千葉県千葉市中央区問屋町5-21
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,418 万円 77.52m²の部屋
〜4,386 万円 101.25m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】新宿小学校まで1400m
5/13
【周辺】新宿中学校まで800m
6/13
【周辺】SENDOまで339m
7/13
【周辺】マツモトキヨシ千葉ポートタウン店まで576m
8/13
【周辺】ファミリーマート千葉出洲港店まで311m
9/13
【周辺】セリアまで378m
10/13
【周辺】千葉中央郵便局まで1335m
11/13
【周辺】イオンスタイル千葉みなとまで437m
12/13
【周辺】本千葉駅(JR 外房線)まで1258m
13/13ライネスシティ千葉みなとの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライネスシティ千葉みなとの売却に役立つ情報をチェック！
ライネスシティ千葉みなとの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
101.02m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ARESレジデンシャル株式会社 ARES千葉店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
101.02m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 千葉店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,418万円 （31万円 / m²） 77.52m²の部屋
〜4,386万円 （43万円 / m²） 101.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(千葉市中央区問屋町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,119万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,083万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,893万円 | 92.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,704万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,418万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,390万円 |
| 6年後(築25年) | 92.8％ | 2,243万円 |
| 11年後(築30年) | 86.7％ | 2,096万円 |
このマンションと、千葉市中央区問屋町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,418万円 (77.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 45万円 / m² |
ライネスシティ千葉みなと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：1.68%、 1年前→今年：7.82% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスシティ千葉みなとが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 101.25m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,980万円 | 90.52m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3,290万円 | 101.25m² | 4LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 3,480万円 | 101.25m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,260万円 | 80.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,580万円 | 101.20m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 3,680万円 | 101.25m² | 4LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,460万円 | 80.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 2,730万円 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 3,580万円 | 101.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,950万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,980万円 | 101.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,999万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,780万円 | 101.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,480万円 | 101.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,200万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 101.02m² | 4LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,650万円 | 101.25m² | 4LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,450万円 | 82.35m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,780万円 | 100.00m² | 4LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,480万円 | 90.53m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,690万円 | 90.53m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,418万円 |
| 買取 | 1,451万円 〜 1,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.31万円 / 月 77.52m²の部屋
〜
20.35万円 / 月 101.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライネスシティ千葉みなとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライネスシティ千葉みなとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.35m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 20万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.35m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.35m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 14階 | 2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 82.35m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 14万円 / 月 | 82.35m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 82.35m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーバーレジデンス | 2,604万円 〜 4,212万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町8-1 |
2007年6月（築19年） 地上15階 / 全395戸 |
| レクシオ千葉マリンゲート | 2,148万円 〜 3,717万円 | 千葉県千葉市中央区出洲港1-39 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| ハイトピア千葉 | 1,326万円 〜 1,830万円 | 千葉県千葉市中央区神明町543-2 |
2008年6月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| 千葉ポートイースト | 980万円 〜 2,999万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目20-8 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全259戸 |
| アデニウム千葉みなと | 2,581万円 〜 4,411万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全137戸 |
| スカール千葉みなと | 1,214万円 〜 3,636万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-2 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全64戸 |
| サンクタス本千葉リバーサイドハウス | 2,218万円 〜 3,358万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-17 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| シャリエ千葉みなと公園 | 2,431万円 〜 3,945万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町13-1 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全81戸 |
| ラプレ本千葉県庁前 | 2,492万円 〜 3,103万円 | 千葉県千葉市中央区港町11-15 |
2007年8月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバーストーン本千葉 | 1,525万円 〜 2,866万円 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| サングランデ千葉みなと | 2,895万円 〜 4,876万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港3-21 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全143戸 |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 3,172万円 〜 6,410万円 | 千葉県千葉市中央区神明町205-1 |
2010年1月（築17年） 地上20階 / 全158戸 |
| クイーンズレゾン千葉県庁前 | 2,317万円 〜 2,953万円 | 千葉県千葉市中央区港町5-1 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2,392万円 〜 3,862万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-20 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| フェルモ千葉ミッドレジデンス | 2,303万円 〜 4,092万円 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| SEC千葉中央 | 1,131万円 〜 1,648万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全37戸 |
| willDo千葉新宿 | 1,434万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-2 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクシオ千葉中央 | 1,273万円 〜 4,934万円 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全72戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,288万円 〜 1,623万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| レクセルシティ千葉 | 2,529万円 〜 3,806万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 |
2006年11月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,318万円 〜 5,516万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築19年） 地上20階 / 全314戸 |
| ルネス本千葉 | 1,080万円 〜 1,977万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-2-2 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,176万円 〜 1,702万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,477万円 〜 3,973万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ラフィリア | 1,454万円 〜 2,557万円 | 千葉県千葉市中央区新田町18-2 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 1,111万円 〜 2,804万円 | 千葉県千葉市中央区新田町28-14 |
2008年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,364万円 〜 2,025万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全117戸 |
| ベルファーム | 1,191万円 〜 1,451万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 4,407万円 〜 7,321万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築19年） 地上20階 / 全134戸 |
| ブランズ千葉みなとオーシャンフロント | 3,583万円 〜 5,747万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全84戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライネスシティ千葉みなと |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区問屋町5-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
4LDK 2階
2/18
4LDK 3階
3/18
3LDK 4階
4/18
4LDK 5階
5/18
4LDK 6階
6/18
3LDK 7階
7/18
3LDK 8階
8/18
4LDK 8階
9/18
3LDK 9階
10/18
4LDK 9階
11/18
3LDK 10階
12/18
3LDK 10階
13/18
3LDK 10階
14/18
3LDK 11階
15/18
4LDK 11階
16/18
3LDK 11階
17/18
4LDK 14階
18/18| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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