この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北3条東6丁目
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,615 万円 30.6m²の部屋
〜3,120 万円 50.56m²の部屋
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また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
テラスケヤキの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30.83m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,615万円 30.6m²の部屋 53万円 / m²
〜3,120万円 50.56m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北三条東)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北三条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,337万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,295万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 3,086万円 | 92.5％ |
| 築15年(11年後) | 2,876万円 | 86.2％ |
| 築20年(16年後) | 2,666万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,615万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,595万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築10年) | 1,493万円 | 92.5％ |
| 11年後 (築15年) | 1,392万円 | 86.2％ |
| 16年後 (築20年) | 1,290万円 | 79.9％ |
このマンションと、札幌市中央区北三条東の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,615万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,615万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.91万円 30.6m²の部屋
〜10.89万円 50.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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テラスケヤキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テラスケヤキ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【高校】クラーク記念国際高等学校 札幌大通キャンパスまで677ｍ
【周辺】【公園】永山記念公園まで247ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店まで437ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア サッポロファクトリー店まで692ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】サッポロファクトリーまで255ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北海道STサッポロファクトリー店まで350ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌厚生病院店まで417ｍ
【周辺】【総合病院】JA北海道厚生連 札幌厚生病院まで408ｍ
【周辺】【ジム】SAPPORO FACTORY FITNESS CLUB(サッポロファクトリー フィットネスクラブ)まで255ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COLOREN3E6 | 1,806万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| D×ApartmentN3E6 | 1,854万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2022年5月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| X-STARサッポロ | 1,702万円 〜 3,250万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-2 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサオリゾンテ | 1,595万円 〜 3,136万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライラック壱番館 | 1,875万円 〜 3,594万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目362-1 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全21戸 |
| エフュート北3条 | 2,232万円 〜 3,858万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全27戸 |
| エターナリー | 1,993万円 〜 4,428万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目9 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| E-ハイム札幌 | 1,874万円 〜 4,318万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-81 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全35戸 |
| レトワール・デュ・ノール | 1,930万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-8 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ | 3,981万円 〜 5,870万円 | 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-3 |
2019年8月（築5年） 地上15階 / 全90戸 |
| ビープライム大通東7 | 1,237万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ札幌大通東ザレジデンス | 3,678万円 〜 5,735万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3 |
2019年8月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| フィル北三条 | 2,440万円 〜 4,761万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-30 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| ブルーイングナエボエキマエ | 1,493万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市中央区北2条東10丁目 |
2022年6月（築2年） 地上5階 / 全18戸 |
| スペチアーレ札幌東 | 1,439万円 〜 3,989万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目1-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| ブランシャールSH大通り | 1,957万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2021年5月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール札幌ステーション | 1,369万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブルーイング北7条 | 1,326万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-31 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブルーイング大通東 | 1,926万円 〜 3,515万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| カレラ88 | 1,164万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-12 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| PINNS1E6 | 2,760万円 〜 3,497万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-18 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| SKYGARDENSAPPORO | 1,344万円 〜 2,804万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5 |
2018年11月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ | 1,933万円 〜 4,189万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目6-2 |
2019年12月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| シエルエスト | 1,335万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-43 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルエット頓宮前 | 1,966万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレシェルト札幌苗穂 | 1,506万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目 |
2022年5月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| Gavel菊水 | 1,258万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-6 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| メニーズコート札幌東館 | 785万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全68戸 |
| ラグナベルデ菊水 | 1,288万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-24 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全31戸 |
| アローズ3 | 1,395万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-15 |
2019年5月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
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