この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市千里丘下6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,945 万円 72.59m²の部屋
〜5,285 万円 82.32m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,945万円 72.59m²の部屋 54万円 / m²
〜5,285万円 82.32m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里丘下)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里丘下 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,489万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,426万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 5,106万円 | 93.0% |
築20年(11年後) | 4,785万円 | 87.2% |
築25年(16年後) | 4,465万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,945万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,900万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 3,670万円 | 93.0% |
11年後 (築20年) | 3,439万円 | 87.2% |
16年後 (築25年) | 3,209万円 | 81.3% |
このマンションと、吹田市千里丘下の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,945万円 (72.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアシティ千里丘Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,580万円 | 82.32m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,580万円 | 82.32m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,945万円 |
買取 | 2,367万円 〜 3,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.76万円 72.59m²の部屋
〜19.39万円 82.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブリリアシティ千里丘B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブリリアシティ千里丘B |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】ブリリアシティ千里丘の外観(南東側から)JR「千里丘」駅から北西方向へ徒歩5分、千里丘下にあるマンションです。
【外観】ブリリアシティ千里丘の外観(南東側から)JR「千里丘」駅から北西方向へ徒歩5分、千里丘下にあるマンションです。
【エントランス】エントランスアプローチ。JR京都線「千里丘」駅から徒歩5分の好立地!千里丘下にございます。
【エントランス】敷地入口(オートロック付き)お部屋まで3つセキュリティがあり、外部の人が入ってこれないので安心です!
【エントランス】エントランス。車寄せがあるため、雨に濡れずにお荷物を運んでいただくことができます!
【エントランス】エントランスは天井が高く、高級感があります。エントランスホールは二層吹き抜けになっています。
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。お部屋に行くまでは3つのロックがあるので、セキュリティ上も安心です。
【エントランス】エントランスホールは広さにゆとりがございます。高級感のあるマンションの共用設備です。
【エントランス】エントランスホールにはソファのスペースもございます。植栽が見えて綺麗です。管理が行き届いています。
【エントランス】エントランスホールから住戸部分へ入る出入口。電子キーが必要な充実したセキュリティ体制。
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)屋外機械式もあります。駐車場の最新の空き状況は担当に直接お尋ねください!
【駐車場】バイク置場。しっかり屋根もついております。大切なバイクが雨にさらされる心配がありません。
【周辺】山田第二小学校[公立]の外観
【周辺】千里丘中学校[公立]の外観
【周辺】南山田幼稚園[公立]の外観
【周辺】千里丘愛育園分園 ひよこ園[私立]の外観
【周辺】マルヤス(JR千里丘店)の外観
【周辺】千里丘中央病院の外観
【周辺】吹田徳洲会病院の外観
【周辺】千里丘出張所の外観
【周辺】長野公園・尺谷公園の外観
築年月(築年数) | 2015年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 272戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリアシティ千里丘E | 4,524万円 〜 5,336万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全272戸 |
ブリリアシティ千里丘F | 5,873万円 〜 6,927万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全272戸 |
ジェイグラン千里丘 | 3,157万円 〜 3,972万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全37戸 |
PerfectLife千里丘 | 1,224万円 〜 1,599万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディモア吹田千里丘 | 3,174万円 〜 4,419万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミリカ・テラス2街区 | 2,913万円 〜 4,425万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全651戸 |
ソシア千里丘 | 2,246万円 〜 2,747万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
ミリカ・テラス1街区 | 2,851万円 〜 4,122万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全56戸 |
ミリカ・テラス3街区 | 2,551万円 〜 4,315万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全651戸 |
フィオーレフィット | 1,794万円 〜 3,290万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
パークタワー南千里丘 | 2,746万円 〜 6,198万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月(築11年) 地上35階 / 全470戸 |
MIRAIMOSQUARE | 2,934万円 〜 4,496万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年8月(築7年) 地上11階 / 全208戸 |
シャリエ摂津三島 | 2,670万円 〜 3,402万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月(築8年) 地上13階 / 全89戸 |
オーク南茨木 | 1,194万円 〜 1,622万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
カサルテ吹田青葉丘 | 994万円 〜 1,302万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-14 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全60戸 |
カーサアリエッタ | 1,385万円 〜 1,729万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルドーレ | 1,462万円 〜 2,126万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Prosper正雀本町 | 2,690万円 〜 3,846万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全39戸 |
ピュアメゾン正雀 | 1,405万円 〜 1,965万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハックベリー茨木南 | 1,524万円 〜 2,177万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S.デザイン吹田 | 1,539万円 〜 1,936万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Rizナーランダ | 1,250万円 〜 1,544万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユ | 1,385万円 〜 2,052万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサクレインフィールド | 1,417万円 〜 2,074万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォレスタ吹田東 | 1,250万円 〜 1,731万円 | 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全33戸 |
サウスピュア | 1,243万円 〜 1,910万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レリーフ五月が丘 | 622万円 〜 1,453万円 | 大阪府吹田市五月が丘南17-7 |
2014年7月(築10年) 地上3階 / 全6戸 |
ヴィル・ド・レーブ | 700万円 〜 870万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
ロジュマン茨木 | 3,775万円 〜 6,170万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-10 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全231戸 |
プレミスト茨木西中条 | 4,302万円 〜 8,860万円 | 大阪府茨木市西中条町5 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全176戸 |
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