ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区PLAGE新検見川

PLAGE新検見川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区花園1丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

836 万円 25.03m²の部屋

1,452 万円 31.52m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【周辺】西友 新検見川店 徒歩9分。 670m

    【周辺】西友 新検見川店 徒歩9分。 670m

    3/9
  • 【周辺】セブンレイブン花園店 徒歩4分。 290m

    【周辺】セブンレイブン花園店 徒歩4分。 290m

    4/9
  • 【周辺】千葉市立検見川小学校 徒歩15分。 1150m

    【周辺】千葉市立検見川小学校 徒歩15分。 1150m

    5/9
  • 【周辺】ヤックスドラッグ新検見川 徒歩7分。 560m

    【周辺】ヤックスドラッグ新検見川 徒歩7分。 560m

    6/9
  • 【周辺】ブックオフ稲毛マルエツ店 徒歩28分。 2240m

    【周辺】ブックオフ稲毛マルエツ店 徒歩28分。 2240m

    7/9
  • 【周辺】千葉興業銀行 検見川支店 徒歩5分。 350m

    【周辺】千葉興業銀行 検見川支店 徒歩5分。 350m

    8/9
  • 【周辺】千葉市 美浜区役所 徒歩27分。 2100m

    【周辺】千葉市 美浜区役所 徒歩27分。 2100m

    9/9

PLAGE新検見川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

PLAGE新検見川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 PLAGE新検見川3階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

25.14m² 1K 物件詳細

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PLAGE新検見川は売ったらいくら?参考査定価格

836万円 (33万円 / m²) 25.03m²の部屋

1,452万円 (46万円 / m²) 31.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区花園)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区花園のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 741万円 100%
築10年(2年後) 724万円 97.7%
築15年(7年後) 680万円 91.8%
築20年(12年後) 636万円 85.9%
築25年(17年後) 593万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 836万円
2年後(築10年) 97.7% 817万円
7年後(築15年) 91.8% 767万円
12年後(築20年) 85.9% 718万円
17年後(築25年) 80.0% 669万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区花園の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

836万円 (25.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

PLAGE新検見川周辺の中古マンション価格推移情報

PLAGE新検見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:-4.30%、 1年前→今年:4.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 836万円
買取 502万円 〜 669万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PLAGE新検見川は貸したらいくら?参考賃料

6.22万円 / 月 25.03m²の部屋

8.72万円 / 月 31.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PLAGE新検見川の賃料掲載履歴(26件)

PLAGE新検見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPLAGE新検見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 25.14m² 1K / 2階 2025年5月
6.3万円 / 月 25.10m² 1K / 1階 2025年4月
6.5万円 / 月 27.97m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年2月
6.2万円 / 月 25.06m² 1K / 2階 2024年9月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年5月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2024年1月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年1月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2023年12月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年9月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年9月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年6月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年10月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年6月
7.2万円 / 月 31.52m² 1LDK / 4階 2022年3月
5.5万円 / 月 25.06m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年2月
6万円 / 月 25.14m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年11月
5.9万円 / 月 25.10m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
6万円 / 月 25.03m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月 25.10m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月 25.03m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
THETERRACE 1,259万円 〜 2,280万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目18-34 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 3,131万円 〜 4,329万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全104戸
ミリアビタNo.33 2,136万円 〜 2,957万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 2019年6月(築7年)
地上8階 / 全21戸
ウエリス検見川浜レジデンス 2,302万円 〜 4,788万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44-5 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全98戸
ミリアビタNO.32 1,561万円 〜 2,337万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全34戸
幕張ベイパーククロスタワー 4,388万円 〜 8,911万円 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 2018年12月(築7年)
地上37階 / 全497戸
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス 2,812万円 〜 3,802万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年9月(築9年)
地上9階 / 全545戸
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズサニーテラス 3,291万円 〜 4,673万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年12月(築9年)
地上10階 / 全545戸
グローリオレジデンス稲毛 4,570万円 〜 6,320万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目3 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全44戸
サンクレイドル検見川浜 2,746万円 〜 3,728万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目14-6 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全40戸
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズブライトテラス 2,859万円 〜 3,865万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全545戸
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア 2,894万円 〜 4,398万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 2019年5月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェレーナシティ稲毛海岸 3,105万円 〜 4,335万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 2018年6月(築8年)
地上8階 / 全180戸
ARVITA 1,794万円 〜 2,544万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全46戸
miliabitaNo35 1,771万円 〜 2,154万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全47戸
レーベン幕張本郷THECOURT 3,116万円 〜 4,123万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全58戸
オーベル幕張本郷 2,659万円 〜 3,623万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 2,676万円 〜 3,531万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全72戸
G'note 1,561万円 〜 2,187万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 2017年12月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイユウビル本郷 1,012万円 〜 1,842万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全26戸
エクセレントシティ西千葉2 2,600万円 〜 3,479万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全24戸
corum 1,611万円 〜 1,993万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全12戸
グランドゥール本郷 2,613万円 〜 4,137万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 2016年6月(築10年)
地上4階 / 全16戸
スマートヴィレッジ稲毛F棟 1,717万円 〜 2,442万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町87-3 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全105戸
CentreVillage 1,622万円 〜 2,371万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル西千葉 3,428万円 〜 4,587万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 2017年11月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
パルテール習志野 2,026万円 〜 3,522万円 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
煌楼大久保Sta. 2,014万円 〜 3,942万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全6戸
ブルーホライズン 1,687万円 〜 2,291万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全11戸
シティテラス習志野大久保ステーションコート 3,759万円 〜 5,137万円 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全225戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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PLAGE新検見川の売却に強い不動産会社 6社

PLAGE新検見川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PLAGE新検見川から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
10.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社プラット
物件から
31.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
39.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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PLAGE新検見川の物件概要

マンション名称 PLAGE新検見川
所在地
千葉県千葉市花見川区花園1丁目2-5 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • PLAGE新検見川1K1階間取り

    1K 1階

    1/17
  • PLAGE新検見川1K1階間取り

    1K 1階

    2/17
  • PLAGE新検見川1K1階間取り

    1K 1階

    3/17
  • PLAGE新検見川1K1階間取り

    1K 1階

    4/17
  • PLAGE新検見川1K1階間取り

    1K 1階

    5/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    6/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    7/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    8/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    9/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    10/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    11/17
  • PLAGE新検見川1K3階間取り

    1K 3階

    12/17
  • PLAGE新検見川1K3階間取り

    1K 3階

    13/17
  • PLAGE新検見川1K3階間取り

    1K 3階

    14/17
  • PLAGE新検見川1K3階間取り

    1K 3階

    15/17
  • PLAGE新検見川1K4階間取り

    1K 4階

    16/17
  • PLAGE新検見川1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    17/17
築年月(築年数) 2017年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

PLAGE新検見川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓PLAGE新検見川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PLAGE新検見川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
PLAGE新検見川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PLAGE新検見川の売り時ですか?
PLAGE新検見川がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:-4.30%、1年前→今年:4.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日