❓Branche宇品を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Branche宇品の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。 Branche宇品に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区Branche宇品

Branche宇品資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市南区宇品神田3丁目2-20

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

1,326 万円 28.5m²の部屋

〜

1,885 万円 29.83m²の部屋

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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3732ｍ」
4/6
【周辺】スーパー「イオン宇品店まで318ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで900ｍ」
6/6

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

Branche宇品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

Branche宇品の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(58件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

Branche宇品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 7万円	29.53m²	ワンルーム	西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 7.5万円	29.16m²	ワンルーム	西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 7.4万円	29.16m²	ワンルーム	西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6.7万円	29m²	1LDK	西	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 7万円	28.5m²	ワンルーム	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 7.3万円	29.16m²	ワンルーム	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 7.3万円	29m²	ワンルーム	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 7万円	28.5m²	ワンルーム	西	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 6.7万円	29.83m²	1LDK	西	物件詳細

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Branche宇品は売ったらいくら？参考査定価格

1,326万円（47万円 / m²） 28.5m²の部屋

〜

1,885万円（63万円 / m²） 29.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区宇品神田)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市南区宇品神田のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築8年(現在)	1,200万円	100％
築10年(2年後)	1,174万円	97.8％
築15年(7年後)	1,106万円	92.1％
築20年(12年後)	1,038万円	86.4％
築25年(17年後)	970万円	80.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（28.5㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築8年)	100％	1,326万円
2年後(築10年)	97.8％	1,297万円
7年後(築15年)	92.1％	1,222万円
12年後(築20年)	86.4％	1,147万円
17年後(築25年)	80.8％	1,072万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区宇品神田の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,326万円 (28.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。

このマンション	周辺のマンション
47万円 / m²	60万円 / m²

Branche宇品周辺の中古マンション価格推移情報

Branche宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：6.55% ）

広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

広島市南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

28.5m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,326万円
買取	796万円〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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Branche宇品は貸したらいくら？参考賃料

6.68万円 / 月 28.5m²の部屋

〜

7.81万円 / 月 29.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Branche宇品の賃料掲載履歴（58件）

Branche宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBranche宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.5万円 / 月	29.16m²	1R / 4階	2024年6月〜2025年7月
7.3万円 / 月	29.16m²	1R / 2階	2024年6月〜2025年7月
7.4万円 / 月	29.16m²	1R / 4階	2025年1月〜2025年7月
7.3万円 / 月	29.00m²	1R / 2階	2025年1月〜2025年7月
6.7万円 / 月	29.16m²	1R / 1階	2025年3月〜2025年7月
6.7万円 / 月	29.83m²	1R / 1階	2025年5月〜2025年7月
6.7万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2025年7月
7万円 / 月	29.53m²	1R / 4階	2025年7月
7万円 / 月	28.50m²	1R / 3階	2025年7月
7万円 / 月	28.50m²	1R / 2階	2025年7月
6.7万円 / 月	29.53m²	1R / 4階	2025年3月〜2025年6月
6.7万円 / 月	28.50m²	1R / 3階	2025年4月〜2025年6月
6.7万円 / 月	28.50m²	1R / 2階	2025年5月〜2025年6月
6.7万円 / 月	29.53m²	1R / 3階	2025年3月〜2025年4月
6.9万円 / 月	29.16m²	1R / 4階	2024年11月〜2024年12月
7万円 / 月	29.00m²	1R / 2階	2024年11月〜2024年12月
7.4万円 / 月	29.16m²	1R / 4階	2024年6月〜2024年10月
7.3万円 / 月	29.00m²	1R / 2階	2024年6月〜2024年10月
7.3万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2024年4月〜2024年5月
7.3万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2024年4月〜2024年5月
7.2万円 / 月	29.00m²	1R / 2階	2024年4月〜2024年5月
7.2万円 / 月	29.00m²	1R / 2階	2024年4月〜2024年5月
6.8万円 / 月	28.00m²	1R / 2階	2023年6月〜2024年4月
6.8万円 / 月	28.00m²	1R / 3階	2023年11月〜2024年4月
6.8万円 / 月	29.00m²	1R / 2階	2024年1月〜2024年3月
6.5万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2024年2月〜2024年3月
6.8万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2024年2月〜2024年3月
6.7万円 / 月	29.00m²	1R / 2階	2024年3月
6.8万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2023年3月〜2023年6月
6.8万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2023年4月〜2023年6月
6.8万円 / 月	29.00m²	1R / 2階	2023年4月〜2023年6月
6.8万円 / 月	29.00m²	1R / 1階	2023年3月〜2023年4月
6.8万円 / 月	29.00m²	1R / 1階	2022年11月〜2023年1月
6.7万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2022年3月〜2022年6月
6.4万円 / 月	29.00m²	1LDK / 1階	2022年2月〜2022年5月
6.9万円 / 月	29.16m²	1LDK / 3階	2022年1月〜2022年3月
6.6万円 / 月	29.16m²	1R / 1階	2021年6月〜2021年12月
6.5万円 / 月	29.83m²	1R / 1階	2021年5月〜2021年7月
6.9万円 / 月	29.16m²	1R / 3階	2021年4月〜2021年6月
6.5万円 / 月	29.00m²	1R / 4階	2021年2月〜2021年5月
6.6万円 / 月	29.04m²	1R / 4階	2021年4月〜2021年5月
6.4万円 / 月	29.04m²	1R / 1階	2021年4月〜2021年5月
6.6万円 / 月	29.04m²	1R / 3階	2021年2月〜2021年3月
6.5万円 / 月	29.04m²	1R / 2階	2020年11月〜2021年1月
6.7万円 / 月	29.53m²	1R / 4階	2020年3月〜2020年4月
6.8万円 / 月	29.00m²	1LDK / 4階	2020年4月
6.8万円 / 月	29.53m²	1LDK / 3階	2020年4月
6.5万円 / 月	29.16m²	1LDK / 4階	2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月	29.00m²	1LDK / 4階	2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月	29.53m²	1LDK / 3階	2020年2月〜2020年3月
6.8万円 / 月	28.50m²	1R / 3階	2020年2月〜2020年3月
6.8万円 / 月	29.00m²	1LDK / 4階	2019年8月〜2020年1月
6.8万円 / 月	29.53m²	1R / 3階	2019年11月〜2020年1月
7.1万円 / 月	28.50m²	1R / 3階	2019年11月〜2020年1月
6.8万円 / 月	29.16m²	1LDK / 4階	2019年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月	28.50m²	1R / 2階	2019年8月〜2019年10月
6.7万円 / 月	29.16m²	1R / 2階	2019年9月
6.9万円 / 月	29.16m²	1LDK / 2階	2019年7月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
BAUHAUSUjinaNo.19	1,367万円〜 1,923万円	広島県広島市南区宇品御幸3丁目1	2018年8月（築8年）地上10階 / 全27戸
フリートフォル・ヴィラ	1,284万円〜 3,745万円	広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-9	2020年3月（築6年）地上11階 / 全36戸
ライオンズ宇品東サーパスレジデンス	3,006万円〜 4,854万円	広島県広島市南区宇品東6丁目2-39	2019年1月（築7年）地上13階 / 全99戸
フローレンス宇品神田	3,221万円〜 4,570万円	広島県広島市南区宇品神田5丁目6-15	2016年5月（築10年）地上10階 / 全27戸
ルービンス宇品御幸2	1,341万円〜 1,964万円	広島県広島市南区宇品御幸4丁目13-4	2017年3月（築9年）地上12階 / 全44戸
アイステージ宇品東	4,035万円〜 5,475万円	広島県広島市南区宇品東3丁目5-18	2019年8月（築7年）地上13階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス翠一丁目	2,999万円〜 5,838万円	広島県広島市南区翠1丁目3-19	2017年1月（築9年）地上10階 / 全35戸
フローレンス宇品神田プレステージ	3,014万円〜 4,954万円	広島県広島市南区宇品神田5丁目20-12	2018年6月（築8年）地上10階 / 全25戸
ルービンス宇品神田	1,303万円〜 1,890万円	広島県広島市南区宇品神田5丁目26-21	2019年4月（築7年）地上11階 / 全30戸
ルービンス宇品海岸2	1,074万円〜 1,545万円	広島県広島市南区宇品海岸2丁目1-9	2018年2月（築8年）地上10階 / 全27戸
ソシオ宇品	3,245万円〜 5,559万円	広島県広島市南区宇品西4丁目3-33	2017年2月（築9年）地上15階 / 全56戸
ルービンス宇品海岸	1,235万円〜 1,914万円	広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-17	2018年3月（築8年）地上10階 / 全45戸
Sunflower	1,313万円〜 1,875万円	広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-16	2017年2月（築9年）地上10階 / 全36戸
ライフメント宇品西	2,126万円〜 2,978万円	広島県広島市南区宇品西6丁目4	2019年8月（築7年）地上10階 / 全 - 戸
ポレスター宇品海岸ハーバービュー	3,090万円〜 4,988万円	広島県広島市南区宇品海岸1丁目12-28	2018年4月（築8年）地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ広島みなと公園	2,964万円〜 4,931万円	広島県広島市南区出島1丁目24-26	2017年9月（築8年）地上15階 / 全44戸
J.CHATEAU.MINAMI	1,520万円〜 2,155万円	広島県広島市南区皆実町3丁目3-17	2019年1月（築7年）地上7階 / 全16戸
エムテラッツァ吉島東	1,929万円〜 2,746万円	広島県広島市中区吉島東3丁目3-17	2017年10月（築8年）地上13階 / 全36戸
ヴェルディ千田公園リバーフロント	3,627万円〜 5,640万円	広島県広島市中区南千田西町2-46	2017年3月（築9年）地上14階 / 全39戸
ハウスバーンフリート元宇品	3,048万円〜 4,192万円	広島県広島市南区元宇品町4	2019年1月（築7年）地上11階 / 全19戸
ライオンズ広島グランドテラス	3,362万円〜 6,978万円	広島県広島市中区平野町7-11	2018年12月（築7年）地上15階 / 全170戸
セントポーリア平野町	1,558万円〜 4,258万円	広島県広島市中区平野町1-10	2020年3月（築6年）地上9階 / 全42戸
SANKEN東千田	2,581万円〜 5,424万円	広島県広島市中区東千田町1丁目1-72	2019年11月（築6年）地上4階 / 全 - 戸
MARIOTERRACE平野町	1,850万円〜 4,705万円	広島県広島市中区平野町3-33	2017年3月（築9年）地上10階 / 全24戸
hitoto広島ナレッジスクエア	967万円〜 2,092万円	広島県広島市中区東千田町1丁目1-61	2017年3月（築9年）地上4階 / 全 - 戸
オンフォレスト・吉島	1,355万円〜 1,886万円	広島県広島市中区吉島西1丁目10-6	2019年3月（築7年）地上7階 / 全 - 戸
フローレンス吉島グランドステージ	3,168万円〜 5,564万円	広島県広島市中区吉島西3丁目16-1	2018年6月（築8年）地上15階 / 全90戸
Granmafukuyoshi	1,606万円〜 2,420万円	広島県広島市中区昭和町7-14	2018年9月（築7年）地上6階 / 全 - 戸
パストラーレ羽衣	1,427万円〜 1,996万円	広島県広島市中区羽衣町13-5	2016年3月（築10年）地上9階 / 全24戸
Welsh.Sビル5	1,481万円〜 2,075万円	広島県広島市中区竹屋町6-15	2017年2月（築9年）地上10階 / 全28戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

Branche宇品の売却に強い不動産会社 6社

Branche宇品の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Branche宇品から近い順に表示しています

天宝商事株式会社　宇品店

物件から: 約1.2㎞

広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
バス広島バス宇品西3丁目下車徒歩5分
広島電鉄1系統元宇品口駅徒歩8分

専門スタッフが対応いたします

南区を中心に仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンション・収益物件等ご紹介可能です。お気軽にお問い合わせ、ご相談ください！

店舗内観

代表者三宅　靖延
免許番号広島県知事(13)第003975号

株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

物件から: 約3.0㎞

広島県広島市中区中町6番13号　広島Kビル1F
広島電鉄1系統袋町駅徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

総合不動産販売株式会社

物件から: 約3.0㎞

広島県広島市南区段原４丁目9番9号
-

販売実績地域No1を目指しております！

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

代表者小野　道明
免許番号広島県知事(01)第011513号

近鉄不動産株式会社　広島営業所

物件から: 約3.5㎞

広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階
広島電鉄1系統立町駅徒歩2分
広島電鉄1系統紙屋町東駅徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社　広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社フリート

物件から: 約4.4㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

住むりえ株式会社

物件から: 約10.3㎞

広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

代表者原田　彰
免許番号広島県知事(01)第011200号

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Branche宇品の物件概要

マンション名称	Branche宇品
所在地	広島県広島市南区宇品神田3丁目2-20 地図を見る
交通	広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅徒歩13分(約984m) 広島電鉄1系統 / 県病院前駅徒歩9分(約692m) 広島電鉄1系統 / 宇品2丁目駅徒歩6分(約480m) 広島電鉄1系統 / 宇品3丁目駅徒歩3分(約240m) 広島電鉄1系統 / 宇品4丁目駅徒歩8分(約605m) 広島電鉄1系統 / 宇品5丁目駅徒歩11分(約848m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2018年3月(築8年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	22戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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広島県の直近3年間の変動（6.24%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2025年8月9日