兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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ハイツグレーシャの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツグレーシャの売却に役立つ情報をチェック！
ハイツグレーシャの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
44.2m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
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772万円 （17万円 / m²） 44.2m²の部屋
〜1,320万円 （24万円 / m²） 54.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ハイツグレーシャ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.16%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：1.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 772万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.92万円 / 月 44.2m²の部屋
〜
6.69万円 / 月 54.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツグレーシャの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツグレーシャが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.20m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・セール西神戸壱番館 | 865万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| シティライフ服部 | 358万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市西区北別府5丁目24-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミール西神戸 | 1,270万円 〜 1,991万円 | 兵庫県神戸市西区北別府3丁目3-3 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全155戸 |
| 池上マンション | 436万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市西区池上3丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たけさだハイツ | 478万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2091-3 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー | 403万円 〜 564万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド岡田 | 488万円 〜 682万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目2-10 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセーラUQ | 413万円 〜 578万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目11-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西神戸2 | 676万円 〜 1,150万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬473-12 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| プレステージ西神戸4 | 1,118万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬606-2 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| プレステージ西神戸 | 802万円 〜 1,540万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 |
1992年12月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| カレッジタウングリーンヒルA | 419万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬439 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西神戸3 | 1,141万円 〜 2,120万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1 |
1995年12月（築30年） 地上10階 / 全68戸 |
| シャトル西神戸 | 312万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1068-7 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パサージュ神戸西 | 1,411万円 〜 4,334万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランプレステージ神戸神陵台 | 836万円 〜 1,206万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬344 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全142戸 |
| ファルファーラ伊川谷 | 1,183万円 〜 2,063万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬31-1 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全42戸 |
| プリマベーラ伊川谷 | 976万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| フレシアパレス東朝霧丘 | 960万円 〜 2,192万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション朝霧北 | 945万円 〜 1,417万円 | 兵庫県明石市東山町2808 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| 明高前アバンティ | 711万円 〜 1,178万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘4-21 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラッセ太寺 | 1,648万円 〜 2,135万円 | 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンティー舞子 | 1,114万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-23 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| パークハウス舞子 | 1,138万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目3-46 |
1994年2月（築32年） 地上9階 / 全83戸 |
| ロイヤルヒルズ上ノ丸 | 1,012万円 〜 2,007万円 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目2-23 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| サザンヒルズ井吹台2番館 | 2,260万円 〜 4,051万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2 |
1993年1月（築33年） 地上15階 / 全384戸 |
| サザンヒルズ井吹台1番館 | 2,062万円 〜 4,175万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1 |
1993年1月（築33年） 地上15階 / 全384戸 |
| エリオ西神南2号棟 | 2,338万円 〜 3,508万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1994年1月（築32年） 地上23階 / 全215戸 |
| エリオ西神南1B号棟 | 2,484万円 〜 4,180万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全218戸 |
| エリオ西神南3号棟 | 2,159万円 〜 3,185万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツグレーシャ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区北別府2丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊川谷インター東店まで175ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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