この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市中根1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,870 万円 67.14m²の部屋
〜6,036 万円 112.12m²の部屋
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,870万円67.14m²の部屋43万円 / m²
〜6,036万円112.12m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市中根)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市中根 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,585万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,558万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 2,422万円 | 93.7％ |
| 築25年(11年後) | 2,285万円 | 88.4％ |
| 築30年(16年後) | 2,148万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,870万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,841万円 | 99.0％ |
| 6年後(築20年) | 2,689万円 | 93.7％ |
| 11年後(築25年) | 2,537万円 | 88.4％ |
| 16年後(築30年) | 2,385万円 | 83.1％ |
このマンションと、草加市中根の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,870万円 (67.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムプレイス草加松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,980万円 | 100.20m² | 4LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,450万円 | 76.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,580万円 | 76.97m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,988万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,900万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 2,976万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 2,998万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 3,048万円 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 4,680万円 | 100.20m² | 4LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,870万円 |
| 買取 | 1,722万円 〜 2,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.96万円67.14m²の部屋
〜23.66万円112.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアムプレイス草加松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムプレイス草加松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 20万円 / 月 | 112.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月 |
| 17万円 / 月 | 100.20m² | 4LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.25m² | 4LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 14万円 / 月 | 87.25m² | 4LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.25m² | 4LDK / 13階 | 2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 76.89m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 17万円 / 月 | 100.20m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミアムプレイス草加松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレミアムプレイス草加松原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市中根1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ松原店まで667m
【周辺】東武ストア草加中根店まで685m
【周辺】スーパーバリュー草加店まで1007m
【周辺】ウエルシア草加松江店まで421m
【周辺】ドラッグセイムス弁天町店まで783m
【周辺】ミニストップ草加松原店まで217m
【周辺】セブンイレブン草加中根2丁目店まで428m
【周辺】MEGAドン・キホーテ草加店まで462m
【周辺】草加松原郵便局まで692m
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 346戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HF草加レジデンス | 948万円 〜 1,222万円 | 埼玉県草加市草加4丁目2-21 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全99戸 |
| ベルドゥムール草加新田2 | 1,590万円 〜 2,945万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライブコート草加 | 948万円 〜 1,219万円 | 埼玉県草加市氷川町2149-19 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
| シャトレ草加 | 2,090万円 〜 2,690万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-32 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全31戸 |
| ポレスターステーションシティ草加 | 2,867万円 〜 4,756万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-50 |
2012年6月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| FLAT・HARA | 835万円 〜 2,147万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-5 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| ドルチェヴィータ | 2,035万円 〜 3,619万円 | 埼玉県草加市氷川町 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| ステラ・コート | 1,781万円 〜 2,895万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-34 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンクレイドル草加弐番館 | 1,562万円 〜 2,594万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンクレイドル草加高砂 | 2,826万円 〜 3,777万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-16 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2,771万円 〜 3,759万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| ベリスタ草加高砂 | 3,035万円 〜 4,064万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目10-18 |
2009年12月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| シャンブル英美 | 923万円 〜 1,139万円 | 埼玉県草加市西町1203-5 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全31戸 |
| シャリテag | 2,375万円 〜 3,134万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライフピア新越谷 | 3,020万円 〜 4,802万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全78戸 |
| グランドールK南越谷駅前 | 1,398万円 〜 2,748万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,314万円 〜 1,620万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード・スィエテ | 994万円 〜 1,351万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-8 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| レリア新越谷 | 2,653万円 〜 3,386万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| キャメロット新越谷 | 1,810万円 〜 2,918万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| Brillia越谷レイクタウン | 3,717万円 〜 5,471万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全228戸 |
| ライフピア新越谷7 | 2,915万円 〜 4,193万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全44戸 |
| Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,799万円 〜 4,801万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| ETERNAL | 2,287万円 〜 2,578万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャトルTWO | 1,217万円 〜 2,784万円 | 東京都足立区舎人4丁目11-23 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全23戸 |
| 親水公園第2ダイヤモンドマンション | 2,847万円 〜 4,191万円 | 東京都足立区舎人4丁目1-18 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全35戸 |
| ParkView見沼代 | 1,437万円 〜 3,366万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-10 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全59戸 |
| アンリヴァージュL・T | 1,535万円 〜 1,779万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルカディア1 | 1,697万円 〜 2,535万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目19-7 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,227万円 〜 4,504万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全82戸 |
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