沖縄県那覇市首里汀良町2丁目
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,607 万円 66.32m²の部屋
〜5,188 万円 74.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アレイール首里テラスヴューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アレイール首里テラスヴューの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,607万円 （54万円 / m²） 66.32m²の部屋
〜5,188万円 （70万円 / m²） 74.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(那覇市首里汀良町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,171万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,126万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 2,893万円 | 91.2％ |
| 築20年(11年後) | 2,660万円 | 83.9％ |
| 築25年(16年後) | 2,426万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,607万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 3,555万円 |
| 6年後(築15年) | 91.2％ | 3,290万円 |
| 11年後(築20年) | 83.9％ | 3,025万円 |
| 16年後(築25年) | 76.5％ | 2,760万円 |
このマンションと、那覇市首里汀良町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,607万円 (66.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 45万円 / m² |
アレイール首里テラスヴュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：2.75% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレイール首里テラスヴューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,607万円 |
| 買取 | 2,164万円 〜 2,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.99万円 / 月 66.32m²の部屋
〜
18.55万円 / 月 74.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレイール首里テラスヴューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレイール首里テラスヴューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 20万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 18万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴイエントヒル首里 | 1,455万円 〜 1,913万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目23-5 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,645万円 〜 5,229万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| ハイムみやしろ | 743万円 〜 1,618万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス首里当蔵 | 2,497万円 〜 4,947万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町2丁目 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス雅 | 2,912万円 〜 3,784万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 御殿山邸宅 | 3,387万円 〜 6,853万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 |
2017年5月（築8年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォートプレミアム首里平良町 | 3,259万円 〜 4,167万円 | 沖縄県那覇市首里平良町2丁目 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| ティアレ首里金城町 | 5,446万円 〜 9,034万円 | 沖縄県那覇市首里金城町3丁目 |
2018年6月（築7年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,215万円 〜 4,898万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全39戸 |
| アリゾナ | 1,539万円 〜 2,024万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目9-11 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャールレーク首里城公園3号棟 | 4,536万円 〜 6,427万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目2 |
2017年11月（築8年） 地上3階 / 全80戸 |
| シャールレーク首里城公園1号棟 | 3,471万円 〜 5,021万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目2 |
2017年12月（築8年） 地上2階 / 全9戸 |
| パレットハウス6 | 871万円 〜 1,117万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年4月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AnaGarden | 2,577万円 〜 3,266万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ティーダ・ヒルズ | 1,743万円 〜 2,297万円 | 沖縄県浦添市字経塚384-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェール城 | 2,203万円 〜 3,374万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベアート | 2,705万円 〜 3,428万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| casaR | 1,400万円 〜 1,820万円 | 沖縄県浦添市字経塚396-1 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,426万円 〜 1,854万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーヴ首里フィエルテ | 3,399万円 〜 4,460万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目11 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全6戸 |
| 城光ヒルズ | 1,507万円 〜 3,373万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目1-15 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォンテティダ | 2,962万円 〜 3,755万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WorldHillsNAHA | 1,118万円 〜 2,306万円 | 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 |
2016年12月（築9年） 地上3階 / 全32戸 |
| Radia | 2,513万円 〜 3,270万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-12 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーヴ首里寒川町 | 4,242万円 〜 5,377万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目75 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン館経塚駅前 | 1,223万円 〜 1,632万円 | 沖縄県浦添市字前田1085 |
2016年3月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンライフS | 1,153万円 〜 1,461万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ア・ニューライフナハ | 1,583万円 〜 1,977万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-19 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ那覇 | 1,462万円 〜 1,825万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートティアラ | 2,902万円 〜 3,455万円 | 沖縄県那覇市字松川46 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アレイール首里テラスヴューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アレイール首里テラスヴューから近い順に表示しています
医療・介護分野で培った経験を不動産業界へ
当社は首里地区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」 お家探しに関することならハウスドゥ！那覇首里店にお任せください！
社員画像
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です！弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
社員画像
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売に特化した不動産屋さんです
【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格
弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました！
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します！
是非一度、御相談下さい！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アレイール首里テラスヴュー |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/11
【周辺】城西小学校 1200m
2/11
【周辺】首里中学校 350m
3/11
【周辺】首里駅 400m
4/11
【周辺】首里汀良郵便局 130m
5/11
【周辺】病院 メディカルプラザ首里 180m
6/11
【周辺】海邦銀行 汀良店 190m
7/11
【周辺】スーパー 首里りうぼう 290m
8/11
【周辺】那覇市役所 首里支所 310m
9/11
【周辺】 ドラッグストア グリーンドラッグ首里店 340m
10/11
【周辺】汀良公園 660m
11/11| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 東恩納組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
