflower	1,325万円〜 1,800万円	広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-16	2017年2月（築10年）地上10階 / 全36戸
ライフメント宇品西	2,155万円〜 2,870万円	広島県広島市南区宇品西6丁目4	2019年8月（築7年）地上10階 / 全 - 戸
ポレスター宇品海岸ハーバービュー	3,167万円〜 4,857万円	広島県広島市南区宇品海岸1丁目12-28	2018年4月（築8年）地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ広島みなと公園	3,041万円〜 4,806万円	広島県広島市南区出島1丁目24-26	2017年9月（築9年）地上15階 / 全44戸
エムテラッツァ吉島東	1,968万円〜 2,642万円	広島県広島市中区吉島東3丁目3-17	2017年10月（築9年）地上13階 / 全36戸
CASAEN3	1,414万円〜 1,999万円	広島県広島市中区千田町3丁目12-16	2020年4月（築6年）地上9階 / 全24戸
J.CHATEAU.MINAMI	1,487万円〜 2,060万円	広島県広島市南区皆実町3丁目3-17	2019年1月（築8年）地上7階 / 全16戸
ヴェルディ千田公園リバーフロント	3,724万円〜 5,459万円	広島県広島市中区南千田西町2-46	2017年3月（築9年）地上14階 / 全39戸
ハウスバーンフリート元宇品	3,126万円〜 4,084万円	広島県広島市南区元宇品町4	2019年1月（築8年）地上11階 / 全19戸
プレサンスロジェ皆実町	3,829万円〜 5,018万円	広島県広島市南区皆実町1丁目4-8	2020年4月（築6年）地上15階 / 全126戸
ライオンズ広島グランドテラス	3,473万円〜 7,059万円	広島県広島市中区平野町7-11	2018年12月（築8年）地上15階 / 全170戸
フローレンス吉島グランドステージ	3,273万円〜 5,504万円	広島県広島市中区吉島西3丁目16-1	2018年6月（築8年）地上15階 / 全90戸
SANKEN東千田	2,498万円〜 4,664万円	広島県広島市中区東千田町1丁目1-72	2019年11月（築7年）地上4階 / 全 - 戸
オンフォレスト・吉島	1,232万円〜 1,592万円	広島県広島市中区吉島西1丁目10-6	2019年3月（築7年）地上7階 / 全 - 戸
セントポーリア平野町	1,525万円〜 4,072万円	広島県広島市中区平野町1-10	2020年3月（築6年）地上9階 / 全42戸
hitoto広島TheTower	3,507万円〜 9,393万円	広島県広島市中区東千田町1丁目1-55	2020年4月（築6年）地上53階 / 全665戸
hitoto広島ナレッジスクエア	919万円〜 1,786万円	広島県広島市中区東千田町1丁目1-61	2017年3月（築9年）地上4階 / 全 - 戸
MARIOTERRACE平野町	1,810万円〜 4,499万円	広島県広島市中区平野町3-33	2017年3月（築9年）地上10階 / 全24戸
フローレンス羽衣町パークアヴェニュー	3,484万円〜 4,848万円	広島県広島市中区羽衣町12-3	2018年2月（築9年）地上15階 / 全42戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

BAUHAUSUjinaNo.19の売却に強い不動産会社 7社

BAUHAUSUjinaNo.19の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BAUHAUSUjinaNo.19から近い順に表示しています

天宝商事株式会社　宇品店

物件から: 約1.0㎞

広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
バス広島バス宇品西3丁目下車徒歩5分
広島電鉄1系統元宇品口駅徒歩8分

専門スタッフが対応いたします

南区を中心に仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンション・収益物件等ご紹介可能です。お気軽にお問い合わせ、ご相談ください！

店舗内観

代表者三宅　靖延
免許番号広島県知事(13)第003975号

総合不動産販売株式会社

物件から: 約3.2㎞

広島県広島市南区段原４丁目9番9号
-

販売実績地域No1を目指しております！

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

代表者小野　道明
免許番号広島県知事(01)第011513号

近鉄不動産株式会社　広島営業所

物件から: 約3.5㎞

広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階
広島電鉄1系統立町駅徒歩2分
広島電鉄1系統紙屋町東駅徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社　広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社エディオン　エディオンハウジング広島営業所

物件から: 約3.6㎞

広島県広島市中区紙屋町２丁目1-18
広島電鉄2系統紙屋町西駅徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

代表者久保　允誉
免許番号国土交通大臣(03)第008810号

株式会社フリート

物件から: 約4.5㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

株式会社グッドトゥモロー

物件から: 約5.2㎞

広島県広島市東区牛田本町３丁目8-16
広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩10分

最新の売却支援！経験と地域密着で実現！

・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！

代表者岩田　明之
免許番号広島県知事免許(02)第010714号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約677.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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周囲に知られずに売却可能
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仲介手数料が不要

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BAUHAUSUjinaNo.19の物件概要

マンション名称	BAUHAUSUjinaNo.19
所在地	広島県広島市南区宇品御幸3丁目1 地図を見る
交通	広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅徒歩13分(約978m) 広島電鉄1系統 / 県病院前駅徒歩8分(約626m) 広島電鉄1系統 / 宇品2丁目駅徒歩4分(約320m) 広島電鉄1系統 / 宇品3丁目駅徒歩1分(約80m) 広島電鉄1系統 / 宇品4丁目駅徒歩6分(約423m) 広島電鉄1系統 / 宇品5丁目駅徒歩9分(約668m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 2階
3/18
1K 3階
4/18
1K 3階
5/18
1K 3階
6/18
1K 4階
7/18
1K 5階
8/18
1K 6階
9/18
1K 6階
10/18
1K 6階
11/18
1K 7階
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1K 7階
13/18
1K 8階
14/18
1K 8階
15/18
1K 9階
16/18
1K 9階
17/18
1K 10階
18/18

築年月（築年数）	2018年8月(築8年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	27戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]

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❓今月は、BAUHAUSUjinaNo.19の売り時ですか？: BAUHAUSUjinaNo.19がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、2年前→1年前：-3.86%、1年前→今年：8.64%）
広島県の直近3年間の変動（5.55%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2026年1月9日