北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,122 万円 75.69m²の部屋
〜6,459 万円 92.99m²の部屋
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クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの売却に役立つ情報をチェック!
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.9万円 |
77.34m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
75.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,122万円 (54万円 / m²) 75.69m²の部屋
〜6,459万円 (69万円 / m²) 92.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市東区北六条東)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 3,573万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 3,460万円 | 96.8% |
| 築15年(8年後) | 3,270万円 | 91.5% |
| 築20年(13年後) | 3,079万円 | 86.2% |
| 築25年(18年後) | 2,889万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 4,122万円 |
| 3年後(築10年) | 96.8% | 3,991万円 |
| 8年後(築15年) | 91.5% | 3,772万円 |
| 13年後(築20年) | 86.2% | 3,552万円 |
| 18年後(築25年) | 80.9% | 3,333万円 |
このマンションと、札幌市東区北六条東の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,122万円 (75.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 51万円 / m² |
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、 2年前→1年前:-2.86%、 1年前→今年:14.76% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス札幌ミッドステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,798万円 | 83.13m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,950万円 | 83.13m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 5,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,680万円 | 90.02m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,122万円 |
| 買取 | 2,473万円 〜 3,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.49万円 / 月 75.69m²の部屋
〜
22.01万円 / 月 92.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス札幌ミッドステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.9万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 15階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.73m² | 3LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 18万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 18.7万円 / 月 | 85.73m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 17万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 17.9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 18.8万円 / 月 | 85.63m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 16万円 / 月 | 89.01m² | 3LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 92.99m² | 4LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 15階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 18万円 / 月 | 85.63m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 15階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 25万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 15階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 16.9万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 15階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 16.9万円 / 月 | 83.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| E-ハイム札幌 | 2,062万円 〜 4,738万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-81 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全35戸 |
| ブランシャール札幌ステーション | 1,610万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
| ルノンサッポロステーション | 1,767万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28 |
2018年7月(築8年) 地上5階 / 全42戸 |
| カーサオリゾンテ | 1,748万円 〜 3,443万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
| スペチアーレ札幌東 | 1,628万円 〜 3,817万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目1-1 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全39戸 |
| X-STARサッポロ | 1,871万円 〜 3,576万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-2 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| COLOREN3E6 | 1,986万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
| テラスケヤキ | 1,799万円 〜 3,508万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LienN9 | 1,620万円 〜 3,743万円 | 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-3 |
2018年5月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
| ライラック壱番館 | 2,042万円 〜 3,953万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目362-1 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全21戸 |
| フィル北三条 | 2,688万円 〜 5,514万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-30 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
| ブルーイング北7条 | 1,513万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-31 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
| カルムレイ北8条 | 1,721万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-5 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール | 2,618万円 〜 4,645万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-25 |
2017年11月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
| CASAN7 | 1,149万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-30 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレラ88 | 1,310万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-12 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
| SKYGARDENSAPPORO | 1,499万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メニーズコート札幌東館 | 778万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全68戸 |
| アローズ3 | 1,554万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-15 |
2019年5月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
| スマイル北10イースト | 1,074万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-30 |
2018年10月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| エターナリー | 2,125万円 〜 4,915万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目9 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ札幌中央レガシア | 3,501万円 〜 5,430万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-4 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
| LaCausaN10 | 1,618万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-2 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
| ドエル札幌アクシア | 2,495万円 〜 6,955万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-24 |
2017年8月(築9年) 地上15階 / 全53戸 |
| Y'sN10 | 1,448万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-22 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全27戸 |
| ブランシャールALAINサッポロ | 2,184万円 〜 3,110万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-28 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
| シエルエスト | 1,503万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-43 |
2019年12月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
| ブランズ札幌大通 | 2,612万円 〜 5,963万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19 |
2017年10月(築9年) 地上14階 / 全62戸 |
| パークホームズ札幌大通東ザレジデンス | 4,084万円 〜 6,320万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3 |
2019年8月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
| レトワール・デュ・ノール | 2,125万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-8 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス北13条東駅前 | 2,772万円 〜 6,390万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-6 |
2015年9月(築11年) 地上15階 / 全54戸 |
| クリーンリバーフィネス東区役所前 | 2,274万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-27 |
2002年5月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
| クリーンリバーフィネス北30条 | 1,723万円 〜 3,044万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-15 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全52戸 |
| クリーンリバーフィネス栄町南 | 2,286万円 〜 3,324万円 | 北海道札幌市東区北38条東14丁目3-1 |
2004年5月(築22年) 地上10階 / 全90戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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