この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県久留米市東合川3丁目20-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
912 万円 33m²の部屋
〜1,621 万円 46.24m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
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◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
912万円33m²の部屋28万円 / m²
〜1,621万円46.24m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市東合川)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市東合川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 977万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 944万円 | 96.6％ |
| 築15年(7年後) | 858万円 | 87.8％ |
| 築20年(12年後) | 772万円 | 79.0％ |
| 築25年(17年後) | 686万円 | 70.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 912万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 881万円 | 96.6％ |
| 7年後(築15年) | 801万円 | 87.8％ |
| 12年後(築20年) | 721万円 | 79.0％ |
| 17年後(築25年) | 640万円 | 70.2％ |
このマンションと、久留米市東合川の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 547万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円33m²の部屋
〜7.47万円46.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドアイクルメの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアイクルメが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドアイクルメ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドアイクルメ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-33 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】上旗保育園まで996ｍ
【周辺】【大学】久留米大学御井キャンパスまで1299ｍ
【周辺】【ラーメン】龍の家 久留米インター店まで356ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ウエスト久留米インター店まで481ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 久留米インター店まで1000ｍ
【周辺】【公園】御堂島緑地まで854ｍ
【周辺】【公園】柳原緑地まで1109ｍ
【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米店まで818ｍ
【周辺】【スーパー】明治屋ジャンボ市久留米インター店まで845ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 久留米インター店まで362ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 楽市楽座久留米店 まで997ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米東合川4丁目店まで330ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米東合川5丁目店まで709ｍ
【周辺】【インテリア】ナフコツーワンスタイル旗崎店まで1125ｍ
【周辺】【ドラッグストア】東合川調剤薬局南店まで360ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク久留米東ヴィータジオーネ | 2,017万円 〜 3,011万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目12-7 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全53戸 |
| クレセール | 1,677万円 〜 2,316万円 | 福岡県久留米市合川町131-3 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AlettA合川町 | 735万円 〜 2,168万円 | 福岡県久留米市合川町6-12 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全69戸 |
| 東合川ヒルズ | 1,741万円 〜 2,478万円 | 福岡県久留米市東合川町554-2 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディオーソ | 1,663万円 〜 2,135万円 | 福岡県久留米市東合川2丁目12-4 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| ソフィア21 | 1,489万円 〜 1,905万円 | 福岡県久留米市東合川5丁目6-27 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルシエル | 1,630万円 〜 2,176万円 | 福岡県久留米市野中町1226-1 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全39戸 |
| アメイズ諏訪野パークテラス | 1,933万円 〜 3,673万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セレンシオ諏訪野アートマージュ | 2,528万円 〜 4,203万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ諏訪野 | 1,356万円 〜 1,732万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| アルファスマート西国分2 | 2,132万円 〜 3,194万円 | 福岡県久留米市野中町1519-9 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全72戸 |
| ボワットブランシュ | 1,221万円 〜 1,473万円 | 福岡県久留米市野中町1521-1 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| モアプラス西鉄久留米駅前 | 1,268万円 〜 1,587万円 | 福岡県久留米市篠原町3-21 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| カトルズ旭 | 1,985万円 〜 4,366万円 | 福岡県久留米市東町1-29 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドムール諏訪野 | 1,188万円 〜 2,018万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MOONRIVER久留米東町 | 1,195万円 〜 1,520万円 | 福岡県久留米市東町1-31 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ティダタウン大手町 | 1,434万円 〜 1,815万円 | 福岡県久留米市大手町2-4 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J-PLACE久留米 | 1,205万円 〜 3,189万円 | 福岡県久留米市東町1-15 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランフォーレ諏訪野プレミアム | 2,286万円 〜 3,612万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| エスポワール大手町 | 1,365万円 〜 1,742万円 | 福岡県久留米市大手町3-13 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全22戸 |
| モントーレ・ヒルズ悠 | 878万円 〜 1,907万円 | 福岡県久留米市南薫西町1983-1 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレジデント正弥久留米駅前 | 1,345万円 〜 1,717万円 | 福岡県久留米市東町494-1 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| レジェンド・ソーラー宮ノ陣 | 1,081万円 〜 2,146万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-5 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全59戸 |
| AT・EAST | 1,161万円 〜 1,580万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| パーク・サンリアン花畑 | 1,722万円 〜 3,897万円 | 福岡県久留米市西町864-1 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全112戸 |
| LunaGrande | 1,356万円 〜 2,216万円 | 福岡県久留米市西町1091-1 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,750万円 〜 4,353万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築8年） 地上19階 / 全87戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,731万円 〜 4,655万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| ヴィラ・カメリア | 1,968万円 〜 2,624万円 | 福岡県久留米市西町800-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| MARKSFORT花畑 | 1,874万円 〜 2,927万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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