大阪府茨木市横江1丁目20-31
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,521 万円 35.6m²の部屋
〜2,306 万円 38.9m²の部屋
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1,521万円 (43万円 / m²) 35.6m²の部屋
〜2,306万円 (59万円 / m²) 38.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.6m²の部屋の場合 | 38.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,521万円 | 2,306万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万7,930円 | 82万6,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万7,930円 | 86万6,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,459万8,525円 | 2,218万4,416円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハックベリー茨木南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:2.97% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,521万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 35.6m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 38.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハックベリー茨木南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハックベリー茨木南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 6階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.90m² | 1DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサクレインフィールド | 1,397万円 〜 2,174万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレフィット | 1,535万円 〜 2,872万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
| シャリエ摂津三島 | 2,685万円 〜 3,638万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月(築10年) 地上13階 / 全89戸 |
| パークタワー南千里丘 | 2,915万円 〜 6,701万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月(築13年) 地上35階 / 全470戸 |
| アルドーレ | 1,443万円 〜 2,136万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア千里丘 | 2,220万円 〜 3,037万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月(築12年) 地上6階 / 全24戸 |
| ソレイユ | 1,383万円 〜 2,177万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスピュア | 1,195万円 〜 1,941万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 |
2015年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク南茨木 | 1,151万円 〜 1,653万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全56戸 |
| PerfectLife千里丘 | 1,196万円 〜 1,748万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIRAIMOSQUARE | 3,379万円 〜 4,883万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年7月(築9年) 地上11階 / 全208戸 |
| ル・ソレイユ | 1,646万円 〜 2,237万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘C | 3,232万円 〜 4,278万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,645万円 〜 5,476万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築11年) 地上9階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,275万円 〜 5,658万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築11年) 地上10階 / 全272戸 |
| Prosper正雀本町 | 2,971万円 〜 3,709万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月(築11年) 地上9階 / 全36戸 |
| クリアネスコート | 1,181万円 〜 2,333万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,521万円 〜 7,307万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月(築11年) 地上10階 / 全272戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 2,995万円 〜 3,964万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月(築12年) 地上8階 / 全37戸 |
| ピュアメゾン正雀 | 1,410万円 〜 1,714万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・ド・レーブ | 682万円 〜 895万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディモア茨木新中条パークフロント | 4,525万円 〜 5,871万円 | 大阪府茨木市新中条町11-12 |
2017年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Rizナーランダ | 1,123万円 〜 1,520万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月(築12年) 地上7階 / 全83戸 |
| グランフォレスタ吹田東 | 1,331万円 〜 1,623万円 | 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
| ミリカ・テラス2街区 | 3,056万円 〜 5,240万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全651戸 |
| プレサンスグラン茨木弐番館 | 4,872万円 〜 8,826万円 | 大阪府茨木市小川町4-17 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
| ミリカ・テラス3街区 | 2,475万円 〜 4,694万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全651戸 |
| プレサンスグラン茨木壱番館 | 4,114万円 〜 5,782万円 | 大阪府茨木市小川町4-14 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
| ミリカ・テラス1街区 | 3,030万円 〜 4,862万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全651戸 |
| ローレルコート茨木新中条 | 4,285万円 〜 6,723万円 | 大阪府茨木市新中条町3-11 |
2014年10月(築12年) 地上9階 / 全82戸 |
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不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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住宅FP在籍!ご夫婦向け物件の高値売却
北摂エリアの「ファミリー向け物件」はお任せください。当社は大阪へ転勤する共働き世帯など、具体的な購入希望者向けにサービスを展開しており、早期・高値売却に自信があります。単に売るだけでなく、住宅FPが売却後や住み替えの家計まで緻密にシミュレーション。ご夫婦の大切な資産をプロの視点でお守りします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応
近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハックベリー茨木南 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府茨木市横江1丁目20-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府茨木市横江1丁目20-31【最寄り駅からのアクセス情報】
大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:2015年7月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか