ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市天白区アネシア平針

アネシア平針はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,183 万円 71.25m²の部屋

5,512 万円 96.39m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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アネシア平針の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アネシア平針の売却に強い不動産会社 10社

アネシア平針の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アネシア平針から近い順に表示しています

センチュリー21興和不動産
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社ワンダーランド
物件から
1.6
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
イズミエスト有限会社
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アネシア平針の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

アネシア平針5階17.0万円

賃貸募集中

賃料17万円

72.63m² 3LDK 南東
1階

アネシア平針1階15.5万円

賃貸募集中

賃料15.5万円

71.25m² 3LDK 南西

アネシア平針は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,183万円 71.25m²の部屋 45万円 / m²

5,512万円 96.39m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区向が丘)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区向が丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,834万円 100%
築10年(2年後) 3,723万円 97.1%
築15年(7年後) 3,439万円 89.7%
築20年(12年後) 3,156万円 82.3%
築25年(17年後) 2,872万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,183万円 100%
2年後 (築10年) 3,091万円 97.1%
7年後 (築15年) 2,855万円 89.7%
12年後 (築20年) 2,620万円 82.3%
17年後 (築25年) 2,384万円 74.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区向が丘の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,183万円 (71.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシア平針が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,798万円 85.00m² 4LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
4,898万円 85.00m² 4LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
5,090万円 96.00m² 4LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
4,100万円 71.00m² 3LDK / 1階 2023年5月
5,240万円 96.00m² 4LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
5,490万円 96.00m² 4LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
5,690万円 96.00m² 4LDK / 6階 2022年11月
4,200万円 85.00m² 4LDK / 4階 2022年1月〜2022年4月
4,590万円 90.69m² 3LDK / 2階 2022年1月
4,780万円 90.69m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
3,780万円 71.85m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
4,880万円 90.69m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
3,990万円 79.71m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2021年7月
4,150万円 79.71m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年8月
4,180万円 79.71m² 3LDK / 1階 2020年3月
3,390万円 73.23m² 3LDK / 1階 2020年2月
3,480万円 73.23m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
3,390万円 73.23m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,183万円
買取 1,910万円 〜 2,546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アネシア平針は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.07万円 71.25m²の部屋

20.47万円 96.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
平針駅 (名古屋市営鶴舞線)
37

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アネシア平針周辺の中古マンション価格推移情報

アネシア平針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アネシア平針
所在地 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロックはラクセスキーを携帯して近付くだけで解錠致します。

    【エントランス】オートロックはラクセスキーを携帯して近付くだけで解錠致します。

  • 【周辺】名古屋市立平針小学校まで340m

    【周辺】名古屋市立平針小学校まで340m

  • 【周辺】名古屋市立平針中学校まで660m

    【周辺】名古屋市立平針中学校まで660m

  • 【周辺】名古屋あかつき幼稚園まで720m

    【周辺】名古屋あかつき幼稚園まで720m

  • 【周辺】平針保育園まで350m

    【周辺】平針保育園まで350m

  • 【周辺】ピアゴ平針店まで740m

    【周辺】ピアゴ平針店まで740m

  • 【周辺】トップワン平針店まで1040m

    【周辺】トップワン平針店まで1040m

  • 【周辺】B&Dドラッグストア平針店まで800m

    【周辺】B&Dドラッグストア平針店まで800m

  • 【周辺】ローソン天白向が丘一丁目店まで220m

    【周辺】ローソン天白向が丘一丁目店まで220m

  • 【周辺】名古屋記念財団名古屋記念病院まで530m

    【周辺】名古屋記念財団名古屋記念病院まで530m

築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アネシア平針の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アントレッド原 2,369万円 〜 3,361万円 愛知県名古屋市天白区原4丁目1001 2017年10月(築7年)
地上10階 / 全18戸
バンベール赤池ラ・コリーヌ 3,714万円 〜 4,341万円 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-1865 2018年9月(築6年)
地上9階 / 全26戸
プレミスト植田マークステイト 2,095万円 〜 5,599万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全42戸
バンベール赤池ヒルズ 4,395万円 〜 5,135万円 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-32 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
T-STAGE赤池MARKS 3,447万円 〜 4,027万円 愛知県日進市赤池町箕ノ手 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全30戸
プラセシオン植田 3,351万円 〜 4,887万円 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全50戸
プレイズ徳重ミッドヒルズ 3,880万円 〜 4,870万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-2 2017年11月(築7年)
地上15階 / 全44戸
アルバックス植田南 3,510万円 〜 4,491万円 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目301 2017年12月(築7年)
地上10階 / 全27戸
プレミスト徳重 3,256万円 〜 4,874万円 愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目233-1 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全65戸
エル・セレーノ塩釜 863万円 〜 1,219万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目601 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全97戸
ザ・パークハウス相生山 2,913万円 〜 4,777万円 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全274戸
パークホームズ八幡山 3,821万円 〜 5,094万円 愛知県名古屋市天白区八幡山1305-2 2016年8月(築8年)
地上15階 / 全72戸
ルミエール鳴子北 2,730万円 〜 3,352万円 愛知県名古屋市天白区相川1丁目27 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全13戸
プラウド八事テラス 3,733万円 〜 5,737万円 愛知県名古屋市天白区表台129-1 2015年5月(築9年)
地上7階 / 全42戸
パークホームズ日進ゲートマーク 2,871万円 〜 4,305万円 愛知県日進市栄1丁目1301 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全59戸
プレミスト鳴子北ヒルズフォート 3,564万円 〜 4,799万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全99戸
プラウド八事ガーデン南棟 3,460万円 〜 4,818万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全100戸
プラウド八事ガーデン東棟 3,296万円 〜 4,282万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 2015年12月(築9年)
地上9階 / 全100戸
アルバックス日進 3,062万円 〜 3,892万円 愛知県日進市栄3丁目1304 2017年10月(築7年)
地上15階 / 全85戸
プラウド瑞穂岳見町 4,207万円 〜 6,115万円 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 2015年5月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェネシス野並 2,433万円 〜 3,016万円 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全25戸
MOTTI3 2,601万円 〜 3,358万円 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目37 2017年5月(築7年)
地上6階 / 全23戸
GNO.1美女神 1,823万円 〜 3,261万円 愛知県名古屋市名東区野間町82 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全25戸
パークアベニュー 1,452万円 〜 1,787万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全26戸
グランテラス八事広路町 1,410万円 〜 3,251万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂37-5 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全60戸
アネシア八事高峯シティテラスA棟 4,257万円 〜 6,224万円 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全140戸
アネシア八事高峯シティテラスC棟 4,238万円 〜 5,500万円 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全140戸
デュオヒルズ八事清水ケ岡 5,881万円 〜 7,659万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 2015年9月(築9年)
地上3階 / 全18戸
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー 2,580万円 〜 4,101万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-4 2015年1月(築10年)
地上9階 / 全178戸
アネシア八事緑ヶ岡 1億 9万円 〜 2億 1,399万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 2015年10月(築9年)
地上6階 / 全65戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓アネシア平針を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アネシア平針の売り時ですか?
アネシア平針がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:0.71%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日