ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市MIRAIMOSQUARE

MIRAIMOSQUARE 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市正雀1丁目8-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,883 万円 64.35m²の部屋

4,831 万円 78.39m²の部屋

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  • 【外観】物件の外観です

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

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  • 【駐車場】駐車場があります

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  • 【周辺】【スーパー】コノミヤ摂津市駅前店まで1371m

    【周辺】【スーパー】コノミヤ摂津市駅前店まで1371m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 摂津正雀三丁目店まで270m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 摂津正雀三丁目店まで270m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート正雀店まで110m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート正雀店まで110m

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  • 【周辺】【小学校】摂津市立味舌小学校まで522m

    【周辺】【小学校】摂津市立味舌小学校まで522m

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  • 【周辺】【中学校】摂津市立第一中学校まで1081m

    【周辺】【中学校】摂津市立第一中学校まで1081m

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  • 【周辺】【保育園】認定こども園つるのひまわり園まで1471m

    【周辺】【保育園】認定こども園つるのひまわり園まで1471m

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  • 【周辺】【郵便局】摂津正雀郵便局まで678m

    【周辺】【郵便局】摂津正雀郵便局まで678m

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  • 【周辺】【駅】阪急京都線 正雀駅まで842m

    【周辺】【駅】阪急京都線 正雀駅まで842m

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  • 【周辺】【駅】正雀駅(阪急 京都本線)まで1266m

    【周辺】【駅】正雀駅(阪急 京都本線)まで1266m

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MIRAIMOSQUAREの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MIRAIMOSQUAREの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 MIRAIMOSQUARE8階5,180万円

売出し中

価格 5,180万円

80.64m² 4LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
千里丘駅JR東海道・山陽本線
70

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

MIRAIMOSQUAREは売ったらいくら?参考査定価格

2,883万円 (45万円 / m²) 64.35m²の部屋

4,831万円 (62万円 / m²) 78.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市正雀)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

摂津市正雀のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 3,412万円 100%
築10年(2年後) 3,328万円 97.5%
築15年(7年後) 3,112万円 91.2%
築20年(12年後) 2,897万円 84.9%
築25年(17年後) 2,681万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,883万円
2年後(築10年) 97.5% 2,811万円
7年後(築15年) 91.2% 2,629万円
12年後(築20年) 84.9% 2,447万円
17年後(築25年) 78.6% 2,265万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市正雀の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,883万円 (64.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 57万円 / m²

MIRAIMOSQUARE周辺の中古マンション価格推移情報

MIRAIMOSQUARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:-0.11%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMIRAIMOSQUAREが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,180万円 80.64m² 4LDK / 8階 2025年6月
4,080万円 78.39m² 3LDK / 8階 2024年9月〜2024年11月
3,490万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
3,680万円 70.30m² 3LDK / 10階 2021年10月〜2021年12月
3,880万円 70.30m² 3LDK / 10階 2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,883万円
買取 1,730万円 〜 2,306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MIRAIMOSQUAREは貸したらいくら?参考賃料

13.16万円 / 月 64.35m²の部屋

18.58万円 / 月 78.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MIRAIMOSQUAREの賃料掲載履歴(4件)

MIRAIMOSQUAREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMIRAIMOSQUAREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.8万円 / 月 73.00m² 2LDK / 8階 2024年2月〜2024年9月
16.8万円 / 月 73.92m² 2LDK / 8階 2021年11月
16.8万円 / 月 73.92m² 2LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
15万円 / 月 64.35m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Prosper正雀本町 2,657万円 〜 3,923万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全49戸
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ 2,697万円 〜 5,746万円 大阪府摂津市千里丘新町5-22 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全824戸
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ 3,137万円 〜 5,859万円 大阪府摂津市千里丘新町5-22 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全824戸
GLADSYOUJYAKU 1,080万円 〜 1,514万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全30戸
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフォースステージ 3,574万円 〜 5,517万円 大阪府摂津市千里丘新町5-22 2019年1月(築7年)
地上20階 / 全824戸
ピュアメゾン正雀 1,393万円 〜 2,010万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ 3,316万円 〜 5,374万円 大阪府摂津市千里丘新町5-22 2019年1月(築7年)
地上20階 / 全824戸
リビオ南千里丘 2,473万円 〜 3,705万円 大阪府摂津市南千里丘2-5 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全91戸
S.デザイン吹田 1,585万円 〜 2,207万円 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 2017年10月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
シャリエ摂津三島 2,665万円 〜 3,561万円 大阪府摂津市三島3丁目16-41 2016年6月(築10年)
地上13階 / 全89戸
フィオーレフィット 1,707万円 〜 3,147万円 大阪府摂津市昭和園2-4 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全19戸
カーサアリエッタ 1,421万円 〜 1,936万円 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリアシティ千里丘B 3,624万円 〜 5,415万円 大阪府吹田市千里丘下6 2015年10月(築10年)
地上9階 / 全272戸
カーサクレインフィールド 1,334万円 〜 2,050万円 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリアシティ千里丘E 4,255万円 〜 5,603万円 大阪府吹田市千里丘下6 2015年10月(築10年)
地上10階 / 全272戸
ブリリアシティ千里丘F 5,493万円 〜 7,232万円 大阪府吹田市千里丘下6 2015年11月(築10年)
地上10階 / 全272戸
レシオ千里丘 1,246万円 〜 2,488万円 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全1戸
ディモア吹田千里丘 2,983万円 〜 4,636万円 大阪府吹田市千里丘上3-4 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
イーストブルー 1,206万円 〜 1,911万円 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
クリアネスコート 1,121万円 〜 2,190万円 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エールグラン吹田片山町 1,481万円 〜 2,166万円 大阪府吹田市片山町1丁目29-9 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ラウロ相川リーヴァ 2,325万円 〜 5,042万円 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 2017年5月(築9年)
地上10階 / 全37戸
アーバングランデ吹田 1,987万円 〜 2,403万円 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 2019年7月(築7年)
地上4階 / 全23戸
レ・ジェイド南茨木MUSE 3,788万円 〜 4,932万円 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全40戸
サーフアイランドサンセバスチャン 1,343万円 〜 2,302万円 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
オーク南茨木 1,207万円 〜 1,574万円 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全56戸
ソレイユ 1,323万円 〜 2,056万円 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズシティ上新庄 3,206万円 〜 5,142万円 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 2017年11月(築8年)
地上15階 / 全292戸
グランドパレス上新庄小松 3,104万円 〜 3,857万円 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全68戸
ウエリス相川駅前 2,790万円 〜 4,995万円 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 2018年9月(築7年)
地上11階 / 全183戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MIRAIMOSQUAREの売却に強い不動産会社 12社

MIRAIMOSQUAREの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MIRAIMOSQUAREから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
0.4
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
2.3
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.7
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.8
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
COCORO不動産 THE FUN株式会社
物件から
5.3
  • 大阪府吹田市広芝町10-8 董友ビル416
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

長年の経験を活かし成功へ導きます。

お客様の資産をご要望と照らし合せ、過去の売却事例・長年の実績をもとにご提案します。例えば【早急に現金化したい】【周りの人に知られたくない】【時間がかかっても高額で売りたい】【住み替えしたいので相談したい】等お客様に応じて色々な状況が考えられますが、お話合いをしながら納得のいく進め方でご提案します。

社員画像

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  • 代表者白尾 保明
  • 免許番号大阪府知事(01)第065402号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
5.7
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社Nice
物件から
6.3
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社HI’s
物件から
10.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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MIRAIMOSQUAREの物件概要

マンション名称 MIRAIMOSQUARE
所在地
大阪府摂津市正雀1丁目8-8 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩5分(約400m)
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MIRAIMOSQUARE3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    1/3
  • MIRAIMOSQUARE2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    2/3
  • MIRAIMOSQUARE3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 2017年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 208戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月2日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日