価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市一津屋3丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,144 万円 31.06m²の部屋
〜2,244 万円 44.78m²の部屋
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
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お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリアネスコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
31.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,144万円31.06m²の部屋37万円 / m²
〜2,244万円44.78m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円31.06m²の部屋
〜9.18万円44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリアネスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリアネスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリアネスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリアネスコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサクレインフィールド | 1,346万円 〜 2,078万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストブルー | 1,235万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ摂津三島 | 2,680万円 〜 3,599万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月（築9年） 地上13階 / 全89戸 |
| ドゥーボヌール | 1,627万円 〜 2,607万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールAya3 | 1,060万円 〜 1,487万円 | 大阪府守口市八雲北町3丁目26-14 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Prosper正雀本町 | 2,665万円 〜 3,924万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全49戸 |
| ディオーネ・ジエータ大日 | 1,061万円 〜 1,561万円 | 大阪府守口市大日町2丁目27-15 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ南千里丘 | 2,488万円 〜 3,608万円 | 大阪府摂津市南千里丘2-5 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全91戸 |
| ソンネンシャインエム | 1,633万円 〜 2,712万円 | 大阪府守口市大日町2丁目33-14 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアメゾン正雀 | 1,402万円 〜 2,016万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIRAIMOSQUARE | 2,898万円 〜 4,835万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全208戸 |
| Message大日町 | 995万円 〜 2,639万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-34 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,452万円 〜 2,186万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 1,555万円 〜 2,490万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S.デザイン吹田 | 1,592万円 〜 2,132万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサーレ大日プライムフォート | 3,066万円 〜 4,685万円 | 大阪府守口市大日東町34-8 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全130戸 |
| フィオーレフィット | 1,751万円 〜 3,191万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ | 2,760万円 〜 5,604万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ | 3,225万円 〜 5,800万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフォースステージ | 3,644万円 〜 5,398万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2019年1月（築6年） 地上20階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ | 3,392万円 〜 5,287万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2019年1月（築6年） 地上20階 / 全824戸 |
| ラウロ相川リーヴァ | 2,337万円 〜 5,048万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランドパレス上新庄小松 | 3,120万円 〜 3,884万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全68戸 |
| ブランズシティ上新庄 | 3,257万円 〜 5,230万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全292戸 |
| ソシア千里丘 | 2,149万円 〜 3,013万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| センターアヴェニュー守口 | 1,452万円 〜 2,294万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5-9 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Esperto | 1,044万円 〜 1,225万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャリエ門真グランマークス | 2,475万円 〜 4,098万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全120戸 |
| レーヴメゾン守口松町 | 1,439万円 〜 2,185万円 | 大阪府守口市松町2 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| ウエリス相川駅前 | 2,789万円 〜 4,975万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全183戸 |
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