この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区高峯町161
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,257 万円 78.32m²の部屋
〜6,224 万円 94m²の部屋
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アネシア八事高峯シティテラスA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
73.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,257万円 78.32m²の部屋 54万円 / m²
〜6,224万円 94m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区高峯町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区高峯町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,017万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,645万円 | 92.6% |
築20年(10年後) | 4,274万円 | 85.2% |
築25年(15年後) | 3,902万円 | 77.8% |
築30年(20年後) | 3,530万円 | 70.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,257万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,942万円 | 92.6% |
10年後 (築20年) | 3,626万円 | 85.2% |
15年後 (築25年) | 3,311万円 | 77.8% |
20年後 (築30年) | 2,995万円 | 70.4% |
このマンションと、名古屋市昭和区高峯町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,257万円 (78.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシア八事高峯シティテラスA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5,780万円 | 94.00m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,257万円 |
買取 | 2,554万円 〜 3,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.83万円 78.32m²の部屋
〜21.28万円 94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アネシア八事高峯シティテラスA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アネシア八事高峯シティテラスA棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
交通 |
|
【外観】歩道に面しているため駅や商業施設へのアクセスがしやすいランドマークレジデンス(A棟)
【エントランス】来訪者を出迎えるメインエントランス。
【エントランス】敷地内駐車場からは建物北側にあるサブエントランスが便利です。
【エントランス】A棟にあるグランドエントランスは、2層吹抜の天井高約5.1mと開放感が目を惹きます。
【駐車場】シャッターゲート付き敷地内駐車場
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 140戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネシア八事高峯シティテラスC棟 | 4,238万円 〜 5,500万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町161 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全140戸 |
ONANDON | 3,641万円 〜 4,615万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町62-7 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全7戸 |
山の手ハウス | 1,327万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド山手通 | 4,330万円 〜 5,247万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月(築10年) 地上16階 / 全45戸 |
プラウド八事富士見 | 3,729万円 〜 4,815万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全59戸 |
プラウド八事ガーデン東棟 | 3,296万円 〜 4,282万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全100戸 |
プラウド八事ガーデン南棟 | 3,460万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全100戸 |
プラウド川名山ガーデン | 3,752万円 〜 6,486万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全116戸 |
プラウド昭和楽園町テラス | 3,627万円 〜 5,429万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全78戸 |
プラウド昭和滝川町 | 3,924万円 〜 5,586万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全43戸 |
ブランズ昭和前山町 | 3,266万円 〜 3,910万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目21 |
2015年11月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン昭和川名山エルド | 3,759万円 〜 5,293万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目95-2 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
アルページュ杁中 | 1,197万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町3 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全104戸 |
プラウド昭和駒方町 | 3,441万円 〜 4,394万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目13 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全29戸 |
グランドメゾン東山公園 | 5,124万円 〜 7,461万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3 |
2013年6月(築11年) 地上3階 / 全15戸 |
プレイズ川名公園 | 3,564万円 〜 4,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
アネシア八事緑ヶ岡 | 1億 9万円 〜 2億 1,399万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 |
2015年10月(築9年) 地上6階 / 全65戸 |
ブランブリエ東山ドゥーエ | 2,084万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目20-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
アールズコート本山イースト | 1,336万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目9-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
タウンライフ朝岡 | 1,406万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
メイプルコート本山 | 1,393万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目15 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
グランコート東山 | 2,064万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目75 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全18戸 |
シテイライフ本山東 | 1,404万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目74 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全39戸 |
ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,497万円 〜 4,474万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
33アベニュー | 1,824万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目93 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全8戸 |
アールズタワー東山公園 | 1,518万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目94 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 5,881万円 〜 7,659万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 |
2015年9月(築9年) 地上3階 / 全18戸 |
バンベール川名レジデンス | 3,010万円 〜 3,844万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 |
2015年10月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
FondDeuxieme | 1,108万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全4戸 |
イーストレヂデンス本山 | 2,317万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目32 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
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