ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市天白区パークホームズ八幡山

パークホームズ八幡山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区八幡山1305-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,821 万円 78.3m²の部屋

5,094 万円 80.26m²の部屋

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パークホームズ八幡山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ八幡山の売却に強い不動産会社 10社

パークホームズ八幡山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ八幡山から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社ワンダーランド
物件から
4.5
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
イズミエスト有限会社
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークホームズ八幡山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,821万円 78.3m²の部屋 49万円 / m²

5,094万円 80.26m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区八幡山)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区八幡山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 2,801万円 100%
築10年(2年後) 2,720万円 97.1%
築15年(7年後) 2,513万円 89.7%
築20年(12年後) 2,306万円 82.3%
築25年(17年後) 2,099万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,821万円 100%
2年後 (築10年) 3,711万円 97.1%
7年後 (築15年) 3,428万円 89.7%
12年後 (築20年) 3,146万円 82.3%
17年後 (築25年) 2,863万円 74.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区八幡山の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,821万円 (78.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ八幡山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,730万円 80.00m² 3LDK / 14階 2022年3月〜2022年8月
4,980万円 80.26m² 3LDK / 14階 2021年11月〜2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,821万円
買取 2,293万円 〜 3,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ八幡山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.79万円 78.3m²の部屋

16.83万円 80.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
塩釜口駅 (名古屋市営鶴舞線)
78

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークホームズ八幡山周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ八幡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ八幡山
所在地 愛知県名古屋市天白区八幡山1305-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロック付

    【エントランス】オートロック付

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】名古屋市立八事東小学校まで990m

    【周辺】名古屋市立八事東小学校まで990m

  • 【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで750m

    【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで750m

  • 【周辺】みゆき山保育園まで560m

    【周辺】みゆき山保育園まで560m

  • 【周辺】アオキスーパー植田店まで640m

    【周辺】アオキスーパー植田店まで640m

  • 【周辺】コノミヤ天白店まで1050m

    【周辺】コノミヤ天白店まで1050m

  • 【周辺】イオン八事店まで1360m

    【周辺】イオン八事店まで1360m

築年月(築年数) 2016年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 名工建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パークホームズ八幡山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エル・セレーノ塩釜 863万円 〜 1,219万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目601 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全97戸
アルバックス植田南 3,510万円 〜 4,491万円 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目301 2017年12月(築7年)
地上10階 / 全27戸
プラセシオン植田 3,351万円 〜 4,887万円 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全50戸
プラウド八事テラス 3,733万円 〜 5,737万円 愛知県名古屋市天白区表台129-1 2015年5月(築9年)
地上7階 / 全42戸
プラウド八事ガーデン南棟 3,460万円 〜 4,818万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全100戸
プラウド八事ガーデン東棟 3,296万円 〜 4,282万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 2015年12月(築9年)
地上9階 / 全100戸
プレミスト植田マークステイト 2,095万円 〜 5,599万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全42戸
プラウド八事富士見 3,729万円 〜 4,815万円 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全59戸
グランテラス八事広路町 1,410万円 〜 3,251万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂37-5 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全60戸
アネシア八事高峯シティテラスA棟 4,257万円 〜 6,224万円 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全140戸
アネシア八事高峯シティテラスC棟 4,238万円 〜 5,500万円 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全140戸
デュオヒルズ八事清水ケ岡 5,881万円 〜 7,659万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 2015年9月(築9年)
地上3階 / 全18戸
アネシア八事緑ヶ岡 1億 9万円 〜 2億 1,399万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 2015年10月(築9年)
地上6階 / 全65戸
アントレッド原 2,369万円 〜 3,361万円 愛知県名古屋市天白区原4丁目1001 2017年10月(築7年)
地上10階 / 全18戸
ONANDON 3,641万円 〜 4,615万円 愛知県名古屋市昭和区山里町62-7 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全7戸
プラウド瑞穂岳見町 4,207万円 〜 6,115万円 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 2015年5月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・レジデンス南山 5,967万円 〜 8,988万円 愛知県名古屋市昭和区南山町8-2 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全18戸
グランドヒルズ春山 5,504万円 〜 7,283万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全28戸
プラウド昭和楽園町テラス 3,627万円 〜 5,429万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全78戸
エポックイカイ 2,842万円 〜 7,150万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 2015年10月(築9年)
地上7階 / 全29戸
サンメゾン昭和川名山エルド 3,759万円 〜 5,293万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 2016年7月(築8年)
地上5階 / 全16戸
パークアベニュー 1,452万円 〜 1,787万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全26戸
メゾン富士パーク 2,444万円 〜 3,182万円 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1212 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全17戸
Lamiacasa 1,652万円 〜 3,106万円 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1102 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ブランズ昭和前山町 3,266万円 〜 3,910万円 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21 2015年11月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
パルガーデン 3,205万円 〜 4,263万円 愛知県名古屋市天白区平針2丁目403 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Brillante田辺通 1,527万円 〜 2,073万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 3,739万円 〜 4,455万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 2016年1月(築9年)
地上9階 / 全52戸
エスペランサ 1,494万円 〜 1,864万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全16戸
プラウド瑞穂汐路 4,100万円 〜 6,045万円 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全112戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークホームズ八幡山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ八幡山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パークホームズ八幡山がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:0.71%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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