ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区PLAGE新検見川

PLAGE新検見川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区花園1丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

880 万円 25.03m²の部屋

1,464 万円 31.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【周辺】西友 新検見川店 徒歩9分。 670m

    【周辺】西友 新検見川店 徒歩9分。 670m

    3/9
  • 【周辺】セブンレイブン花園店 徒歩4分。 290m

    【周辺】セブンレイブン花園店 徒歩4分。 290m

    4/9
  • 【周辺】千葉市立検見川小学校 徒歩15分。 1150m

    【周辺】千葉市立検見川小学校 徒歩15分。 1150m

    5/9
  • 【周辺】ヤックスドラッグ新検見川 徒歩7分。 560m

    【周辺】ヤックスドラッグ新検見川 徒歩7分。 560m

    6/9
  • 【周辺】ブックオフ稲毛マルエツ店 徒歩28分。 2240m

    【周辺】ブックオフ稲毛マルエツ店 徒歩28分。 2240m

    7/9
  • 【周辺】千葉興業銀行 検見川支店 徒歩5分。 350m

    【周辺】千葉興業銀行 検見川支店 徒歩5分。 350m

    8/9
  • 【周辺】千葉市 美浜区役所 徒歩27分。 2100m

    【周辺】千葉市 美浜区役所 徒歩27分。 2100m

    9/9

PLAGE新検見川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

PLAGE新検見川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 PLAGE新検見川1階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

25.14m² 1K 西 物件詳細

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PLAGE新検見川は売ったらいくら?参考査定価格

880万円 (35万円 / m²) 25.03m²の部屋

1,464万円 (46万円 / m²) 31.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区花園)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区花園のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 757万円 100%
築10年(1年後) 749万円 98.9%
築15年(6年後) 704万円 93.0%
築20年(11年後) 660万円 87.2%
築25年(16年後) 616万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 880万円
1年後(築10年) 98.9% 870万円
6年後(築15年) 93.0% 818万円
11年後(築20年) 87.2% 767万円
16年後(築25年) 81.3% 716万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区花園の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

880万円 (25.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

PLAGE新検見川周辺の中古マンション価格推移情報

PLAGE新検見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.71%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:4.57%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 880万円
買取 528万円 〜 704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PLAGE新検見川は貸したらいくら?参考賃料

6.26万円 / 月 25.03m²の部屋

8.79万円 / 月 31.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PLAGE新検見川の賃料掲載履歴(28件)

PLAGE新検見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPLAGE新検見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 25.14m² 1K / 1階 2025年8月〜2025年11月
6.7万円 / 月 25.14m² 1K / 3階 2025年7月
6.5万円 / 月 25.14m² 1K / 2階 2025年5月
6.3万円 / 月 25.10m² 1K / 1階 2025年4月
6.5万円 / 月 27.97m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年2月
6.2万円 / 月 25.06m² 1K / 2階 2024年9月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年5月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2024年1月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年1月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2023年12月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年9月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年9月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年6月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
5.9万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年10月
5.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年6月
7.2万円 / 月 31.52m² 1LDK / 4階 2022年3月
5.5万円 / 月 25.06m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年2月
6万円 / 月 25.14m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年11月
5.9万円 / 月 25.10m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
6万円 / 月 25.03m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月 25.10m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月 25.03m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
THETERRACE 1,305万円 〜 2,275万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目18-34 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 3,230万円 〜 4,511万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全104戸
ミリアビタNo.33 2,207万円 〜 2,970万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 2019年6月(築7年)
地上8階 / 全21戸
ウエリス検見川浜レジデンス 2,756万円 〜 5,351万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目44-5 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全98戸
ミリアビタNO.32 1,650万円 〜 2,488万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 2018年10月(築8年)
地上5階 / 全34戸
幕張ベイパーククロスタワー 4,460万円 〜 9,111万円 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 2018年12月(築8年)
地上37階 / 全497戸
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス 2,885万円 〜 3,640万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年9月(築10年)
地上9階 / 全545戸
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズサニーテラス 3,426万円 〜 4,563万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年12月(築10年)
地上10階 / 全545戸
グローリオレジデンス稲毛 4,604万円 〜 6,422万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目3 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全44戸
サンクレイドル検見川浜 2,775万円 〜 3,515万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目14-6 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全40戸
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズブライトテラス 2,832万円 〜 3,573万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全545戸
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア 2,805万円 〜 4,314万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 2019年5月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェレーナシティ稲毛海岸 2,964万円 〜 4,423万円 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 2018年6月(築8年)
地上8階 / 全180戸
ARVITA 1,878万円 〜 2,629万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全46戸
miliabitaNo35 1,838万円 〜 2,277万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 2018年3月(築8年)
地上8階 / 全47戸
レーベン幕張本郷THECOURT 3,231万円 〜 4,253万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 2017年11月(築9年)
地上6階 / 全58戸
オーベル幕張本郷 2,759万円 〜 3,740万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 2,775万円 〜 3,645万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34 2015年8月(築11年)
地上5階 / 全72戸
G'note 1,625万円 〜 2,253万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 2017年12月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイユウビル本郷 1,155万円 〜 2,089万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-33 2015年10月(築11年)
地上5階 / 全26戸
エクセレントシティ西千葉2 2,639万円 〜 3,500万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-8 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全24戸
corum 1,657万円 〜 2,033万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全12戸
グランドゥール本郷 2,925万円 〜 4,574万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-1 2016年6月(築10年)
地上4階 / 全16戸
スマートヴィレッジ稲毛F棟 1,724万円 〜 2,472万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町87-3 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全105戸
CentreVillage 1,843万円 〜 2,656万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 2017年12月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル西千葉 3,876万円 〜 5,141万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 2017年11月(築9年)
地上12階 / 全 - 戸
パルテール習志野 2,101万円 〜 3,624万円 千葉県習志野市本大久保4丁目12-3 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全69戸
煌楼大久保Sta. 2,084万円 〜 4,047万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全6戸
ブルーホライズン 1,710万円 〜 2,314万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全11戸
シティテラス習志野大久保ステーションコート 3,811万円 〜 5,166万円 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 2018年11月(築8年)
地上15階 / 全225戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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PLAGE新検見川の売却に強い不動産会社 11社

PLAGE新検見川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PLAGE新検見川から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.4
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
5.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
6.4
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
10.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
13.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
429.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

PLAGE新検見川の物件概要

マンション名称 PLAGE新検見川
所在地
千葉県千葉市花見川区花園1丁目2-5 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • PLAGE新検見川1K1階間取り

    1K 1階

    1/17
  • PLAGE新検見川1K1階間取り

    1K 1階

    2/17
  • PLAGE新検見川1K1階間取り

    1K 1階

    3/17
  • PLAGE新検見川1K1階間取り

    1K 1階

    4/17
  • PLAGE新検見川1K1階間取り

    1K 1階

    5/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    6/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    7/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    8/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    9/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    10/17
  • PLAGE新検見川1K2階間取り

    1K 2階

    11/17
  • PLAGE新検見川1K3階間取り

    1K 3階

    12/17
  • PLAGE新検見川1K3階間取り

    1K 3階

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築年月(築年数) 2017年8月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、最寄り駅が始発駅、小型犬可、猫可、多頭飼い相談

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月27日]

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更新日:2025年11月9日

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