この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県日進市栄3丁目1304
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,062 万円 72.63m²の部屋
〜3,892 万円 75.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,062万円 72.63m²の部屋 42万円 / m²
〜3,892万円 75.92m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日進市栄)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日進市栄 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,893万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,754万円 | 95.2% |
築15年(8年後) | 2,518万円 | 87.0% |
築20年(13年後) | 2,281万円 | 78.9% |
築25年(18年後) | 2,045万円 | 70.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,062万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,915万円 | 95.2% |
8年後 (築15年) | 2,665万円 | 87.0% |
13年後 (築20年) | 2,415万円 | 78.9% |
18年後 (築25年) | 2,165万円 | 70.7% |
このマンションと、日進市栄の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,062万円 (72.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス日進が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年11月 |
3,200万円 | 72.70m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
3,650万円 | 75.92m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,062万円 |
買取 | 1,838万円 〜 2,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.2万円 72.63m²の部屋
〜14.05万円 75.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルバックス日進周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日進市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
日進市のマンションの価格は直近の3年間で 13.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84% 、 2年前→1年前:8.88% 、 1年前→今年:-2.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
日進市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルバックス日進 |
---|---|
所在地 | 愛知県日進市栄3丁目1304 |
交通 |
|
【外観】◆「日進」駅徒歩約12分。平成29年築の『アルバックス日進』は管理体制良好な、いつもきれいなマンションです。
【外観】◆外観の全体です。◆周辺には、小学校、公園、グラウンドがあります。◆子育てしやすい環境ですね♪
【エントランス】◆共有のロビーです。◆お待ち合わせなどに使っていただけます。
【エントランス】◆共有部分、大変綺麗に管理されています。◆管理体制良好!
【エントランス】◆シンプルですが、高級感のあるエントランスの様子です。◆毎日の帰宅が嬉しくなりそうな素敵なエントランスですね♪
【周辺】梨の木小学校まで徒歩約5分(約350m)
築年月(築年数) | 2017年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T-STAGE赤池MARKS | 3,447万円 〜 4,027万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全30戸 |
バンベール赤池ヒルズ | 4,395万円 〜 5,135万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-32 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
バンベール赤池ラ・コリーヌ | 3,714万円 〜 4,341万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-1865 |
2018年9月(築6年) 地上9階 / 全26戸 |
アネシア平針 | 3,183万円 〜 5,512万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全78戸 |
アデグランツ原 | 937万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2401 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全50戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください