この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,671万円 32.76m²の部屋
〜3,165万円 53.04m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-2 |
---|---|
交通 |
|
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
X-STARサッポロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
X-STARサッポロの売却に 役立つ情報をチェック!
X-STARサッポロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
X-STARサッポロから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,671万円 32.76m²の部屋 51万円 / m²
〜3,165万円 53.04m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北三条東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北三条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,305万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,092万円 | 93.6% |
築15年(10年後) | 2,879万円 | 87.1% |
築20年(15年後) | 2,666万円 | 80.7% |
築25年(20年後) | 2,453万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,671万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,564万円 | 93.6% |
10年後 (築15年) | 1,456万円 | 87.1% |
15年後 (築20年) | 1,348万円 | 80.7% |
20年後 (築25年) | 1,241万円 | 74.2% |
このマンションと、札幌市中央区北三条東の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (32.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 83万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,671万円 |
買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.59万円 32.76m²の部屋
〜10.16万円 53.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
X-STARサッポロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | X-STARサッポロ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ローソン札幌北7条東店 596m
【周辺】サッポロファクトリー 201m
【周辺】マックスバリュ北1条東店 242m
【周辺】サツドラ北8条店 698m
【周辺】JA北海道厚生連札幌厚生病院 348m
【周辺】札幌中央郵便局 775m
【周辺】札幌市中央児童会館 401m
【周辺】Ario札幌 645m
【周辺】東光ストアサッポロファクトリー店 397m
【周辺】まいばすけっと北1条東1丁目店 643m
【周辺】セブンイレブン札幌北8条東5丁目店 666m
【周辺】札幌市役所 1026m
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサオリゾンテ | 1,566万円 〜 3,054万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
テラスケヤキ | 1,585万円 〜 3,038万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
COLOREN3E6 | 1,773万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ライラック壱番館 | 1,840万円 〜 3,500万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目362-1 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
エフュート北3条 | 2,191万円 〜 3,757万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
E-ハイム札幌 | 1,849万円 〜 4,227万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-81 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全35戸 |
エターナリー | 1,957万円 〜 4,313万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目9 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ | 3,925万円 〜 5,909万円 | 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3 |
2019年8月(築5年) 地上15階 / 全90戸 |
レトワール・デュ・ノール | 1,894万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-8 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
パークホームズ札幌大通東ザレジデンス | 3,593万円 〜 5,569万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3 |
2019年8月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
ビープライム大通東7 | 1,217万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
フィル北三条 | 2,491万円 〜 4,825万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-30 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
スペチアーレ札幌東 | 1,436万円 〜 3,993万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目1-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全39戸 |
ブランシャール札幌ステーション | 1,366万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
ブランシャールSH大通り | 1,920万円 〜 3,251万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2021年5月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ルノンサッポロステーション | 1,679万円 〜 2,796万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-28 |
2018年7月(築6年) 地上5階 / 全42戸 |
ブルーイング北7条 | 1,324万円 〜 2,825万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-31 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
CASAN7 | 1,014万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-30 |
2018年4月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ブルーイング大通東 | 1,891万円 〜 3,423万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
カレラ88 | 1,161万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-12 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
PINNS1E6 | 2,692万円 〜 3,393万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-18 |
2019年4月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
LienN9 | 1,364万円 〜 3,746万円 | 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-3 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ | 1,889万円 〜 4,061万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目6-2 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
SKYGARDENSAPPORO | 1,342万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルエット頓宮前 | 1,923万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全8戸 |
シエルエスト | 1,333万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-43 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
メニーズコート札幌東館 | 769万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全68戸 |
アローズ3 | 1,389万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-15 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
スマイル北10イースト | 1,018万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-30 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
Gavel菊水 | 1,186万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-6 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください