ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市グランドアイクルメ

グランドアイクルメ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東合川3丁目20-33

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

927 万円 33m²の部屋

1,721 万円 46.24m²の部屋

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  • 【外観】物件の外観です

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  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【保育園】上旗保育園まで996m

    【周辺】【保育園】上旗保育園まで996m

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  • 【周辺】【大学】久留米大学御井キャンパスまで1299m

    【周辺】【大学】久留米大学御井キャンパスまで1299m

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  • 【周辺】【ラーメン】龍の家 久留米インター店まで356m

    【周辺】【ラーメン】龍の家 久留米インター店まで356m

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  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ウエスト久留米インター店まで481m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ウエスト久留米インター店まで481m

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  • 【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 久留米インター店まで1000m

    【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 久留米インター店まで1000m

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  • 【周辺】【公園】御堂島緑地まで854m

    【周辺】【公園】御堂島緑地まで854m

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  • 【周辺】【公園】柳原緑地まで1109m

    【周辺】【公園】柳原緑地まで1109m

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  • 【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米店まで818m

    【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米店まで818m

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  • 【周辺】【スーパー】明治屋ジャンボ市久留米インター店まで845m

    【周辺】【スーパー】明治屋ジャンボ市久留米インター店まで845m

    13/19
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 久留米インター店まで362m

    【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 久留米インター店まで362m

    14/19
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 楽市楽座久留米店 まで997m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 楽市楽座久留米店 まで997m

    15/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米東合川4丁目店まで330m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米東合川4丁目店まで330m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米東合川5丁目店まで709m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米東合川5丁目店まで709m

    17/19
  • 【周辺】【インテリア】ナフコツーワンスタイル旗崎店まで1125m

    【周辺】【インテリア】ナフコツーワンスタイル旗崎店まで1125m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】東合川調剤薬局南店まで360m

    【周辺】【ドラッグストア】東合川調剤薬局南店まで360m

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グランドアイクルメの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドアイクルメは売ったらいくら?参考査定価格

927万円 (28万円 / m²) 33m²の部屋

1,721万円 (37万円 / m²) 46.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東合川)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市東合川のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 969万円 100%
築10年(1年後) 953万円 98.3%
築15年(6年後) 870万円 89.8%
築20年(11年後) 787万円 81.2%
築25年(16年後) 704万円 72.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 927万円
1年後(築10年) 98.3% 912万円
6年後(築15年) 89.8% 832万円
11年後(築20年) 81.2% 753万円
16年後(築25年) 72.6% 673万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東合川の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

927万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 24万円 / m²

グランドアイクルメ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドアイクルメ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:2.53%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 927万円
買取 556万円 〜 742万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドアイクルメは貸したらいくら?参考賃料

4.88万円 / 月 33m²の部屋

7.51万円 / 月 46.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドアイクルメの賃料掲載履歴(27件)

グランドアイクルメの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアイクルメが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
6.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年12月〜2023年4月
4.6万円 / 月 33.00m² 1R / 3階 2023年3月〜2023年4月
6.6万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
4.8万円 / 月 33.00m² 1R / 5階 2022年12月〜2023年1月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
4.8万円 / 月 33.00m² 1R / 5階 2022年5月〜2022年7月
4.8万円 / 月 33.00m² 1R / 4階 2022年5月〜2022年7月
6.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
6.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2022年2月〜2022年4月
6.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2022年4月
4.8万円 / 月 33.00m² 1R / 6階 2022年1月〜2022年2月
5万円 / 月 33.00m² 1R / 4階 2022年2月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年12月
4.8万円 / 月 33.00m² 1R / 6階 2021年10月〜2021年11月
6.3万円 / 月 46.24m² 1LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
4.6万円 / 月 33.00m² 1R / 3階 2021年9月〜2021年10月
4.8万円 / 月 33.00m² 1R / 5階 2021年7月〜2021年8月
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2021年7月
6.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2021年6月
4.2万円 / 月 33.00m² 1R / 3階 2021年2月
6.1万円 / 月 46.24m² 1LDK / 2階 2021年2月
4.4万円 / 月 33.00m² 1R / 2階 2021年2月
4.3万円 / 月 33.00m² 1R / 6階 2020年12月〜2021年1月
4.5万円 / 月 33.00m² 1R / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.1万円 / 月 46.24m² 1LDK / 2階 2020年11月
6.4万円 / 月 46.24m² 1LDK / 4階 2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク久留米東ヴィータジオーネ 1,988万円 〜 3,103万円 福岡県久留米市御井旗崎1丁目12-7 2015年8月(築10年)
地上8階 / 全53戸
クレセール 1,695万円 〜 2,476万円 福岡県久留米市合川町131-3 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
AlettA合川町 747万円 〜 2,299万円 福岡県久留米市合川町6-12 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全69戸
東合川ヒルズ 1,762万円 〜 2,601万円 福岡県久留米市東合川町554-2 2018年5月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディオーソ 1,671万円 〜 2,241万円 福岡県久留米市東合川2丁目12-4 2018年2月(築8年)
地上6階 / 全25戸
ソフィア21 1,498万円 〜 2,003万円 福岡県久留米市東合川5丁目6-27 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全30戸
ルシエル 1,725万円 〜 2,274万円 福岡県久留米市野中町1226-1 2018年9月(築7年)
地上10階 / 全39戸
シャングリラ1 963万円 〜 1,734万円 福岡県久留米市合川町2146-1 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アメイズ諏訪野パークテラス 1,974万円 〜 3,708万円 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
セレンシオ諏訪野アートマージュ 2,453万円 〜 4,420万円 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
グランシャリオ諏訪野 1,391万円 〜 1,773万円 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全37戸
アルファスマート西国分2 2,182万円 〜 3,242万円 福岡県久留米市野中町1519-9 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全72戸
ボワットブランシュ 1,298万円 〜 1,549万円 福岡県久留米市野中町1521-1 2018年6月(築8年)
地上5階 / 全25戸
モアプラス西鉄久留米駅前 1,298万円 〜 1,625万円 福岡県久留米市篠原町3-21 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
カトルズ旭 2,041万円 〜 4,480万円 福岡県久留米市東町1-29 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
ドムール諏訪野 1,257万円 〜 2,111万円 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
MOONRIVER久留米東町 1,228万円 〜 1,560万円 福岡県久留米市東町1-31 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ティダタウン大手町 1,475万円 〜 1,864万円 福岡県久留米市大手町2-4 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
J-PLACE久留米 1,240万円 〜 3,277万円 福岡県久留米市東町1-15 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全32戸
グランフォーレ諏訪野プレミアム 2,378万円 〜 3,719万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 2018年11月(築7年)
地上14階 / 全39戸
エスポワール大手町 1,404万円 〜 1,787万円 福岡県久留米市大手町3-13 2018年7月(築8年)
地上11階 / 全22戸
モントーレ・ヒルズ悠 935万円 〜 2,003万円 福岡県久留米市南薫西町1983-1 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全30戸
プレジデント正弥久留米駅前 1,385万円 〜 1,774万円 福岡県久留米市東町494-1 2016年8月(築9年)
地上8階 / 全32戸
レジェンド・ソーラー宮ノ陣 1,153万円 〜 2,258万円 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-5 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全59戸
AT・EAST 1,197万円 〜 1,627万円 福岡県久留米市東町488-3 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
パーク・サンリアン花畑 1,634万円 〜 3,799万円 福岡県久留米市西町864-1 2015年9月(築10年)
地上15階 / 全112戸
LunaGrande 1,352万円 〜 2,273万円 福岡県久留米市西町1091-1 2018年2月(築8年)
地上6階 / 全29戸
サンリヤングランタワー久留米 2,759万円 〜 4,374万円 福岡県久留米市東町33-20 2017年5月(築9年)
地上19階 / 全87戸
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,795万円 〜 4,767万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全84戸
ヴィラ・カメリア 1,991万円 〜 2,731万円 福岡県久留米市西町800-1 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドアイクルメの売却に強い不動産会社 8社

グランドアイクルメの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドアイクルメから近い順に表示しています

株式会社おうち屋 久留米店
物件から
0.7
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.3
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ステージラボ CAREL天神店
物件から
33.4
  • 福岡県福岡市中央区今泉1丁目9-19 BuLaLaビル4階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分

★正直不動産★お客様の利益を第一に

いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大神 陽子
  • 免許番号福岡県知事(03)第017108号
株式会社HDL
物件から
42.7
  • 熊本県玉名郡長洲町大字長洲444-6
  • JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩16分

フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。

当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂田 秀諭
  • 免許番号熊本県知事(01)第005780号
株式会社HI’s
物件から
483.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドアイクルメの物件概要

マンション名称 グランドアイクルメ
所在地
福岡県久留米市東合川3丁目20-33 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 御井駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR久大本線 / 久留米大学前駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドアイクルメ1R2階間取り

    1R 2階

    1/16
  • グランドアイクルメ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/16
  • グランドアイクルメ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/16
  • グランドアイクルメ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/16
  • グランドアイクルメ1R3階間取り

    1R 3階

    5/16
  • グランドアイクルメ1R3階間取り

    1R 3階

    6/16
  • グランドアイクルメ1R4階間取り

    1R 4階

    7/16
  • グランドアイクルメ1R4階間取り

    1R 4階

    8/16
  • グランドアイクルメ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/16
  • グランドアイクルメ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/16
  • グランドアイクルメ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/16
  • グランドアイクルメ1R5階間取り

    1R 5階

    12/16
  • グランドアイクルメ1R6階間取り

    1R 6階

    13/16
  • グランドアイクルメ1R6階間取り

    1R 6階

    14/16
  • グランドアイクルメ1R6階間取り

    1R 6階

    15/16
  • グランドアイクルメ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    16/16
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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グランドアイクルメがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.44%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:2.53%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日