この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,510万円 30.01m²の部屋
〜2,389万円 36.17m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-14 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,510万円 30.01m²の部屋 50万円 / m²
〜2,389万円 36.17m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北一条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 1,802万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,731万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 1,612万円 | 89.4% |
築20年(13年後) | 1,492万円 | 82.8% |
築25年(18年後) | 1,373万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,510万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,451万円 | 96.1% |
8年後 (築15年) | 1,351万円 | 89.4% |
13年後 (築20年) | 1,251万円 | 82.8% |
18年後 (築25年) | 1,151万円 | 76.2% |
このマンションと、札幌市中央区北一条西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (30.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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50万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,510万円 |
買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.05万円 30.01m²の部屋
〜8.49万円 36.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノースプレミア大通北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノースプレミア大通北 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北1条西店まで59m
築年月(築年数) | 2017年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ブランズタワーアイム札幌大通公園 | 2,762万円 〜 8,900万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-28 |
2017年2月(築8年) 地上26階 / 全96戸 |
ライオンズ大通公園ステーションレジデンス | 3,371万円 〜 6,269万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
スペチアーレ大通 | 1,286万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市中央区南1条西7丁目19-2 |
2017年4月(築7年) 地上13階 / 全35戸 |
ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園 | 1,879万円 〜 1億 75万円 | 北海道札幌市中央区南1条西7丁目6-6 |
2017年2月(築8年) 地上31階 / 全116戸 |
feel210 | 1,549万円 〜 3,447万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目1000-30 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
ガーデンコート | 1,262万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
LAVERA大通公園 | 1,385万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-30 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
neobldg | 1,601万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-14 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
植物園テラス | 1,603万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
HILLSSAPPORO | 1,092万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市中央区南2条西7丁目9-5 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全24戸 |
グラスマーレ南2条 | 1,393万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目324-8 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ユニエトワール札幌大通アネックス | 979万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
キャルムクラス | 1,321万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィーネ南3条 | 1,327万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-23 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
セントフィールドノース4 | 1,568万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア | 3,323万円 〜 4,919万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
FORESTERIOR | 1,105万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
LifeSuccess5・13 | 1,029万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
レユシールN6W11 | 864万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒルズサッポロ2 | 1,088万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全25戸 |
COLORE知事公館前 | 1,253万円 〜 3,169万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-7 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全53戸 |
エアフォルク植物園 | 1,155万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目6 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
シティレジデンス北6条 | 981万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1-3 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ・ビアンカ札幌駅西口 | 992万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
シティレジデンスソウエン | 1,164万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-38 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
Sentir中央区役所前 | 1,639万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-13 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
オクトブランシェ | 1,734万円 〜 3,202万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目4 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全32戸 |
クリオ札幌大通 | 2,153万円 〜 7,822万円 | 北海道札幌市中央区南3条西5丁目21 |
2017年12月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
ライラックガーデン | 1,638万円 〜 3,311万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-2 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
EMBASSYPLACEザレジデンス | 1,212万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-46 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全34戸 |
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