大阪府摂津市正雀1丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,901 万円 64.35m²の部屋
〜4,830 万円 78.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】物件の外観です
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
3/13
【駐車場】駐車場があります
4/13
【周辺】【スーパー】コノミヤ摂津市駅前店まで1371ｍ
5/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 摂津正雀三丁目店まで270ｍ
6/13
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート正雀店まで110ｍ
7/13
【周辺】【小学校】摂津市立味舌小学校まで522ｍ
8/13
【周辺】【中学校】摂津市立第一中学校まで1081ｍ
9/13
【周辺】【保育園】認定こども園つるのひまわり園まで1471ｍ
10/13
【周辺】【郵便局】摂津正雀郵便局まで678ｍ
11/13
【周辺】【駅】阪急京都線 正雀駅まで842ｍ
12/13
【周辺】【駅】正雀駅(阪急 京都本線)まで1266ｍ
13/13MIRAIMOSQUAREの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
MIRAIMOSQUAREの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,901万円 （45万円 / m²） 64.35m²の部屋
〜4,830万円 （62万円 / m²） 78.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(摂津市正雀)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,341万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,259万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 3,050万円 | 91.3％ |
| 築20年(12年後) | 2,842万円 | 85.1％ |
| 築25年(17年後) | 2,633万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,901万円 |
| 2年後(築10年) | 97.5％ | 2,830万円 |
| 7年後(築15年) | 91.3％ | 2,649万円 |
| 12年後(築20年) | 85.1％ | 2,468万円 |
| 17年後(築25年) | 78.8％ | 2,287万円 |
このマンションと、摂津市正雀の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,901万円 (64.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 56万円 / m² |
MIRAIMOSQUARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.30%、 2年前→1年前：-2.34%、 1年前→今年：1.29% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMIRAIMOSQUAREが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 78.39m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,680万円 | 70.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,880万円 | 70.30m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,901万円 |
| 買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.12万円 / 月 64.35m²の部屋
〜
18.62万円 / 月 78.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MIRAIMOSQUAREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMIRAIMOSQUAREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 73.92m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 73.92m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 15万円 / 月 | 64.35m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Prosper正雀本町 | 2,686万円 〜 3,945万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全49戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスセカンドステージ | 2,699万円 〜 5,723万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全824戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスファーストステージ | 3,189万円 〜 5,930万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全824戸 |
| GLADSYOUJYAKU | 1,096万円 〜 1,527万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-19 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全30戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフォースステージ | 3,606万円 〜 5,532万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2019年1月（築7年） 地上20階 / 全824戸 |
| ピュアメゾン正雀 | 1,410万円 〜 2,023万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア健都ザ・レジデンスサードステージ | 3,330万円 〜 5,371万円 | 大阪府摂津市千里丘新町5-22 |
2019年1月（築7年） 地上20階 / 全824戸 |
| リビオ南千里丘 | 2,495万円 〜 3,678万円 | 大阪府摂津市南千里丘2-5 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全91戸 |
| S.デザイン吹田 | 1,581万円 〜 2,192万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャリエ摂津三島 | 2,673万円 〜 3,542万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月（築9年） 地上13階 / 全89戸 |
| フィオーレフィット | 1,792万円 〜 3,310万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサアリエッタ | 1,408万円 〜 1,909万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,603万円 〜 5,443万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全272戸 |
| カーサクレインフィールド | 1,331万円 〜 2,026万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,220万円 〜 5,615万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,496万円 〜 7,313万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| レシオ千里丘 | 1,218万円 〜 2,465万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目2-37 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全1戸 |
| ディモア吹田千里丘 | 2,956万円 〜 4,643万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーストブルー | 1,240万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-50 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリアネスコート | 1,135万円 〜 2,197万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目10-1 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エールグラン吹田片山町 | 1,474万円 〜 2,164万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目29-9 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラウロ相川リーヴァ | 2,343万円 〜 5,050万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目9-16 |
2017年5月（築9年） 地上10階 / 全37戸 |
| アーバングランデ吹田 | 1,974万円 〜 2,398万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目23-6 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| レ・ジェイド南茨木MUSE | 3,795万円 〜 4,907万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目7-28 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーフアイランドサンセバスチャン | 1,335万円 〜 2,299万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目1-15 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーク南茨木 | 1,201万円 〜 1,555万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全56戸 |
| ソレイユ | 1,322万円 〜 2,036万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ上新庄 | 3,225万円 〜 5,135万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1-41 |
2017年11月（築8年） 地上15階 / 全292戸 |
| グランドパレス上新庄小松 | 3,127万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目16 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全68戸 |
| ウエリス相川駅前 | 2,808万円 〜 4,996万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目6-12 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全183戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MIRAIMOSQUAREの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
MIRAIMOSQUAREから近い順に表示しています
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
売るなら福屋不動産販売上新庄店！
販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
社員画像
☆不動産の売却ならお任せ下さい！
大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。
正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。
社員画像
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
社員画像
住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
店舗内観
不動産売買専門店、自社買取りも可能です！
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
社員画像
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
社員画像
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい！
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MIRAIMOSQUARE |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市正雀1丁目8-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 208戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
