愛知県日進市赤池2丁目103
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
3,491 万円 73.48m²の部屋
〜4,108 万円 73.48m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の762駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,491万円 (48万円 / m²) 73.48m²の部屋
〜4,108万円 (56万円 / m²) 73.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.48m²の部屋の場合 | 73.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,491万円 | 4,108万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 121万8,030円 | 142万1,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 125万8,030円 | 146万1,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,364万9,390円 | 3,961万4,816円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(日進市赤池)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,853万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 3,648万円 | 94.7% |
| 築20年(8年後) | 3,299万円 | 85.6% |
| 築25年(13年後) | 2,950万円 | 76.6% |
| 築30年(18年後) | 2,602万円 | 67.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 3,491万円 |
| 3年後(築15年) | 94.7% | 3,305万円 |
| 8年後(築20年) | 85.6% | 2,989万円 |
| 13年後(築25年) | 76.6% | 2,673万円 |
| 18年後(築30年) | 67.5% | 2,357万円 |
このマンションと、日進市赤池の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,491万円 (73.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 55万円 / m² |
プラセシオン赤池ファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 3.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.44%、 2年前→1年前:3.02%、 1年前→今年:3.75% )
愛知県の直近3年間の変動(6.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
日進市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,491万円 |
| 買取 | 2,095万円 〜 2,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.18万円 / 月 73.48m²の部屋
〜
13.58万円 / 月 73.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラセシオン赤池ファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン赤池ファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年9月 |
| 13万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2026年5月 |
| 14万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトメゾン平針 | 1,312万円 〜 3,340万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目608 |
2014年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルガーデン | 3,237万円 〜 4,278万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目403 |
2014年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lamiacasa | 1,647万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1102 |
2014年10月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン富士パーク | 2,511万円 〜 3,249万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1212 |
2014年11月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
| アネシア平針 | 3,142万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全78戸 |
| アントレッド原 | 2,550万円 〜 3,763万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1001 |
2017年10月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
| プレティナレジデンス植田 | 3,101万円 〜 5,694万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目601 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全33戸 |
| パークホームズ日進ゲートマーク | 3,040万円 〜 4,685万円 | 愛知県日進市栄1丁目1301 |
2015年2月(築12年) 地上15階 / 全59戸 |
| プレミスト植田マークステイト | 2,114万円 〜 5,594万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508 |
2015年1月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
| アルバックス日進 | 2,948万円 〜 4,304万円 | 愛知県日進市栄3丁目1304 |
2017年10月(築10年) 地上15階 / 全85戸 |
| バンベール植田ヒルズヴューコート | 3,218万円 〜 5,271万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月(築14年) 地上6階 / 全89戸 |
| プラセシオン植田 | 3,421万円 〜 4,947万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405 |
2017年3月(築10年) 地上6階 / 全50戸 |
| レージュルミエール | 2,065万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
| サンメゾン植田エルド | 2,824万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
| エクセル新宿 | 2,282万円 〜 3,126万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目94 |
2013年12月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレイズ徳重 | 3,172万円 〜 4,243万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月(築14年) 地上6階 / 全130戸 |
| フィルシティ植田南 | 2,488万円 〜 4,190万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目404 |
2014年7月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
| プレイズ徳重ミッドヒルズ | 3,432万円 〜 4,093万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-2 |
2017年11月(築10年) 地上15階 / 全44戸 |
| エル・セレーノ塩釜 | 887万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目601 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全97戸 |
| プレミスト徳重 | 3,266万円 〜 5,008万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍2丁目233-1 |
2015年2月(築12年) 地上7階 / 全65戸 |
| ユートピア徳重2 | 2,095万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目301 |
2014年11月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| パークホームズ八幡山 | 3,783万円 〜 5,277万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1305-2 |
2016年8月(築11年) 地上15階 / 全72戸 |
| ヴィアーレ星ヶ丘の森ヴィスタヴィラ | 3,531万円 〜 4,823万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全220戸 |
| GNO.1美女神 | 1,766万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町82 |
2017年3月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィアーレ星ヶ丘の森イーストヴィラ | 2,959万円 〜 5,179万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全220戸 |
| エクセレント星が丘 | 2,533万円 〜 3,782万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町4丁目13 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
| プレミスト相生山ウインドテラス | 2,723万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目62 |
2014年12月(築12年) 地上4階 / 全31戸 |
| プレミスト相生山アクアテラス | 3,764万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目74 |
2014年12月(築12年) 地上4階 / 全35戸 |
| MOTTI3 | 2,646万円 〜 3,649万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目37 |
2017年5月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス相生山 | 3,061万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 |
2016年1月(築11年) 地上13階 / 全274戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセシオン赤池ヒルズ | 3,073万円 〜 3,616万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-569 |
2024年12月(築2年) 地上15階 / 全42戸 |
| プラセシオン日進栄オアシスコート | 2,207万円 〜 2,781万円 | 愛知県日進市栄4丁目1002-1 |
2010年11月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラセシオン赤池ファースト |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県日進市赤池2丁目103
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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【所在地】
愛知県日進市赤池2丁目103【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営鶴舞線 / 赤池駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:2015年11月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか