❓サザンヒルズ井吹台2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンヒルズ井吹台2番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。サザンヒルズ井吹台2番館に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市西区サザンヒルズ井吹台2番館

サザンヒルズ井吹台2番館はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2

参考査定価格情報更新：2024年4月5日

2,234 万円 84.87m²の部屋

〜

4,005 万円 135.84m²の部屋

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売却理由から会社を探す

サザンヒルズ井吹台2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

サザンヒルズ井吹台2番館の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(19件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料

サザンヒルズ井吹台2番館の売却に強い不動産会社 4社

サザンヒルズ井吹台2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンヒルズ井吹台2番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム

物件から: 約2.7㎞

兵庫県神戸市西区糀台５丁目９−４　西神中央駅ビル２階
神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり！

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です

店舗内観

代表者田中　沙季
免許番号兵庫県知事(3)第11574号

株式会社ライズリアルエステート

物件から: 約3.1㎞

兵庫県神戸市西区池上１丁目13番18号A605
神戸市西神・山手線伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

代表者平尾　裕介
免許番号兵庫県知事(01)第012495号

株式会社福屋不動産販売明石店

物件から: 約6.6㎞

兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ１階
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約7.3㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

サザンヒルズ井吹台2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
10階	売出し中価格2,680万円	95.96m²	3LDK	南東	物件詳細
8階	売出し中価格2,670万円	94m²	3SLDK	南東	物件詳細
3階	売出し中価格2,290万円	84.87m²	3LDK	南東	物件詳細
3階	売出し中価格2,190万円	84.87m²	3LDK	南東	物件詳細

サザンヒルズ井吹台2番館は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年4月5日

2,234万円 84.87m²の部屋 26万円 / m²

〜

4,005万円 135.84m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴（19件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ井吹台2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,680万円	95.00m²	3LDK / 10階	2024年1月〜2024年3月
2,290万円	84.00m²	3LDK / 3階	2024年3月
2,898万円	95.00m²	4LDK / 1階	2023年9月〜2024年2月
2,390万円	84.00m²	3LDK / 3階	2024年2月
2,490万円	84.00m²	3LDK / 3階	2023年11月〜2024年1月
2,480万円	94.00m²	3LDK / 8階	2023年9月〜2023年10月
2,650万円	84.00m²	3LDK / 3階	2023年10月
3,398万円	128.20m²	4LDK / 3階	2021年4月
3,298万円	128.20m²	4LDK / 3階	2021年2月〜2021年3月
3,398万円	128.20m²	4LDK / 3階	2021年1月
2,440万円	128.20m²	4LDK / 3階	2020年7月〜2020年8月
2,698万円	94.00m²	4LDK / 12階	2019年11月〜2019年12月
2,798万円	94.00m²	4LDK / 12階	2019年10月
2,898万円	94.00m²	4LDK / 12階	2019年7月〜2019年9月
2,850万円	131.70m²	5LDK / 14階	2019年6月〜2019年7月
2,050万円	101.23m²	4LDK / 8階	2017年12月
2,598万円	94.00m²	4LDK / 6階	2017年5月
1,900万円	94.00m²	3LDK / 6階	2016年8月
1,980万円	94.00m²	3LDK / 6階	2016年6月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

84.87m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,234万円
買取	1,340万円〜 1,787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サザンヒルズ井吹台2番館は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年4月5日

9.98万円 84.87m²の部屋

〜

18.12万円 135.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サザンヒルズ井吹台2番館周辺の中古マンション価格推移情報

サザンヒルズ井吹台2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新：2024年4月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 20.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：12.50% 、 2年前→1年前：6.84% 、 1年前→今年：0.01% ）

兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

不動産会社を選んで査定を依頼
不動産会社から査定結果が届く
不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
買付申込・買主と売買契約締結
決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	サザンヒルズ井吹台2番館
所在地	兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-2
交通	神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅徒歩23分神戸市西神・山手線 / 西神南駅徒歩8分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープ西神南徒歩6分。 470m
【周辺】神戸市立井吹東小学校徒歩14分。 1050m

築年月（築年数）	1993年1月(築32年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	384戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	清水建設・戸田建設	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]

サザンヒルズ井吹台2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サザンヒルズ井吹台1番館	2,035万円〜 4,091万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1	1993年1月（築32年）地上15階 / 全384戸
エリオ西神南1B号棟	2,550万円〜 3,329万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1993年3月（築32年）地上14階 / 全218戸
エリオ西神南2号棟	2,440万円〜 3,291万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1994年1月（築31年）地上23階 / 全215戸
エリオ西神南1A号棟	2,274万円〜 2,529万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1993年3月（築32年）地上14階 / 全32戸
エリオ西神南3号棟	2,035万円〜 3,023万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3	1993年3月（築32年）地上14階 / 全48戸
ヴィオス西神1番館	2,297万円〜 2,571万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4	1993年3月（築32年）地上15階 / 全249戸
グランコリーナ西神南9番館	2,084万円〜 2,317万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1993年3月（築32年）地上14階 / 全23戸
ヴィオス西神3番館	2,094万円〜 2,333万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4	1993年3月（築32年）地上15階 / 全 - 戸
グランコリーナ西神南8番館	2,007万円〜 2,741万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1993年3月（築32年）地上14階 / 全39戸
グランコリーナ西神南1番館	2,223万円〜 2,839万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1993年3月（築32年）地上12階 / 全405戸
グランコリーナ西神南7番館	2,133万円〜 2,450万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1993年3月（築32年）地上14階 / 全405戸
モンセーヌ西神南15号棟	2,148万円〜 2,389万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2	1995年1月（築30年）地上3階 / 全201戸
ヴィオス西神2番館	2,201万円〜 2,996万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4	1993年3月（築32年）地上15階 / 全249戸
ベルエール西神南5番館	2,161万円〜 2,872万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南7番館	2,498万円〜 2,777万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南3番館	2,578万円〜 2,866万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全6戸
ベルエール西神南20番館	2,004万円〜 3,236万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全6戸
ベルエール西神南21番館	2,286万円〜 2,541万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全9戸
グランコリーナ西神南5番館	2,424万円〜 2,695万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1994年3月（築31年）地上6階 / 全405戸
グランコリーナ西神南4番館	2,419万円〜 2,692万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2	1994年3月（築31年）地上6階 / 全20戸
ベルエール西神南19番館	2,044万円〜 2,280万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南2番館	2,055万円〜 2,285万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全168戸
ベルエール西神南9番館	2,715万円〜 3,018万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全171戸
モンセーヌ西神南10号棟	1,916万円〜 2,130万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2	1995年1月（築30年）地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南23番館	1,926万円〜 2,141万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全 - 戸
ベルエール西神南17番館	2,441万円〜 2,991万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全171戸
ベルエール西神南11番館	2,133万円〜 2,372万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全6戸
モンセーヌ西神南9号棟	1,768万円〜 1,972万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2	1995年1月（築30年）地上3階 / 全201戸
モンセーヌ西神南7号棟	2,267万円〜 2,521万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町3丁目2	1995年1月（築30年）地上3階 / 全396戸
ベルエール西神南24番館	2,376万円〜 2,956万円	兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目5	1993年3月（築32年）地上3階 / 全168戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービスよくある質問

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❓今月は、サザンヒルズ井吹台2番館の売り時ですか？: サザンヒルズ井吹台2番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で20.21%程度上昇しています。（3年前→2年前：12.50%、2年前→1年前：6.84%、1年前→今年：0.01%）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2024年4月9日