ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市アレイール首里テラスヴュー

アレイール首里テラスヴューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市首里汀良町2丁目

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,607 万円 66.32m²の部屋

5,223 万円 74.52m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アレイール首里テラスヴューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アレイール首里テラスヴューの売却に強い不動産会社 7社

アレイール首里テラスヴューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アレイール首里テラスヴューから近い順に表示しています

ハウスドゥ!那覇首里店 株式会社ハロー不動産
物件から
0.2
  • 沖縄県那覇市首里汀良町1丁目18
  • 沖縄都市モノレール 首里駅 徒歩5分

医療・介護分野で培った経験を不動産業界へ

当社は首里地区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」 お家探しに関することならハウスドゥ!那覇首里店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 一朗
  • 免許番号沖縄県知事(01)第004945号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
3.4
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
リードハピネス株式会社
物件から
4.1
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.7
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
センチュリー21エルミック(株式会社エルミック)
物件から
6.6
  • 沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇123-1
  • バス 伊覇下車 徒歩5分

地域密着の専門スタッフが対応します

弊社は世界最大規模のネットワークであるセンチュリー21の加盟店です。不動産売却査定は無料・秘密厳守で行い、即日対応を心がけております。
不動産のご売却は初めてのお客様がほとんどですので、お客様に寄り添い、お客様に合った売却プランのご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 栄
  • 免許番号沖縄県知事免許(3)第4450号

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アレイール首里テラスヴューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,607万円66.32m²の部屋54万円 / m²

5,223万円74.52m²の部屋70万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市首里汀良町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市首里汀良町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,017万円 100%
築10年(1年後) 2,974万円 98.6%
築15年(6年後) 2,757万円 91.4%
築20年(11年後) 2,539万円 84.2%
築25年(16年後) 2,321万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,607万円 100%
1年後(築10年) 3,556万円 98.6%
6年後(築15年) 3,296万円 91.4%
11年後(築20年) 3,036万円 84.2%
16年後(築25年) 2,775万円 76.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市首里汀良町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,607万円 (66.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレイール首里テラスヴューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,690万円 73.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,607万円
買取 2,164万円 〜 2,886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アレイール首里テラスヴューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.8万円66.32m²の部屋

18.24万円74.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アレイール首里テラスヴューの賃料掲載履歴(3件)

アレイール首里テラスヴューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレイール首里テラスヴューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
20万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
18万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月

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アレイール首里テラスヴュー周辺の中古マンション価格推移情報

アレイール首里テラスヴュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、 2年前→1年前:2.44%、 1年前→今年:6.25%

沖縄県の直近3年間の変動(15.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アレイール首里テラスヴュー
所在地 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目
交通
  • 沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩5分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】城西小学校 1200m

    【周辺】城西小学校 1200m

  • 【周辺】首里中学校 350m

    【周辺】首里中学校 350m

  • 【周辺】首里駅 400m

    【周辺】首里駅 400m

  • 【周辺】首里汀良郵便局 130m

    【周辺】首里汀良郵便局 130m

  • 【周辺】病院 メディカルプラザ首里 180m

    【周辺】病院 メディカルプラザ首里 180m

  • 【周辺】海邦銀行 汀良店 190m

    【周辺】海邦銀行 汀良店 190m

  • 【周辺】スーパー 首里りうぼう 290m

    【周辺】スーパー 首里りうぼう 290m

  • 【周辺】那覇市役所 首里支所 310m

    【周辺】那覇市役所 首里支所 310m

  • 【周辺】 ドラッグストア グリーンドラッグ首里店 340m

    【周辺】 ドラッグストア グリーンドラッグ首里店 340m

  • 【周辺】汀良公園 660m

    【周辺】汀良公園 660m

築年月(築年数) 2016年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 東恩納組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オートロック、防犯カメラ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アレイール首里テラスヴューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴイエントヒル首里 1,465万円 〜 1,938万円 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目23-5 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズ首里マスタープレイス 3,637万円 〜 5,252万円 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目 2016年9月(築9年)
地上8階 / 全42戸
ハイムみやしろ 747万円 〜 1,641万円 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 2016年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エミネンス首里当蔵 2,500万円 〜 4,987万円 沖縄県那覇市首里当蔵町2丁目 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全9戸
レジデンス雅 2,937万円 〜 3,841万円 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
御殿山邸宅 3,369万円 〜 6,863万円 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 2017年5月(築8年)
地上3階 / 全12戸
コンフォートプレミアム首里平良町 3,270万円 〜 4,209万円 沖縄県那覇市首里平良町2丁目 2015年4月(築10年)
地上6階 / 全10戸
ライオンズ首里マークスフォート 3,316万円 〜 5,085万円 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全39戸
アリゾナ 1,558万円 〜 2,061万円 沖縄県那覇市松島2丁目9-11 2017年5月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
シャールレーク首里城公園3号棟 4,544万円 〜 6,480万円 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目2 2017年11月(築7年)
地上3階 / 全80戸
シャールレーク首里城公園1号棟 3,479万円 〜 5,065万円 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目2 2017年12月(築7年)
地上2階 / 全9戸
パレットハウス6 883万円 〜 1,140万円 沖縄県浦添市字経塚 2017年4月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
AnaGarden 2,555万円 〜 3,260万円 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ティーダ・ヒルズ 1,754万円 〜 2,327万円 沖縄県浦添市字経塚384-1 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全20戸
ヴェール城 2,218万円 〜 3,421万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全5戸
ベアート 2,723万円 〜 3,475万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
casaR 1,408万円 〜 1,844万円 沖縄県浦添市字経塚396-1 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ドルチェヴィータ 1,447万円 〜 1,894万円 沖縄県浦添市字経塚 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
レーヴ首里フィエルテ 3,406万円 〜 4,499万円 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目11 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全6戸
城光ヒルズ 1,525万円 〜 3,440万円 沖縄県那覇市松島1丁目1-15 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォンテティダ 3,013万円 〜 3,844万円 沖縄県浦添市字経塚495-20 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
WorldHillsNAHA 1,115万円 〜 2,318万円 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 2016年12月(築8年)
地上3階 / 全32戸
Radia 2,548万円 〜 3,335万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-12 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーダカン館経塚駅前 1,232万円 〜 1,653万円 沖縄県浦添市字前田1085 2016年3月(築9年)
地上6階 / 全30戸
アーバンライフS 1,170万円 〜 1,493万円 沖縄県浦添市字前田 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ア・ニューライフナハ 1,610万円 〜 2,017万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-19 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ那覇 1,486万円 〜 1,861万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートティアラ 2,935万円 〜 3,499万円 沖縄県那覇市字松川46 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
CRESTONE 1,141万円 〜 1,502万円 沖縄県那覇市繁多川5丁目15-11 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全12戸
SkyView 3,029万円 〜 3,904万円 沖縄県那覇市松島1丁目11 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アレイール首里テラスヴューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アレイール首里テラスヴューの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アレイール首里テラスヴューの売り時ですか?
アレイール首里テラスヴューがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で15.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、2年前→1年前:2.44%、1年前→今年:6.25%)
沖縄県の直近3年間の変動(15.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日