ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区シャンブル・デ・ドゥマン

シャンブル・デ・ドゥマン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市東区北8条東8丁目2-7
交通
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩19分(約1.52km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,321 万円 55.68m²の部屋

3,392 万円 69.29m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
27戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2017年4月(築9年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/8
  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

    2/8
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/8
  • 【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店527m

    【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店527m

    4/8
  • 【周辺】ローソン札幌北7条東店167m

    【周辺】ローソン札幌北7条東店167m

    5/8
  • 【周辺】DCMホーマック光星店447m

    【周辺】DCMホーマック光星店447m

    6/8
  • 【周辺】CanDoアリオ札幌店1076m

    【周辺】CanDoアリオ札幌店1076m

    7/8
  • 【周辺】札幌北九条郵便局193m

    【周辺】札幌北九条郵便局193m

    8/8

シャンブル・デ・ドゥマンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャンブル・デ・ドゥマンは売ったらいくら?参考査定価格

2,321万円 (42万円 / m²) 55.68m²の部屋

3,392万円 (49万円 / m²) 69.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北八条東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,052万円 100%
築10年(1年後) 3,019万円 98.9%
築15年(6年後) 2,853万円 93.5%
築20年(11年後) 2,686万円 88.0%
築25年(16年後) 2,520万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,321万円
1年後(築10年) 98.9% 2,296万円
6年後(築15年) 93.5% 2,169万円
11年後(築20年) 88.0% 2,042万円
16年後(築25年) 82.6% 1,916万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北八条東の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,321万円 (55.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 51万円 / m²

シャンブル・デ・ドゥマン周辺の中古マンション価格推移情報

シャンブル・デ・ドゥマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.51%、 2年前→1年前:-1.49%、 1年前→今年:13.43%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,321万円
買取 1,393万円 〜 1,857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンブル・デ・ドゥマンは貸したらいくら?参考賃料

8.86万円 / 月 55.68m²の部屋

12.51万円 / 月 69.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャンブル・デ・ドゥマンの賃料掲載履歴(25件)

シャンブル・デ・ドゥマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンブル・デ・ドゥマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 56.36m² 2LDK / 5階 2025年10月
9万円 / 月 56.36m² 1LDK / 9階 2025年1月
9.2万円 / 月 55.00m² 1LDK / 10階 2023年3月〜2023年4月
9.2万円 / 月 56.00m² 1LDK / 10階 2023年3月
8.8万円 / 月 55.68m² 2LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
8.9万円 / 月 56.36m² 1LDK / 9階 2021年12月〜2022年1月
8.7万円 / 月 56.36m² 2LDK / 4階 2021年9月
8.5万円 / 月 55.68m² 2LDK / 4階 2021年7月
8万円 / 月 56.36m² 1LDK / 2階 2021年2月
8.7万円 / 月 55.68m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
8.6万円 / 月 56.36m² 1LDK / 8階 2020年7月
9.9万円 / 月 69.29m² 3LDK / 4階 2020年6月
8.5万円 / 月 56.36m² 1LDK / 4階 2020年5月
8.9万円 / 月 55.68m² 1LDK / 9階 2020年1月
8万円 / 月 55.68m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
8.8万円 / 月 56.36m² 1LDK / 10階 2019年9月〜2019年11月
8.5万円 / 月 55.68m² 2LDK / 6階 2019年10月
10.3万円 / 月 69.29m² 3LDK / 6階 2019年9月
11万円 / 月 69.29m² 3LDK / 8階 2019年5月〜2019年6月
8.4万円 / 月 55.68m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
8.5万円 / 月 56.36m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
8.9万円 / 月 55.68m² 1LDK / 9階 2018年9月〜2018年12月
8.7万円 / 月 56.36m² 2LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
8.7万円 / 月 55.68m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
9.9万円 / 月 69.29m² 3LDK / 4階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライム8・8 1,255万円 〜 1,555万円 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-28 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ホープN8/E8 1,263万円 〜 1,501万円 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-29 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全15戸
SKYGARDENSAPPORO 1,496万円 〜 2,683万円 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5 2018年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーイング北7条 1,510万円 〜 2,758万円 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-31 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全15戸
CASAN7 1,145万円 〜 1,357万円 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-30 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ストークト東区役所前 1,509万円 〜 1,782万円 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-50 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全15戸
LienN9 1,618万円 〜 3,739万円 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-3 2018年5月(築8年)
地上4階 / 全19戸
アンコール・札幌 1,693万円 〜 2,888万円 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-21 2016年11月(築10年)
地上5階 / 全14戸
アオアクアN7 1,520万円 〜 2,564万円 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-10 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全14戸
ラ・ヴェールN9 1,384万円 〜 2,501万円 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-54 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全23戸
オルキデア東区役所 1,147万円 〜 1,490万円 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-13 2016年9月(築10年)
地上4階 / 全25戸
CasaMio 1,539万円 〜 1,788万円 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-1 2017年4月(築9年)
地上4階 / 全9戸
グランメール東 1,601万円 〜 1,868万円 北海道札幌市東区北11条東10丁目4-16 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全8戸
プログレス東区役所前 1,388万円 〜 2,637万円 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-20 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
大洋マンション1 2,187万円 〜 4,035万円 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-7 2016年8月(築10年)
地上10階 / 全29戸
MAGARI 1,334万円 〜 1,638万円 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-32 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルガモ東区役所前 1,313万円 〜 1,531万円 北海道札幌市東区北12条東10丁目1-4 2018年1月(築9年)
地上4階 / 全20戸
ルノンサッポロステーション 1,742万円 〜 2,968万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全42戸
tasonoatwo 1,450万円 〜 1,716万円 北海道札幌市東区北9条東12丁目3-1 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全14戸
LaCausaN10 1,732万円 〜 2,146万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-2 2018年8月(築8年)
地上4階 / 全23戸
BLANCCASSEN11 1,473万円 〜 1,744万円 北海道札幌市東区北11条東11丁目3-8 2018年8月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
E-ハイム札幌 2,174万円 〜 4,917万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-81 2019年2月(築8年)
地上4階 / 全35戸
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト 3,754万円 〜 4,593万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目 2015年7月(築11年)
地上11階 / 全84戸
スマイル北10イースト 1,142万円 〜 1,579万円 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-30 2018年10月(築8年)
地上4階 / 全11戸
ミッドタウンテラスA棟 2,004万円 〜 3,650万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-72 2017年1月(築10年)
地上4階 / 全15戸
ミッドタウンテラスB棟 2,558万円 〜 5,064万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-73 2017年1月(築10年)
地上4階 / 全11戸
Y'sN10 1,559万円 〜 2,081万円 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-22 2018年2月(築9年)
地上4階 / 全27戸
オーチャードNE 2,115万円 〜 3,220万円 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-15 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全19戸
キャロルボックス壱番館 2,168万円 〜 3,149万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-77 2017年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズ札幌 1,400万円 〜 1,737万円 北海道札幌市東区北9条東2丁目2-10 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャンブル・デ・ドゥマンの売却に強い不動産会社 11社

シャンブル・デ・ドゥマンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンブル・デ・ドゥマンから近い順に表示しています

ヒルズ不動産株式会社
物件から
0.5
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
1.5
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
センチュリー21吉田宅建
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社アクラス
物件から
4.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.8
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.8
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
833.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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シャンブル・デ・ドゥマンの物件概要

マンション名称 シャンブル・デ・ドゥマン
所在地
北海道札幌市東区北8条東8丁目2-7 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩7分(約560m)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩17分(約1.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャンブル・デ・ドゥマン2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    12/17
  • シャンブル・デ・ドゥマン1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    13/17
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築年月(築年数) 2017年4月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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更新日:2026年2月9日

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