この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,305 万円 21.8m²の部屋
〜1,834 万円 23.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,305万円 21.8m²の部屋 60万円 / m²
〜1,834万円 23.6m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区南黒川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市麻生区南黒川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,171万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,137万円 | 97.1% |
築15年(8年後) | 1,079万円 | 92.1% |
築20年(13年後) | 1,021万円 | 87.1% |
築25年(18年後) | 963万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,305万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,267万円 | 97.1% |
8年後 (築15年) | 1,202万円 | 92.1% |
13年後 (築20年) | 1,138万円 | 87.1% |
18年後 (築25年) | 1,073万円 | 82.2% |
このマンションと、川崎市麻生区南黒川の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,305万円 (21.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,305万円 |
買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.46万円 21.8m²の部屋
〜6.83万円 23.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ツークライゼ南黒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 18.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.15% 、 2年前→1年前:7.81% 、 1年前→今年:-2.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツークライゼ南黒川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】オートロック
【エントランス】エントランス
【周辺】黒川駅
【周辺】ローソン
【周辺】業務用スーパー
【周辺】ダイソー
【周辺】ビッグボーイ
【周辺】ケーズデンキ
【周辺】フレスポ若葉台
【周辺】若葉台駅
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハルグラン若葉台 | 2,378万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドライフ若葉台 | 2,567万円 〜 5,067万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目6 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全104戸 |
パレス東京 | 1,387万円 〜 2,387万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目51 |
2016年5月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ | 3,681万円 〜 5,209万円 | 東京都多摩市永山3丁目18 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全80戸 |
グランドゥール | 1,451万円 〜 1,845万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
KEYAKIGARDEN | 2,110万円 〜 3,379万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
リッシュ新百合 | 1,730万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-5 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
ライフレビュー新百合ヶ丘 | 3,947万円 〜 4,696万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ラトリエ新百合ケ丘 | 1,667万円 〜 1,993万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全56戸 |
ファースト豊ヶ丘 | 1,153万円 〜 1,616万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目28 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
能ヶ谷インペリアルライフ | 1,599万円 〜 1,962万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライト・リッツ | 1,974万円 〜 2,459万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 |
2019年12月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,803万円 〜 4,281万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月(築6年) 地上6階 / 全35戸 |
パールドール | 1,820万円 〜 2,464万円 | 東京都多摩市乞田1099-3 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト上麻生 | 3,661万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全73戸 |
クリオ上麻生ガーデンコート | 2,952万円 〜 4,585万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目24-1 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全37戸 |
グランツ聖蹟 | 1,348万円 〜 2,065万円 | 東京都多摩市関戸5丁目17 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシア | 3,009万円 〜 3,610万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイネッツ百合丘 | 2,132万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレシス新百合ヶ丘 | 3,649万円 〜 5,575万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート多摩センター | 3,989万円 〜 4,898万円 | 東京都多摩市落合1丁目33-3 |
2017年6月(築7年) 地上13階 / 全93戸 |
ベルコロレ3 | 1,863万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目17-23 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 | 4,205万円 〜 6,074万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 3,307万円 〜 4,680万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全55戸 |
ヴェルディーク南多摩 | 3,128万円 〜 4,804万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月(築8年) 地上7階 / 全31戸 |
ラディエ | 2,263万円 〜 3,206万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドニス | 2,055万円 〜 3,520万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目17-6 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガレリージョン | 1,519万円 〜 1,740万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイルイムーブル百合ヶ丘 | 1,609万円 〜 1,992万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目11-11 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
TheParkHive多摩センター駅前 | 1,511万円 〜 1,894万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全131戸 |
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