この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都稲城市大丸
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,307 万円 60.14m²の部屋
〜4,680 万円 68.05m²の部屋
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創業49年、専門スタッフが対応します。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,307万円 60.14m²の部屋 55万円 / m²
〜4,680万円 68.05m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市大丸)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市大丸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,924万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,873万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 2,745万円 | 93.9% |
築20年(12年後) | 2,616万円 | 89.5% |
築25年(17年後) | 2,488万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,307万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 3,250万円 | 98.3% |
7年後 (築15年) | 3,105万円 | 93.9% |
12年後 (築20年) | 2,960万円 | 89.5% |
17年後 (築25年) | 2,814万円 | 85.1% |
このマンションと、稲城市大丸の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,307万円 (60.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノブレス稲城南多摩ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 60.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年7月 |
3,680万円 | 60.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,307万円 |
買取 | 1,985万円 〜 2,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.47万円 60.14m²の部屋
〜14.71万円 68.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 23.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.03% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:5.92% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市大丸 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】Fuji南多摩駅前店 167m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルディーク南多摩 | 3,128万円 〜 4,804万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月(築8年) 地上7階 / 全31戸 |
アドマイヤ是政 | 1,734万円 〜 1,915万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
レアシス府中本町 | 4,095万円 〜 4,946万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全60戸 |
ガレリージョン | 1,519万円 〜 1,740万円 | 東京都稲城市東長沼535 |
2016年6月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルズ・YK | 2,316万円 〜 2,728万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
プランタン細野2 | 2,505万円 〜 4,623万円 | 東京都府中市小柳町2丁目13-6 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
ComfolsiaInaginaganuma | 3,524万円 〜 4,020万円 | 東京都稲城市東長沼1366-2 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全35戸 |
シティハウス東府中ステーションコート | 4,919万円 〜 6,627万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月(築6年) 地上9階 / 全99戸 |
ラディエ | 2,263万円 〜 3,206万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,572万円 〜 3,474万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオプラシード | 1,737万円 〜 2,832万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス府中リヴェスタ | 4,326万円 〜 5,470万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
グランコート | 1,499万円 〜 1,939万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス府中 | 4,425万円 〜 5,433万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
2017年8月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
アイルイムーブル府中 | 1,471万円 〜 1,933万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティテラス府中緑町 | 4,841万円 〜 7,002万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全137戸 |
サクヤコノハナ | 1,882万円 〜 2,337万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ府中ハウス | 4,245万円 〜 5,509万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
GROWSFUCHUEAST | 1,465万円 〜 2,298万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ東府中3 | 3,995万円 〜 5,254万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
MAKESDESIGN府中 | 1,720万円 〜 4,744万円 | 東京都府中市緑町2丁目1 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全56戸 |
グリーン・アベニュー | 1,527万円 〜 2,010万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ南山C棟 | 3,854万円 〜 4,617万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全412戸 |
S・R・K | 1,825万円 〜 4,533万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテール | 2,000万円 〜 2,506万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全9戸 |
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,803万円 〜 4,281万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月(築6年) 地上6階 / 全35戸 |
ベルフルール府中 | 1,811万円 〜 5,473万円 | 東京都府中市宮西町1丁目8-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
ZOOM府中 | 2,038万円 〜 5,077万円 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全101戸 |
プラウド府中セントラル | 4,179万円 〜 7,350万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築7年) 地上16階 / 全113戸 |
カーサ・イナホ | 1,916万円 〜 2,851万円 | 東京都府中市緑町1丁目23-15 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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