埼玉県所沢市有楽町2-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,545 万円 27.43m²の部屋
〜2,102 万円 31.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウィステリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィステリアの売却に役立つ情報をチェック！
ウィステリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
27.43m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東京 ひばりヶ丘店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,545万円 （56万円 / m²） 27.43m²の部屋
〜2,102万円 （67万円 / m²） 31.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.43m²の部屋の場合 | 31.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,545万円 | 2,102万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万5,850円 | 75万9,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万5,850円 | 79万9,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,482万8,668円 | 2,021万8,874円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(所沢市有楽町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 964万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 913万円 | 94.7％ |
| 築20年(10年後) | 862万円 | 89.5％ |
| 築25年(15年後) | 812万円 | 84.2％ |
| 築30年(20年後) | 761万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,545万円 |
| 5年後(築15年) | 94.7％ | 1,464万円 |
| 10年後(築20年) | 89.5％ | 1,382万円 |
| 15年後(築25年) | 84.2％ | 1,301万円 |
| 20年後(築30年) | 78.9％ | 1,220万円 |
このマンションと、所沢市有楽町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,545万円 (27.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 48万円 / m² |
ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：-1.30%、 1年前→今年：6.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,545万円 |
| 買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.81万円 / 月 27.43m²の部屋
〜
8.81万円 / 月 31.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 1階 | 2026年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.27m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.27m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.27m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.27m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.27m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.43m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア所沢 | 4,436万円 〜 5,914万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築11年） 地上12階 / 全139戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,733万円 〜 2,075万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インプレスト所沢 | 5,858万円 〜 7,533万円 | 埼玉県所沢市東町12-40 |
2017年11月（築9年） 地上14階 / 全94戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,887万円 〜 3,140万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 4,194万円 〜 7,429万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全86戸 |
| フレイムタウア | 1,483万円 〜 2,442万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-stage西所沢 | 1,089万円 〜 1,659万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年2月（築9年） 地上13階 / 全120戸 |
| メゾンプランドール | 1,615万円 〜 3,162万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目22-36 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| スターパレス | 1,200万円 〜 1,964万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台2 | 5,228万円 〜 6,083万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| Bills吉祥西所沢駅前 | 958万円 〜 1,553万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2014年10月（築12年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルシオーネ西所沢 | 1,307万円 〜 1,885万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドミール所沢5 | 1,770万円 〜 2,317万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全39戸 |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 2,605万円 〜 5,777万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-16 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全106戸 |
| ラフレシール新所沢 | 1,351万円 〜 1,977万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目6-2 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブリ・ディエス参番館 | 1,040万円 〜 2,406万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-25 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムフレーバー | 1,174万円 〜 1,805万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-2 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| オハナ新所沢 | 3,137万円 〜 4,556万円 | 埼玉県所沢市美原町2丁目2966-1 |
2014年9月（築12年） 地上10階 / 全156戸 |
| ルノン | 1,114万円 〜 1,584万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 2,118万円 〜 5,916万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1 |
2017年5月（築10年） 地上10階 / 全126戸 |
| グランドコスモ | 1,244万円 〜 3,230万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,244万円 〜 4,198万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全45戸 |
| ラウレア | 1,133万円 〜 1,420万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| レーベン小手指REVOLVE | 2,957万円 〜 4,721万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月（築11年） 地上10階 / 全1戸 |
| デリーラ | 1,421万円 〜 2,860万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランピュア | 851万円 〜 1,022万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全33戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,199万円 〜 2,851万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン・ノーブル | 1,080万円 〜 2,655万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目28-10 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イリゼ | 1,977万円 〜 3,589万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,478万円 〜 4,463万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月（築9年） 地上11階 / 全163戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウィステリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウィステリアから近い順に表示しています
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
年1500件以上の査定実績！売却に強い！
埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！
社員画像
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
創業４２年、専門スタッフが対応いたします
創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。
想いに寄り添う不動産買取
相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします！
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィステリア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市有楽町2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/15
1K 1階
2/15
1K 1階
3/15
1K 1階
4/15
1K 2階
5/15
1K 2階
6/15
1K 3階
7/15
1K 3階
8/15
1K 3階
9/15
1K 4階
10/15
1K 4階
11/15
1K 4階
12/15
1K 5階
13/15
1K 5階
14/15
1K 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2016年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月1日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県所沢市有楽町2-6【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2016年9月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
